駅周辺物件の将来賃料が予測できる『駅カタログ』、リーウェイズ運営の不動産投資情報サイト「Leeways online」にて提供開始

http://leewaysonline.com/station_catalog

　不動産投資に特化した不動産取引統合プラットフォームを提供する、リーウェイズ株式会社 (本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：巻口 成憲、以下当社)は、都内23区各駅の賃貸マーケットの特性、及び将来の賃料予測ツール「駅カタログ」の提供を開始致します。当社オウンドメディア「Leeways online」上で、都内23区の38の路線、延べ500を超える駅データを順次提供する予定です。現在はJR山手線、JR中央本線、JR中央線(快速)、JR中央・総武線東武東上線、東武亀戸線、西武池袋線、西武有楽町線、西武新宿線、JR総武本線、JR常磐線、JR埼京線、JR成田エクスプレス、JR京浜東北線のデータを公開しております。

　

 

　不動産投資の成功と失敗を分ける要素の一つに、事前調査があります。日本の場合、とくに都市部では公共交通機関が発達しているため、最寄り駅に関する事前調査は大きな要素になりますが、現在、不動産投資家が必要としている駅ごとのまとまった賃貸マーケットの特性データはなく、投資パフォーマンスを最大化させるための十分な情報は揃っておりません。そこで、情報の非対称が高い不動産投資環境をIT技術で再構築すべく、「駅カタログ」を開発致しました。

 

　当社が保有する約3,000万件を超える豊富な不動産統計データに基づき、賃料・賃料単価・専有面積・築年数・近隣地価を東京23区全体と比較することで、各駅の賃貸マーケットの特性をレポート致します。単身向けのコンパクトな物件の多いエリア、ファミリー向け物件の多いエリアなどといった特性を分かりやすく示します。さらに、モデル賃料の重回帰分析を行うことで、徒歩分数・築年数による賃料の影響度合い、将来の賃料予測を推計し、投資判断に必要な分析結果を提供致します。

 

《JR山手線：日暮里駅》の特性レポートサンプル
http://leewaysonline.com/wp-content/uploads/2016/02/stationcatalog_yamanote_nippori.pdf

　当社は、不動産投資家の投資パフォーマンスを向上させ、不動産事業者のビジネスチャンスを拡大するサービスを提供し、次代の不動産マーケットの創造に向けて進んで参ります。

■会社概要
会社名                           リーウェイズ株式会社
代表取締役社長  　            巻口 成憲
本社所在地                     〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町14-6 黒松ビル 202
事業内容                        ITを活用した不動産トレードサービス　等
連絡先                          TEL: [phone]（代）
資本金                          118,400,000円
設立                             平成26年2月3日
HP                               https://leeways.co.jp/
Leeways online       　　　http://leewaysonline.com/