西日本最大級※1)のシニア向け分譲マンション、販売7ヶ月で成約200件達成
※ 1)不動産経済研究所調べ
※ 2)2011年7月23日より広告開始、8月下旬より販売開始
『ザ・レジデンス芦屋スイート』現地販売センター(営業時間/9:30〜17:30)
0120-048-215
■ 本事業は、「チャーミング・スクウェア芦屋」の名称で介護付き有料老人ホームとして運営していた土地・建物を株式会社シティインデックスナインスが取得し、介護施設併設のシニア向け分譲マンション『ザ・レジデンス芦屋スイート』として再生したもので、販売には高齢者住宅販売事業に実績のあるハイネスコーポレーション株式会社（大阪市）と株式会社シティインデックス（東京都）が参画し、販売開始後約７ヵ月の期間で総戸数の40％に相当する200件の成約となった。
■ 『ザ・レジデンス芦屋スイート』は、南芦屋浜という開放感あふれる立地、豪華で優雅な館内、本格レストランや天然温泉をはじめとする多彩な共用施設、バリアフリー仕様で眺望豊かな住まい、クリニック併設の安心感、24時間スタッフ体制による生活支援サービスを行うといったクオリティを保ちながら、財産として残せる所有権方式で最多販売価格帯2,200万円台（税込）という“手の届く上質な暮らし”が受け入れられている。
■本事業が、これからの日本の高齢者住宅のあり方を追求したシニア向け分譲マンションであることを広く訴求するために、同世代の女優・栗原小巻をライフスタイルメッセンジャーとして起用した結果、テレビ番組にも取り上げられるなど、大きな話題を獲得し、販売を強く後押しした。
■ 2012年度は、団塊世代の大量退職がはじまることもあり、次の世代のシニア層におくる「元気で健康で新しい出発を楽しむ住まい」「平均的な年金受給額で暮らせる上質の住まい」、そして欧米の福祉先進国のように「自分自身で選ぶ“早めの引っ越し”先」の代表プロジェクトとして、引き続き本事業を推進していく。
＜『ザ・レジデンス芦屋スイート』掲載、O.A一覧＞
■毎日放送R 8月28日（日）〈10：20頃〉 『日曜出勤生ラジオ』
■毎日放送R 9月7日（水）〈14：10頃〉 『こんちはこんちゃん』
■讀賣テレビ 9月24日（土）〈24：50〜〉 『マヨブラジオ』
■毎日放送R 10月28日（金）〈10:00頃〉 『ありがとう浜村純です』
■毎日放送R 10月29日（土）〈14:35頃〉 『うきうき土曜リクエスト』
■朝日放送 11月13日（日）〈17:55〜〉 『e-カンパニＴＶ』
■ラジオ関西 11月25日（金）
■讀賣テレビ 11月30日（水）〈11:25〜〉 『ＭＯＮＯモノ倶楽部』
■サンケイリビング 12月3日号 西宮芦屋版
■朝日放送 1月6日（金）〈11：23〜〉 『キニナリーノ！』
■讀賣テレビ 1月17日（火）〈11:25〜〉 『ＭＯＮＯモノ倶楽部』
■讀賣テレビ 2月11日（土）〈9:25〜〉 『あさパラ！』
【施設概要】
所在地 兵庫県芦屋市海洋町12-1
交通 JR神戸線「芦屋」駅より阪急バス18分（約4.2㎞）、
「浜風大橋南」バス停徒歩1分（約40m）
構造・規模 RC造 オーシャン・ヒルズ：地上24階建／マリーナ・テラス：地上10階建／アクア・テラス：地上8階建
総戸数 販売総数500戸
敷地面積 16,494.87m2
建築床面積 61,329.32m2
住居専有面積 44.82m2〜110.97m2
建物竣工 平成18年10月
事業主 株式会社シティインデックスナインス
販売提携 ハイネスコーポレーション株式会社
株式会社シティインデックス
管理会社 株式会社シティインデックスホスピタリティ
■ 株式会社シティインデックスナインス 会社概要
所在地 東京都港区南青山3-8-37 第2宮忠ビル9階
資本金 1,000万円
代表取締役社長 大村 将裕
グループ会社 株式会社シティインデックス
株式会社シティインデックスプロパティーズ
株式会社シティインデックスホスピタリティ
事業 シティインデックスグループは、首都圏と関西圏を中心に800戸以上の都市型コンパクトマンション事業を、市場調査・用地の取得から企画、販売、建物管理までトータルに展開。また、高齢者住宅として、「ザ・レジデンス白金スイート」や「ザ・レジデンス神戸舞子」を運営。
[2012年3月30日時点]
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