桧家グループ 中古マンション仲介事業へ参入

桧家HD、㈱不動産流通システムと資本提携 ~ Webで集客・無店舗展開で仲介手数料を「最大無料」~

㈱桧家ホールディングス(本社:東京都千代田区 代表取締役社長 近藤 昭) は、東京圏を中心に不動産売買の仲介事業を展開する株式会社不動産流通システム(本社:東京都千代田区 代表取締役社長 深谷 十三、以下「REDS」)が実施した第三者割当増資の引受を決定、また同社と業務提携いたしました。

 

REDS は、業界では一般的な売手と買手の両方から手数料を取る「両手仲介」を行わず、「片手仲介」に徹することにより仲介の透明性を高めています。さらに無店舗による営業展開、少数精鋭のエージェント(代理人)制、新聞折込や不動産情報サイトでの広告宣伝を行わず顧客からの物件情報に基づく営業活動に絞る等、徹底した低コスト経営によって仲介手数料を「無料」又は「半額」とする画期的なビジネスモデルを構築しております。
 

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今回の第三者割当増資による提携により、REDS にとっては当社グループのリソースを活用した認知度向上と信用補完、当社にとっては同社の不動産仲介にかかるノウハウの獲得、両者がもつ不動産情報を活用した新たなビジネスの構築等のシナジー効果が期待され、グループ全体の不動産事業の強化を図ってまいります。

■ 『REDS』の特長

・仲介手数料を「無料」または「半額」に
 多くの不動産会社が仲介手数料の高止まりの現状から脱せていない中、REDSは売買物件の本質に関係ない余分 な経費を省くことで手数料の低廉化を実現。広告は新聞折込みチラシやオープンハウスではなくWebに特化し ているほか、賃料コストの高い路面を使わずにビル7階に拠点を構えるなど、徹底したコスト削減に努めていま す。

・消費者の利益を損なわない「米国型エージェント制」で業界に一石を
 不動産業界では一般的な売手と買手の両方から手数料を取る「両手仲介」。なるべく高く売りたい、安く買いた い、と売主と買主の利益は全く異なります。双方の要望をそもそも1社で受けることに無理があります。REDS では「片手仲介」に徹することにより、売り買いそれぞれのベストな条件を追求。「両手仲介」のように双方の 要望の板挟みならず、売主にはその時点で最も良い条件で買主と契約できるようにし、買主には手数料の安さに 魅力を感じて戴いております。

【会社概要】

■ 社名   : 株式会社 桧家ホールディングス
■ 代表   : 代表取締役社長 近藤 昭
■ 本社   : 〒100-0005東京都千代田区丸の内1-8-3丸の内トラストタワー本館7階
        TEL 03-5224-5121 (代表)  FAX 03-5224-1077
■ ホームページ : http://www.hinokiya-group.jp/
■ 設立   : 1988年10月13日
■ 資本金     : 3億8,990万円
■ 事業内容 : 注文住宅事業、断熱材事業、不動産事業、リフォーム外構事業、戸建賃貸事業
        FC事業、不動産賃貸事業、介護・保育事業

■ 社名   : 株式会社 不動産流通システム
■ 代表   : 代表取締役社長 深谷 十三
■ 本社   : 〒101-0023東京都千代田区神田松永町10番地 長谷川ビル702号室
        TEL  03-5207-6171 (代表)  FAX  03-5207-6172
■ ホームページ : http://www.reds.co.jp/

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