都心の厳選した非公開収益物件を業界最低水準の手数料でご案内！プロ投資家向け不動産流通プラットフォーム「利回りくんプロ」を９月26日（月）よりサービス開始いたしました！収益不動産取引のオープン化を目指す

９月26日(月)よりサービスの新規登録受付スタート

“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションに不動産クラウドファンディング国内会員数No.1『利回りくん』と投資用マンションの開発を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、収益不動産取引をオンラインで完結できる、プロ向け不動産流通プラットフォーム「利回りくんプロ」を本日2022年９月26日（月）にオープンし、サービス開始しましたのでお知らせいたします。

URL：https://rimawarikun-pro.com/

 

• 「利回りくんプロ」とは

不動産売買の情報提供に特化したプロ投資家限定のオンライン取引サービスです。
買主の不動産会社、プロ投資家が購入に必要な情報や資料を問い合わせの手間なく、オンラインで行い、情報の透明性とスピーディーな情報提供を実現します。また、業界最低水準の手数料1.5%からとなるため、売主の不動産デベロッパーや投資家にとっても手数料の負担が少なく売却が可能になります。
「利回りくんプロ」のサービスは、会員登録を行うことでご利用いただけます。（物件の詳細情報を閲覧されるためには、別途秘密保持契約の締結がオンライン上で必要です。）
購入可能な物件情報が掲載されると、会員宛にメール通知がされ、入札形式での購入申込みを行い、落札者には購入権利が付与されます。

▼​投資家向け 物件一覧イメージ

▼投資家向け 物件資料ダウンロードイメージ

• サービス提供の背景

「利回りくんプロ」では、今後日本全国の不動産事業者による売却物件の掲載、および不動産売買をプラットフォーム上でのオンライン取引を拡大していく予定です。
背景として、宅地建物取引業法が2022年５月18日に改正され、オンライン取引の障壁とされていた、重要事項説明がオンラインで可能となりました。これまでオンライン取引が行えなかった不動産業界において大きな変革のきっかけです。
10年後までにオンライン取引率は30%水準まで上昇が見込まれております。また、当社はこれまでデベロッパーとして不動産売買の非効率性、情報の非対称性などさまざまな課題を感じておりました。今回のサービス提供を通じ、オンライン取引が行われることにより、不動産取引を活性化し、情報の非対称性を改善することができると考えております。
 

 

• ビジュアライズ化されたコンテンツ

今後の展開として、不動産情報として資料から取得していた情報に加え、これまで資料からは体感できなかった情報を、AR、VR、メタバースなどによりビジュアライズした情報提供を行ってまいります。
当社はテクノロジーを最大限活用し、オンラインでよりスピーディーな不動産取引を推進してまいります。

 

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• “応援型”不動産クラウドファンディング「利回りくん」とは

”応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
URL：https://rimawarikun.com/
 
＊利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2022年5月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構

▼株式会社シーラ　会社概要
社名　　　　 　：株式会社シーラ
本社　　　　　 ：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO ：湯藤善⾏
創業　　　　　 ：2010年9月29日
事業内容　　　 ：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP  　　　　 　：https://syla.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】 
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局 
MAIL：[e-mail]