2018年上半期新築マンション坪単価ランキング発表～23区/坪単価400万円が全体の3分の1に～

新築マンション業界で導入シェア9割のマーケティングシステム“サマリネットシリーズ”を提供する株式会社マーキュリー（本社：東京都新宿区　代表取締役：陣　隆浩）は、東京23区で2018年上半期に分譲された新築マンションの坪単価上位ランキング、坪単価高騰エリアランキングを発表しました。また、それに併せて、どのエリアがどれくらいの坪単価なのか、騰落率はどれくらいなのかを可視化できるよう、町名毎に色分けされたMAPで表現しています。※
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■まだまだ高騰が続く23区。
新築分譲マンションの価格高騰が止まりません。2017年の新築分譲マンションの年間平均価格(首都圏)は5,575万円と、1999年の集計開始以降で最高値を記録しました。※
今回マーキュリーは、2018年に新築マンションが分譲されたエリアで坪単価が高いエリアはどこなのか？また、高騰したエリアはどこなのか？をそれぞれランキング形式でまとめました。
それに併せて、エリア毎の坪単価や、騰落率がどれくらいなのか？を可視化出来るよう、大字毎に色分けしたMAPで表現しました。
※マーキュリーのデータベースより算出しています。

 

■坪単価400万以上のエリアが全体の3分の1を占めるー。
2018年上半期は、坪単価500万円以上が25エリアとなり、前期の2017年下半期と比べると1エリアの減少となりました。その一方で、坪単価400万円以上500万円以下は46エリアで、前期より10エリア多い71エリアとなり、対象エリアの3分の1を超えました。
上位10エリアは、港区、千代田区、渋谷区の3区に集中しており、都心部の存在感を示す結果となりました。

■1位は港区白金台。
こちらは坪単価高騰エリアランキングです。
坪単価が50万円以上高騰したのは14エリアで、前期※から6エリア減少しました。1位となった港区白金台は348.4万円のプラスとなり、2位以下を大きく引き離す結果となりました。

※2017年下半期集計データ(2016年通年と比較)

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【2018年上半期 新築マンション 坪単価マップ】
https://news.real-net.jp/pickup/79859
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≪マーキュリーとは≫

新築分譲マンション業界で導入シェア9割を誇る“サマリネットシリーズ”を中心に、約20年にわたり不動産業界向け情報サービスを展開してきました。1995年以降に分譲された約4万物件(住戸数約220万戸)もの新築マンションデータを保有しております。これからも情報収集力と分析ノウハウを生かして、不動産に関わる多くの人の満足を創造して参ります。

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代表取締役：陣　隆浩
設立年月：1991年05月