阪急不動産(株)・西日本鉄道(株)　海外でのマンション分譲事業に初進出　－ベトナム・ホーチミンの分譲マンション開発プロジェクトに参画します－

阪急阪神ホールディングス株式会社

2015年3月24日 15時10分

阪急不動産(株)（本社:大阪市北区社長:島田隆史以下阪急不動産）と西日本鉄道(株)（本社:福岡市中央区社長：倉富純男以下西鉄）は、ベトナム南部の大手住宅デベロッパーであるナムロン投資株式会社（本社:ホーチミン市、社長:グエン・スアン・クアン、以下ナムロン）が推進する、ベトナム・ホーチミン市における分譲マンションプロジェクトに参画いたします。

完成予想イメージ

●阪急不動産、西鉄ともに、本プロジェクトが海外分譲マンション事業として初の取組みとなります。

●この3社が提供する新しい分譲マンションの名称は「FLORA-ANH DAO-（フローラアンダオ／アンダオはベトナム語で「桜」の意）」。ベトナムのアッパーミドル層を主なターゲットとして、「Gettable」、「Green」、「Greater」（3G）をコンセプトに、手の届きやすい価格で、緑豊かな、品質に優れた住環境を提供します。計画地はホーチミン市中心街から約10kmに位置し、敷地面積11,236平方メートル、総戸数500戸で、2016年7月に完成の予定です。
●関西や首都圏を中心にマンションブランド「ジオ」を展開する阪急不動産では、「海外市場の開拓による成長」という阪急阪神ホールディングスグループの事業戦略の下、海外での不動産分譲事業の展開を模索しておりました。また西鉄においても、福岡を中心に九州の主要都市や首都圏などで住宅分譲事業を展開しており、培ったノウハウを活かし、海外における住宅事業展開を検討してまいりました。
●人口増加や経済成長が続くベトナムで最大の都市・ホーチミン市の人口は約800万人に迫り※、特に若い世代の住宅需要が高まっています。ナムロンはこうした層をターゲットにした手ごろな価格帯のマンションを展開しています。今後同社は、阪急不動産・西鉄との共同プロジェクトによって、日本の高い技術や品質などのノウハウを取り入れたマンション展開にも力を入れたい考えです。また、阪急不動産と西鉄は、プロジェクト参画を通じて、ベトナムや近隣のASEAN諸国における不動産事業の情報収集や事業推進ノウハウを蓄積し、本格的な海外進出への第一歩にしたいと考えています。
※ 出典：JETRO

■ベトナム・ホーチミンにおける分譲マンション開発プロジェクト参画について
【物件名称】 FLORA -ANH DAO-（フローラアンダオ）
【タイプ】分譲マンション
【建設地】ベトナム社会主義共和国ホーチミン市9区
【竣工予定日】 2016年7月
【敷地面積】 11,236平方メートル
【延床面積】 37,854平方メートル
【階数】 15階
【総戸数】 500戸
【平均専有面積】 57.5平方メートル
【総事業費】約5,000億ベトナムドン（約28億円）
【計画位置】当該物件の立地する9区は、多くの大学が集積するほか工業団地が立地するエリアで、ホーチミン市中心街から車、バイクで約15分、また近年急速に開発が進んでいる2区からも約5分の距離にあります。また、計画地周辺エリアでは、ホーチミン市都市鉄道の整備が日本の支援によって進められており、将来的により一層利便性が高まることが見込まれます。

【コンセプト・ロゴ】
3つの「G」をコンセプトにしています。

ロゴ

ロゴは緑豊かなイメージを表現しています。“FLORA（フローラ）”は花と豊穣と春の女神。

“ANH DAO”（アンダオ）は現代の日本人に春の「新生活のスタート」を想起させる花、「桜」です。「桜」はベトナム人にも「日本」をイメージされやすい花です。ロゴの最下段“Couc Song Dom Hoa”（クオックソンドンホア）は“Life will blossom”（新生活が花開く）を意味しています。

※本プロジェクトは、ベトナム当局による許可証等の発行が条件となります。

（参考）阪急不動産(株)の概要

【会社名】阪急不動産株式会社
【所在地】大阪市北区角田町1番1号東阪急ビルディング内
【代表者】島田隆史
【資本金】 124億円
【売上高】 862億円（2013年度）
【事業内容】マンション・宅地の分譲、仲介、賃貸管理、リフォーム、土地活用、オフィス・商業施設の賃貸など
【従業員数】約330名

（参考）西日本鉄道(株)の概要

【会社名】西日本鉄道株式会社
【所在地】福岡市中央区天神一丁目11番17号
【代表者】倉富純男
【資本金】 262億円
【売上高】 1,401億円（2013年度）
【事業内容】鉄道および自動車による運送事業、海上運送事業、利用運送事業、航空運総代理店業、通関業、不動産の売買および賃貸業、遊園地・植物園等の経営、その他
【従業員数】約4,150名

（参考）ナムロン投資(株)の概要

【会社名】ナムロン投資株式会社（NAM LONG INVESTMENT CORPORATION）
【所在地】 6 Nguyen Khac Vien Street, Tan Phu Ward, District7 ,HCMC
【代表者】グエン・スアン・クアン（Nguyen Xuan Quang）
【資本金】 13,396億ベトナムドン（約75億円）
【売上高】 6,017億ベトナムドン（約34億円、2013年度）
【事業内容】土地造成、住宅開発、オフィス商業開発など
【従業員数】約510名

同社は、ホーチミン証券取引所に上場する大手住宅デベロッパーであり、業界のリーディングカンパニーとして知られています。現在、ホーチミンを中心に「Ehome（イーホーム）」のマンションブランドで展開し、2008年より約3,300戸の供給実績があります。「Ehome」ブランドは、ベトナム国内におけるアフォーダブルハウス（お手ごろな価格の住宅）の分野でトップブランドであると言われています。

完成予想イメージ