築64年の昭和レトロ団地を、学生の手で建設当時の姿に可能な限り復元し、当時の暮らしを体験しながら、評価・研究するプロジェクトを開始!

~大阪府住宅供給公社と関西大学が研究委託契約を締結~

大阪府住宅供給公社

 大阪府100%出資の公的団体・大阪府住宅供給公社(本社:大阪市中央区、理事長:佐野裕俊、以下、公社)は、公社の豊津団地(吹田市・1952年完成)において、学校法人関西大学(本部:大阪府吹田市、理事長:池内啓三、以下、関西大学)の学生が団地に住まいながら、築64年の間取りプランへの現代的視点からの評価、および自主改修による室内の活用方法について研究・報告を求めるため、関西大学と研究委託契約を締結しました。

豊津団地の外観豊津団地の外観


■本研究委託の目的
 公社が豊津団地の住戸を関西大学へ賃貸し、学生の居住実験による研究・報告を求め、豊津団地のストック活用の基礎資料とします。

■研究委託の概要
研究題目:豊津団地の居住実験による標準設計50B型(※1)住戸プランの現代的評価および自主改修による活用
     方法にかかる研究
対象団地:豊津団地
研究対象住戸:2戸
研究担当者:関西大学 環境都市工学部建築学科 岡 絵理子 教授
研究期間:2016年9月15日~2017年3月31日
研究内容:
(1)学生による居住実験を実施し、完成当時(1952年)の住戸プランの居住空間としての利便性や問題点、住           み心地などについて現代的評価・研究を行い、豊津団地のストック活用の参考となる資料の作成やデータの         収集を行います。
(2)大規模なリフォームに頼らず学生自ら室内建材や設備を可能な限り再利用し、建設当時の姿に復元させる          過程で、公社が今後DIY(※2)メニューを発展していく上で有用となるDIYのコンセプト提案、ノウ
       ハウの研究、および課題の整理などを行います。

(※1)標準設計とは、建設省が定めた戦後期の集合住宅建設における標準的な仕様。 1951年(昭和26年)に作られた、ダイニング・キッチン(DK)採用が大きな特徴の「51C型」が有名。豊津団地の「50B型」は1950年(昭和25年)に作られた標準設計のことを指し、約12坪の室内に6畳・4.5畳の和室と台所を配置した設計となっています。(住戸内に浴室はなく、豊津団地の場合は住棟の1階にある共同浴場を現在も使用している。)
(※2)Do It Yourselfの略。借主(入居者)自らの手で部屋の改修等を行うこと。

 

50B型の間取り図と室内写真50B型の間取り図と室内写真

 

 

左から中村さん、上甲(公社)、岡教授、奥田さん左から中村さん、上甲(公社)、岡教授、奥田さん


■「豊津団地」概要
所在地:吹田市円山町12-29、35
総戸数:56戸
構造・階建:鉄筋コンクリート造・4階建(エレベーター無し)
間取り・専有面積 :2DK・31.86m2~36.71m2
完成年:1952年(昭和27年) ※公社の前身である財団法人大阪府住宅協会が建設
交通:阪急千里線「豊津」駅より徒歩約6分、同「関大前」駅より徒歩約7分

■会社概要
商号:大阪府住宅供給公社
所在地:〒541-0042 大阪市中央区今橋2丁目3番21号
代表者:理事長 佐野 裕俊
設立:1965年(昭和40年)11月
事業内容:賃貸住宅の管理事業、宅地管理事業、府営住宅の指定管理業務等
基本金:3,100万円(全額大阪府出資)
URL:http://www.osaka-kousha.or.jp/

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会社概要

大阪府住宅供給公社

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URL
https://www.osaka-kousha.or.jp/
業種
不動産業
本社所在地
大阪府大阪市中央区今橋2-3-21 藤浪ビル5F
電話番号
06-6203-5450
代表者名
山本 讓
上場
未上場
資本金
-
設立
1965年11月