築40年超え物件「Renotta（リノッタ）０円スタート」で着工開始＆内覧会実施のお知らせ

株式会社クラスコデザインスタジオ（本社：石川県金沢市／代表取締役社長：小村典弘、以下「クラスコ」）は、東京都荒川区にある築40年超の賃貸マンション3室で、リノベーションパッケージ「Renotta（リノッタ）0円スタート」によるリノベーションの着工を開始しました。完成は2015年12月初旬予定です。完成に伴い、以下の通り内覧会を実施いたします。

JR西日暮里駅徒歩6分にある築40年超の賃貸マンションは、老朽化が進み、そのうち3室は空室期間が半年以上という築古物件が抱える問題に直面していました。クラスコではこの賃貸マンション1棟を総合プロデュースする予定でいますが、その第一弾の取り組みとして長期間空室が目立っていた3室をそれぞれ違ったコンセプトをもとに「Renotta0円スタート」でのリノベーションを開始しました。初期投資0円で実現できる「Renotta 0円スタート」はリノベーションに関わるオーナー様の初期負担や空室リスクを無くし、地域のオーナー様の賃貸経営をサポートさせていただくパッケージです。首都圏では初めてとなるプロジェクトの幕開けをぜひ、ご期待ください。

 4,5,6階の各1室でそれぞれデザインは異なります。

４F： 

 

cool life 
http://renotta.jp/room/143/ 

５F： 

 

DECO LIFE VER NATURAL 
http://renotta.jp/room/144/ 

６F： 

 

studio life 
http://renotta.jp/room/37/ 

 
＜＜内覧会のお知らせ＞＞
ご入居を希望される方：個別対応

オーナー様向け：2015年12月5日（土）・6日（日）
不動産賃貸管理業者向け：2015年12月3日（木）・4日（金）

内覧会に参加ご希望の方は、下記までお気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社クラスコ　東京オフィス
TEL:[phone] FAX:[phone]
e-mail:[e-mail]
担当：石澤

 今後もクラスコでは、入居者へは個性あふれる住まいを、不動産オーナーへは収益最大化のためのさまざまなご提案をさせていただきます。


【Renotta（リノッタ）について】
「Renotta（リノッタ）」は、クラスコが培ったリノベーションのノウハウを全国に広め、リノベーションの力でより多くの空室を長く愛される物件に変えることを目的とした全国リノベーションブランドです。日本の住宅業界が抱える空室率の悪化や、スクラップ＆ビルドによる環境問題などの不安を解消するために、リノベーションの力で築古の物件に新しい価値を付加し、永く愛される物件を作り出すことを目的としています。新しい物だけが優れているという考え方ではなく、古い物でもこれからの時代やニーズにあった価値を付加して使い続けることが良いとされる時代を目指し、同じ志を持った加盟店を全国に募っています。現在、加盟店舗数は全国251店舗に広がり、実績として全国の苦戦物件1036部屋が満室、平均収益改善率51％という成果を出しています。

 【Renotta（リノッタ）0円スタートについて】賃貸物件の老朽化による入居率悪化の危機を家賃の値下げによって解決しようとする日本の住宅業界。しかしこれでは老朽化という問題の解決にならないだけでなく、賃貸経営そのものが成立しなくなってしまいます。老朽化の改善や、物件価値そのものを上げて家賃の値上げを実現し、リノベーションに関わるオーナー様の初期負担や空室リスクを無くすことから開発されたパッケージが「Renotta（リノッタ）0円スタート」です。0円でリノベーションを実現できた秘密はサブリース契約にあります。まず、オーナー様の物件をリノベーション後に一定期間弊社がお借りします。サブリース期間中は弊社が物件の賃貸経営を行い、そこで得た家賃収入をリノベーション費用にあてます。期間が終了したら、リノベーション済みの物件をお返しいたします。悩める苦戦物件に初期投資0円で新しい価値を付加することができる、まさに理想的なパッケージとなっています。