『飲食店物件の坪単価は、昨年比で102%に上昇！』飲食店物件の賃料（坪単価）相場の動向と駅別の坪単価が高い駅ランキングを飲食店.COMが発表！
飲食店の出店開業・運営支援サイト「飲食店.COM」（運営：株式会社シンクロ・フード）（http://www.inshokuten.com/）では、9月-11月に飲食店.COM上に登録された飲食店物件から、エリア別の賃料（坪単価）の動向と駅別の坪単価が高い駅ランキングを発表しました。
■首都圏（1都3県）の賃料（坪単価）の動向について
今回の調査の結果、9月-11月の飲食店物件の賃料（坪単価）は、前年同期比で102%に上昇しました。
エリア別では、東京都23区［103.5%］、東京都下（23区除く）［91.6%］、神奈川［105.7%］、埼玉［104.５%］、千葉［100.9%］となりました。
これは、2014年4月に適用された消費税増税が、飲食店物件などの事業者向け物件に適用されたことにより、多くの空き物件の新賃料に消費税増税分が反映されたことが大きく影響していると思われます。
また唯一の減少となった東京都下エリアについては、前年同期に吉祥寺などで好立地・極小面積の極端に坪単価が高い物件が出回っていたためで、それら数件の物件を除けば数値は上昇に転じています。
■2014年9月～2014年11月の駅別坪単価の高い駅ランキング （1位～10位）
駅別の坪単価ランキングでは、上位10駅のうち9駅で賃料（坪単価）が上昇しているものの、一方で、消費税率の増税分の3%を超えて上昇した駅が5地点に留まることから、消費税増税分以上に賃料（坪単価）が上昇した物件の数は、一部集客力のある駅を除いては、限定的であると思われます。
|順位| 駅名 | 坪単価 | 前年比 |
1位 明治神宮前 33,043円 （↑100.4%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=42&stationKeyId=1697
2位 原宿 32,217円 （↑101.3%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=2&stationKeyId=245
3位 東銀座 29,888円 （↑107.6%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=40&stationKeyId=1755
4位 表参道 29,168円 （↑103.5%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=38&stationKeyId=1678
5位 銀座 29,077円 （↑101.6%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=38&stationKeyId=1671
6位 麻布十番 28,035円 （↑121.6位）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=45&stationKeyId=1726
7位 六本木 27,674円 （↑112.0%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=40&stationKeyId=1760
8位 自由が丘 27,652円 （↑116.6%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=15&stationKeyId=1583
9位 新橋 26,330円 （↑100.0%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=2&stationKeyId=254
10位 恵比寿 26,264円 （↓ 96.1%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=2&stationKeyId=247
※物件登録数が10件未満の駅は、サンプル数が少ないためランキングから除外しています。
※（）内の数値は前年（2013年）の登録物件での数値と比較した数値です。
※上記の坪単価数値とリンク先ページの坪単価数値は、集計期間が異なるため数値が異なります。
その他の飲食店の相場情報はこちらから
http://www.inshokuten.com/bukken/market/
現在掲載中の飲食店物件情報はこちらから
http://www.inshokuten.com/bukken/list
飲食店.COMでは、今後も様々なデータの解析や分析をおこない、飲食店の出店者・運営者の皆さまにとって価値ある情報をお届けしてまいります。
■飲食店.COMについて
URL：http://www.inshokuten.com/
会員数：78,901人 （2014年12月9日時点）
飲食店.COMでは、飲食店の出店開業・運営にかかわる「ヒト・モノ・サービス」をワンストップで提供しています。
飲食店の皆様にとって、より使いやすく、効果的なワンストップサービスをご提供できるよう、サイト環境、サービスの両軸から、スタッフ一丸となって日々改良を続けています。
■株式会社シンクロ・フードについて
” 食の世界をつなぐ ”
シンクロ・フードでは、インターネットの力を最大限に活用し、飲食店と食に関わる多様な方々を融合（シンクロ）させ、一体となって新たな付加価値を創造し、関わる皆様すべてにWin-Winの関係を提供していけるような事業展開を目指しています。
【本社】 東京都渋谷区恵比寿南1-7-8 恵比寿サウスワン7F
【代表者】 代表取締役 藤代真一
【事業概要】 当社HP（http://www.synchro-food.co.jp/）
【運営サイト】
飲食店の出店・開業支援サイト「飲食店.COM」（http://www.inshokuten.com/）
飲食業界専門の求人サイト「求人＠飲食店.COM」（http://job.inshokuten.com/）
飲食店のニューオープン情報サイト「飲食店PR.COM」（http://www.inshokutenpr.com/）
居抜き店舗の買取査定サイト「居抜き情報.COM」（http://www.inuki-info.com/）
店舗デザインのポータルサイト「店舗デザイン.COM」（http://www.tenpodesign.com/）
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本件に関するお問い合わせは、下記にお願いいたします。
株式会社シンクロ・フード PR広報部
住所：東京都渋谷区恵比寿南1-7-8 恵比寿サウスワン7F
TEL：03-5768-9522 Mail：support@synchro-food.co.jp
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エリア別では、東京都23区［103.5%］、東京都下（23区除く）［91.6%］、神奈川［105.7%］、埼玉［104.５%］、千葉［100.9%］となりました。
これは、2014年4月に適用された消費税増税が、飲食店物件などの事業者向け物件に適用されたことにより、多くの空き物件の新賃料に消費税増税分が反映されたことが大きく影響していると思われます。
また唯一の減少となった東京都下エリアについては、前年同期に吉祥寺などで好立地・極小面積の極端に坪単価が高い物件が出回っていたためで、それら数件の物件を除けば数値は上昇に転じています。
■2014年9月～2014年11月の駅別坪単価の高い駅ランキング （1位～10位）
駅別の坪単価ランキングでは、上位10駅のうち9駅で賃料（坪単価）が上昇しているものの、一方で、消費税率の増税分の3%を超えて上昇した駅が5地点に留まることから、消費税増税分以上に賃料（坪単価）が上昇した物件の数は、一部集客力のある駅を除いては、限定的であると思われます。
|順位| 駅名 | 坪単価 | 前年比 |
1位 明治神宮前 33,043円 （↑100.4%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=42&stationKeyId=1697
2位 原宿 32,217円 （↑101.3%）
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3位 東銀座 29,888円 （↑107.6%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=40&stationKeyId=1755
4位 表参道 29,168円 （↑103.5%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=38&stationKeyId=1678
5位 銀座 29,077円 （↑101.6%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=38&stationKeyId=1671
6位 麻布十番 28,035円 （↑121.6位）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=45&stationKeyId=1726
7位 六本木 27,674円 （↑112.0%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=40&stationKeyId=1760
8位 自由が丘 27,652円 （↑116.6%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=15&stationKeyId=1583
9位 新橋 26,330円 （↑100.0%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=2&stationKeyId=254
10位 恵比寿 26,264円 （↓ 96.1%）
http://www.inshokuten.com/bukken/market/rent/result/?lineKeyId=2&stationKeyId=247
※物件登録数が10件未満の駅は、サンプル数が少ないためランキングから除外しています。
※（）内の数値は前年（2013年）の登録物件での数値と比較した数値です。
※上記の坪単価数値とリンク先ページの坪単価数値は、集計期間が異なるため数値が異なります。
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■株式会社シンクロ・フードについて
” 食の世界をつなぐ ”
シンクロ・フードでは、インターネットの力を最大限に活用し、飲食店と食に関わる多様な方々を融合（シンクロ）させ、一体となって新たな付加価値を創造し、関わる皆様すべてにWin-Winの関係を提供していけるような事業展開を目指しています。
【本社】 東京都渋谷区恵比寿南1-7-8 恵比寿サウスワン7F
【代表者】 代表取締役 藤代真一
【事業概要】 当社HP（http://www.synchro-food.co.jp/）
【運営サイト】
飲食店の出店・開業支援サイト「飲食店.COM」（http://www.inshokuten.com/）
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飲食店のニューオープン情報サイト「飲食店PR.COM」（http://www.inshokutenpr.com/）
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店舗デザインのポータルサイト「店舗デザイン.COM」（http://www.tenpodesign.com/）
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