旭化成不動産レジデンス株式会社、賃貸管理アプリケーションとして『WealthParkビジネス』による情報提供サービス導入開始のお知らせ

2024年1月より一部エリアの不動産賃貸オーナー様を対象に先行して導入、2024年度の本格導入を予定

本取組みの背景

旭化成不動産レジデンスは、都市部における大規模賃貸マンションをはじめ、首都圏を中心に関西圏・名古屋圏などの主要都市で賃貸住宅の管理・運営を手掛けています。
不動産管理業に関わる業法の改正、賃貸オーナー様のニーズの多様化・高度化など、ここ数年、賃貸管理業界を取り巻く環境は大きく変化してきました。また、管理戸数が約社内における業務の煩雑化も課題になっていました。そのような背景もあり、日々の顧客接点においてデジタル技術を活用することで、オーナー様に向けたより良いサービスを提供できるのではないだろうかと、先進的な取り組みの導入を検討してきました。

また、WealthParkビジネスを導入し、チャットやワークフローといったこれまで旭化成不動産レジデンスになかったオーナー様とのコミュニケーション手法を取り入れることで、新たな顧客接点・提供価値の強化に取り組んでいきます。また、デジタル技術を活用することで、ペーパーレス・データへのアクセス性を向上させることでオーナー様ご要望への即時サービスの提供などの向上を目指しております。
なお、HEBELIAN NET.とWealthParkビジネスは共通の会員情報を用いるため、利用対象の賃貸オーナー様はワンストップで旭化成のサービスを受けることが可能となります。

オーナーアプリ導入検討においては複数の候補先がありましたが、以下の3点が評価ポイントとなり、WealthParkと共に取り組むことを意思決定いただきました。

１．多数の実績とノウハウを元にした支援体制

WealthParkは2017年のサービス提供開始から着実に利用者数を伸ばし、現在では全国160社以上の不動産管理会社、8万人以上の不動産オーナーに利用されています。実績と共に多くのノウハウが蓄積されており、それらを元にしたプロジェクト支援にも期待ができました。5年、10年という単位でのプロジェクトとなるため、長期的なパートナーとして強固な信頼関係を築けるかどうかは非常に重要なポイントでした。

２．開発能力の高さ

HEBELIAN NET.との会員情報連携、セキュリティ基準への適応、自社基幹システムとのスムーズなデータ連携などにプロダクト機能の面でクリアしている必要があったため、検討段階からWealthParkの開発チームとコミュニケーションを取る機会を設け、旭化成不動産レジデンスの要望に応えられる技術と体制が整備されていることを確認いただきました。

３．将来的な事業展開への期待

オーナーアプリ導入を通じた業務効率化や顧客体験の向上はもちろんのこと、デジタル接点を生かした形でのさらなる事業展開についても期待いただいています。オーナー様の大切な不動産資産をお預かりする管理会社として、より付加価値の高い提案活動を進めていくため、システム面以外での連携も深めていくことができるビジネスパートナーとして歩んでいきます。

左：経営戦略部 IT推進室 高木様　右：仲介・賃貸営業本部営業推進部プロパティマネジメント推進室 室長 山口様

旭化成不動産レジデンス株式会社について

所在地　　　　　　　東京都千代田区神田一丁目105番地
代表取締役社長　　　高橋 謙治
事業概要　　　　　　不動産の仲介・売買
　　　　　　　　　　不動産の賃貸借・管理
　　　　　　　　　　不動産の保守・管理・鑑定
　　　　　　　　　　都市開発に関する企画、調査、設計、監理、立案及び宅地造成
　　　　　　　　　　不動産に関するコンサルティング
　　　　　　　　　　建築・土木・造園等の工事の設計、工事監理及び請負
　　　　　　　　　　損害保険代理事業 等
企業ページ　　　　　https://www.afr-web.co.jp/fudousan/corporate/overview.html/

『WealthParkビジネス』について

『WealthParkビジネス』は、不動産賃貸管理の収支などがスマホアプリやWebサイトで確認できる、不動産オーナー様向けの資産管理ツールです。不動産オーナー様は、スマホやWebサイトで手軽に、各月・年間の収支を確認できるようになります。これにより、紙やPDFデータ等で確認する従来の収支報告に比べ、賃貸経営の状況・キャッシュフローがよりリアルタイムに、最適な形で“視覚化”され、更なる投資収益の向上に向けて打つべき施策の策定が容易となります。
また、従来の電話やEメール・FAX・郵送などの複数チャンネルを通じたコミュニケーションから『WealthParkビジネス』内での利便性、即時性、保存性の高いチャットでのコミュニケーションへ変更することで、オーナーコミュニケーションをより円滑なものにし、不動産オーナー様満足度の向上、管理業務の効率化、より付加価値の高いサービス提供を図ることが可能になります。

WealthPark株式会社について

WealthPark株式会社は『オルタナティブ資産への投資機会をすべての人へ届ける』をミッションに、不動産やアート、未上場株式といった「オルタナティブ資産」の民主化に取り組むテクノロジー企業です。
不動産管理会社向けDX サービス『WealthParkビジネス』『不動産DXコンサルティングサービス』、不動産投資家向けの資産運用アプリ『WealthPark』の提供、海外投資家向けアセットマネジメント事業『WealthParkアセットマネジメント』などを展開しています。
10を超える国から集まった様々なバックグラウンドを持つメンバーで構成される多様性に富んだ組織です。

社名　　　　　　　　　　WealthPark株式会社（読み：ウェルスパーク）
本社所在地　　　　　　　東京都渋谷区恵比寿1-20-18　三富ビル新館3階
資本金　　　　　　　　　783,000,000円（2023年11月1日時点）
代表取締役社長　　　　　川田 隆太
社員数　　　　　　　　　169名（2023年11月30日時点 グループ会社含む）
拠点　　　　　　　　　　香港、ニューヨーク、台北、東京