本日公開!不動産投資情報サービス “賃貸経営STATION”  運営:株式会社アクティスコーポレーション

熱い注目を浴びる投資用不動産選びなら『賃貸経営STATION』で決まり! ~初めて不動産投資を検討されるお客様でも安心の「三位一体」体制で全面サポート~

急変する国内外の経済状況で投資や資産運用に注目が集まる昨今、堅実性の高い「不動産投資」が今、あらためて注目されています。株式会社アクティスコーポレーション(所在地:東京都渋谷区、代表取締役:舟山 勲)は、売買・仲介を主とする一般不動産業者でも、開発・分業を主とするデベロッパー業者でもない、不動産の運営を主とする「不動産管理会社」だからこそ提供できる、投資用一棟不動産に特化した革新的な情報提供サービス『賃貸経営STATION』(URL:http://pr.aqutics.jp/)を本日公開いたしました。
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■6つの特色 ~不動産管理会社」だからこそ実現できる業界に類を見ない特色~

①不動産管理会社が運営する、購入・売却両希望者をつなぐ、投資用一棟不動産の情報提供サービス
②対象エリアは東京・横浜・川崎・埼玉南部エリアに特化した情報が1,500件以上
③不動産管理会社と税理士・弁護士・不動産鑑定士といった士業の厳しい眼を持つ両者が提携してこそ提供できる豊富な物件情報。諸条件で市場に情報が出ていない非公開物件も多数開示
④物件の収益性を高めるだけでなく、人生設計・投資/市場分析・将来的な売却をも視野にコンサルティング。「購入・運営・売却」までワンストップでバックアップ
⑤お客様一人ひとりに最適な投資物件の経営代行を手がけることで不動産価値を最大化
⑥「豊かな未来形成」に貢献すべく「家族が幸せにくらしていけるように」がサービスを運営する上での信念

 

■3つの体制 ~初めて不動産投資を検討されるお客様を最大限サポートする三位一体の体制~

・賃貸経営企画室・・・・ 税理士・弁護士・不動産鑑定士・建築士といった士業や銀行・建設といった提携企業と連携し、企画・立案・提案/各種コンサル/マーケティング/節税対策/法人設立/セミナー開催/システム開発/テナントリテンション/サイト運営などをサポート

・アセットマネジメントチーム・・・・ ライフプラン(※1)/ファイナンス/不動産における各種投資分析(※2)・調査・媒介契約といったアセット(≒資産運用)面をサポート。おもに投資物件の購入時(プランニングや分析)と売却時(中間分析)に全面対応。

・プロパティマネジメントチーム・・・・ 不動産市場分析/リーシング/入居者・物件対応/出納/コンサル/レポーティング/データベース管理といったプロパティ(≒賃貸経営管理)面をサポート。おもに投資物件の運営時(市場分析・リーシング・リノベーションなど)に全面対応。

※1 年金の受給年齢や受給額、老後に要する生活資金、家族構成、収入、ローン、資産などから人生設計を緻密に算出
※2 当社が長年蓄積してきた指標や計算値をもとにあらゆる状況を想定した確度の高い分析手法を採用

 

■メリット1 ~充実の物件情報~

・充実の各種情報・・・・ 任意売却(競売前情報)・非公開物件情報から会計士・税理士・弁護士・銀行・信用金庫といった関連情報まで多数

・非開示情報割合85%・・・・ 不動産ポータルサイトに掲載されない物件数の割合は驚異の85%。さらに一般よりも約2日早く情報を開示

・購入者視点の生のコメント・・・・ 家族向け物件には主婦、単身者向け物件には学生など、購入者と同感覚を持った協力者が多数寄せた生のコメントをあまねく公開

・豊富な写真点数・・・・ 外観はもちろん、最寄駅~物件までの経路の写真まで1物件数十点掲載

・マッチングメールサービス・・・・ 設定した希望条件にマッチした物件情報のメールマガジンを自動配信。条件は常時変更可能

 

■メリット2 ~安心のサポート体制~

・ライフプラン(人生設計)の構築
・税理士・建築士・司法書士・弁護士・不動産鑑定士とチーム制でサポート
・高確度で明瞭な投資分析・賃貸市場分析
・お客様に最適なファイナンスアレンジの提案
・相続から建築まで多方面のコンサルティング
・建物維持管理などのビルマネジメント
・購入だけでなく売却まで全面的にサポート(※)するアセット(資産運用)マネジメント全般

※ 仲介/自社・他社サイト・ブログ・FacebookといったSNSへの情報公開対応/不動産投資セミナーなど、物件売却におけるあらゆる面で最大限にサポート

 

■代表者プロフィール

舟山 勲(代表取締役/賃貸経営企画室アドバイザー)|1979年生まれ

・業界歴・・・・ 13年
・保有資格・・・・ 宅地建物取引主任者・賃貸不動産経営管理士・住宅ローンアドバイザー
・業界経験・・・・ 投資用不動産 買取および仲介/賃貸および売買仲介/不動産管理全般/土地開発/注文建築請負/リノベーション・リフォーム/サイトの企画・運営

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