新築分譲マンション「シャリエ大津膳所」第１期登録申込受付開始
本物件はJR東海道本線（琵琶湖線）「膳所」駅、京阪石山坂本線「京阪膳所」駅、京阪石山坂本線「錦」駅の2線3駅が利用でき、JR「膳所」駅から京都駅へは3駅13分となります。本物件周辺は教育施設も身近で子育て環境が整っています。さらに本物件は大型車も駐車可能な自走式平面駐車場やゲストルームをはじめラウンジ、キッズルームなど多彩な共用施設を設置します。好みで探す間取りプランでは琵琶湖を望む住戸や専用庭付き住戸などお選びいただけます。
［第1期登録申込受付概要］
登録受付期間：２０２３年１２月９日（土）～２０２３年１２月１０日（日）
登録受付時間：午前10時〜午後6時、10日(日)正午締め切り（毎週水・木曜定休）
登録受付場所：「シャリエ大津膳所」マンションギャラリー
間 取 り：３LDK～４LDK
面 積：６７.２８㎡～８０.０２㎡
販売価格帯：３，９００万円台（６戸）・４，１００万円台（６戸）中心
登録受付に必要なもの：印鑑(認印)と2021年・2022年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※販売戸数、販売価格は12月８日(金)以降「シャリエ大津膳所」公式ホームページをご確認ください。
［公式ホームページ］
https://www.chalier.jp/zeze186/
＜マンションギャラリーの見どころ＞
１．ゆとりの暮らしが体感できるモデルルームを公開
オープンスタイルのアトリエキッチンを設けた「生活体感型モデルルーム」を公開しています。収納スペースも充実した73㎡超のモデルルームでは、リビング・ダイニング「アトリエキッチンのある暮らし」をご提案します。キッチンサイドのカウンターはお子様の宿題スペースとするなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
２．建物の完成した様子を表現した「大型模型コーナー」を設けました
敷地面積6,800㎡超の中で配棟計画や緑豊かなランドプラン、自走式平面駐車場などご確認いただけます。
３．マイホームづくりの楽しみが広がる「セレクトコーナー」
扉、フローリング、キッチン扉カラーなど実際の面材をご確認いただき、お好みに合わせてお選びいただけます。（無償）
４．マンションギャラリーでは現在工事中の現地をご案内
※ご案内ルートには制限がございます。予めご了承ください。
５．モデルルーム（マンションギャラリー）のご案内
モデルルームへのご来場は、物件ホームページの専用フォームよりご予約いただくか、下記フリーダイヤルまでご連絡ください。
連絡先：0120-353-186 営業時間：午前10時〜午後6時（毎週水・木曜定休）
［物件概要］
名称：シャリエ大津膳所
所在地：滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：186戸
間取り：1LDK＋2S（納戸）～4LDK
住居専有面積：66.12㎡～80.02㎡
販売価格：未定（今後物件ホームページで公開いたします）
建築確認番号：BCJ23大建確001号（令和5年5月15日付）
竣工予定：2025年2月下旬（予定）
入居予定（引渡し可能年月）：2025年3月下旬（予定）
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工：株式会社長谷工コーポレーション
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。なお、周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の航空写真は2023年3月撮影のものに一部CG加工を施したものです。現地の光は位置を示すためのもので建物の規模・高さ等を表したものではございません。
※掲載の間取りは設計段階の図面を基に描いたイメージとなり変更が生じる場合があります。
※室内写真は「シャリエ大津膳所」モデルルーム［AAタイプ（モデルルーム仕様、有償オプション含む）］を撮影（2023年9月）したもので家具、カーテン、装飾用小物、植物等は販売価格に含まれておりません。また設備の形状等はタイプにより異なる場合があります。
東レ建設株式会社
本 社：〒530－8222 大阪府大阪市北区中之島三丁目3－3（中之島三井ビルディング）
代 表 者：代表取締役社長 角川 政信
U R L：https://www.toray-tcc.co.jp/
事業内容：1.建築・土木工事の企画、設計、施工、監理
2.マンション・住宅の建設、分譲
3.不動産の売買、賃貸、仲介、リフォーム
4.不動産・建設全般のコンサルティング業務
JR西日本不動産開発株式会社
本 社：〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 中之島セントラルタワー
代 表 者：代表取締役社長 藤原 嘉人
U R L：https://www.jrwd.co.jp/
事業内容：駅ビルの開発及び管理運営
高架下の整備、開発及び管理運営
商業施設、オフィスビルの開発及び管理運営
マンション、戸建住宅の分譲及び賃貸
マンション・戸建住宅のリフォーム
建設業
JR西日本の土地、建物、高架下等の不動産資産の管理
不動産ソリューションの提案及び実施
不動産の仲介、鑑定
不動産ファンドの企画／運用
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