関西初！すべての壁紙を自由に選べる賃貸マンション！家具だけではできないコーディネートがこのマンションなら出来る！！
賃貸マンションなのに、お部屋のすべての壁紙を、１０００種類以上の中から、無料で入居者が自由に選べるマンション企画です！
日本の従来の賃貸マンションでは、「真っ白」の壁紙は当たり前。そんな時代に色をつけたのが、デザイナーズマンションやリノベーションマンションと言われるマンションである。しかし、供給過剰の賃貸市場において、デザイナーは、一部を除いて、広く受け入れられる無難なものを作り上げる傾向となり、結果的には、ユーザーが自身の好みに合うであろう物件を内覧しながら見つけていく事となる。その内覧数は、多い人で１０件を超える。
株式会社KOTOYAが取り組む「キミイロ企画」のマンションは、ユーザーの好みに応える内装にするのであれば、「ユーザーがしたいようにしてもらったら、いいじゃないか」という発想の 中で事業化されたビジネスモデルとなります。
＜キミイロ企画マンション（公式ページ）＞ http://kimi-iro.com/
＜キミイロ企画のマンションとは＞
部屋の壁紙を貼る事が必要な箇所、すべてにおいて、国内外各種壁紙メーカー1000種類以上の中から、自由に選択して貼ってもらう内容となります。入居者の負担は、すべて無料となります。（※賃貸借契約に関わる費用はかかります。）
＜キミイロ企画の特徴として＞
１：壁紙の種類は国内外のメーカー1000種類以上！どれを選択してもユーザーの金銭負担はありません。
壁紙は、和柄・石目柄・木目・特殊柄・小紋柄・ダマスク柄など、様々な想いに対応できるように、国内外各種取り揃えております。またどちらを選択いただきましても無料となっておりますので、思う存分楽しんで頂ければと思います。
２：壁紙選択時に「空間デザイナー」が帯同。プロのサポートで不慣れなユーザーも思う存分できます。
自由な壁紙選択と言ってもすべての方が、簡単にはできないと思います。不慣れなユーザー様は、ドラマのワンシーンなどのイメージの写真をご用意頂く事で、プロのデザイナーがサポートを行いながら具現化のお手伝いを行います。
３：ユーザーの物件内覧時に「家主・管理会社」が帯同。コミュニケーションをとりながらお部屋を作りあげて行きます。従来の賃貸契約では、仲介業者と契約が完了し、室内でのトラブルなどが起きるまでは、貸し手とは合う機会がない事もしばしばですが、当企画マンションでは、顧客との関わりを重視した対応を行います。
＜キミイロ企画採用新築マンション「きーとすはうす」＞ ※詳細は http://kimi-iro.com/
2015年3月下旬竣工予定（※申込は、3月1日から実施）
構造：鉄筋コンクリート造7階建陸屋根
場所：大阪市中央区和泉町2−2（谷町４丁目駅徒歩５分）
間取：1LDK（５タイプ：全部屋39.80平方メートル）
家賃：92,000〜97,000円 共益費：10,000円（一律）
敷金：50,000円（一律） 礼金：家賃の2ヶ月分
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大阪府知事（6）第41013号
株式会社KOTOYA 大阪市西区京町堀3-8-9 ノール阿波座
TEL：06-6443-1212 FAX：06-6444-6345
取引形態：仲介 取引態様：専属専任
所属：全日本不動産協会中央支部
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＜この企画を通して何がなんでも成し遂げたい事＞
2010年7月に大阪市西区の我々の地元において、大阪2児餓死事件という悲しい事件が起きました。ネグレクトによる育児放棄。この事件の後に、同じマンションの残った住人達は、月1回の住人交流会を開いているとの事。
その時に、我々、不動産業者に本当に求められている事であり、” 使命 ”に気付かされました。
このキミイロ企画は、壁紙を自由に選んでもらいたい事が求めてる事ではありません。
この企画を通じて、マンション管理の現場に決定的に足りていなかった観念を作り上げていきたいと考えます。
それは、「住人さんとの関わり」です。
悲しい事件もそうでした。
何か出来たのか？それは、今になっては分かりません。
でも、もし、住人さん同士が友達だったどうだったでしょか？
もし、住人さん同士が家族だったらどうだったでしょうか？
我々不動産業者が、もっと、住人同士の関わりを意識したマンション管理を進めていけば、もしかしたらこんな悲しい事件を減らすきかっけが作れたかもしれない。
そのきかっけを作っていくために、たくさんの方と、笑顔で関わっていく事の出来るこの企画を、これからも推進していきたいと思います。
■「キミイロ企画」に関するお問い合わせ
株式会社KOTOYA 担当：豊田
住 所 大阪市西区京町堀3-8-9
ＴＥＬ 06−6443−1212
F A X 06−6444−6345
ＵＲＬ http://kimi-iro.com/
■運営会社概要
株式会社KOTOYA
ＵＲＬ http://www.kotoya.co.jp/
代表者 代表取締役 豊田 泰隆
創 業 1950年07月（設立1955年）
住 所 大阪市西区京町堀3-8-9
ＴＥＬ 06-6443-1212(代)
資本金 3,000万円
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