『HOME'S』、「東京VS大阪 徹底比較!一戸建て購入条件ランキング」を発表

main image
総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』
「東京VS大阪 徹底比較! 一戸建て購入条件ランキング」を発表
~東京・大阪 その差は1,000万円!?~
………………………………………………………………………………………………

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト(本社:東京都港区、代表取締役社長:井上高志、東証第一部:2120)は、2012年9月28日(金)、『HOME'S』内の情報コンテンツ「暮らしといっしょ」にて、「東京VS大阪 徹底比較! 一戸建て購入条件ランキング」を発表いたしました。


「東京VS大阪 徹底比較! 一戸建て購入条件ランキング」
URL:http://www.homes.co.jp/kurashito/staff/ranking007/


■ランキングの総括
今回のランキングでは、東京と大阪の最も大きな違いは、「購入予算の上限」と「自己資金」でした。
購入予算の上限では、東京の第1位が「4,000万円まで」(16.3%)、大阪の第1位が「3,000万円まで」(20.0%)と、その差はなんと1,000万円。また、東京の約4割は上限予算を3,500万円~4,500万円、大阪の約半数は2,500万円~3,500万円と回答し、同じく1,000万円の差が出る結果となりました。一戸建ての平均価格(※1)は、東京が4,248万円、京阪神平均が2,934万円となっていることから、地価、物件価格の差が主な要因と考えられます。
また、自己資金では、東京の第1位は「500~1,000万円未満」(21.1%)、さらに全体の3割は「1,000万円以上」と回答しています。一方、大阪では第1位が「なし」(18.8%)、「1,000万円以上」という回答は1割強に留まっており、東京と大きな差があります。全国を対象に2012年7月に発表した「住宅ローンの頭金ランキング(※2)」でも、約6割が「300万円以下」と回答しており、東京はやはり物件価格が高額な分、相応の自己資金を準備する方が多いことが分かります。

※1 一戸建て平均価格は、「HOME'Sマーケットレポート2012年度第1四半期 一戸建て版(築10年未満)」、「HOME'Sマーケットレポート2012年8月度 一戸建て版(築10年未満)」より
※2 URL:http://www.homes.co.jp/kurashito/staff/ranking003/


■「東京VS大阪 徹底比較! 一戸建て購入条件ランキング」の概要

1.購入予算の上限
<東京>                <大阪>
第1位 4,000万円まで(16.3%)      第1位 3,000万円まで(20.0%)
第2位 3,500万円まで(11.8%)      第2位 3,500万円まで(17.4%)
    4,500万円まで(11.8%)      第3位 2,500万円まで(17.1%)

トップ10は、以下URLよりご覧ください
URL:http://www.homes.co.jp/kurashito/staff/ranking007/


2.自己資金
<東京>                <大阪>
第1位  500~1,000万円未満(21.1%)   第1位 なし(18.8%)
第2位 1,000~2,000万円未満(18.1%)   第2位 100~300万円未満(17.7%)
第3位  100~ 300万円未満(15.8%     〃  300~500万円未満(17.7%)

トップ10は、以下URLよりご覧ください
URL:http://www.homes.co.jp/kurashito/staff/ranking007/


3.最優先する条件
<東京>            <大阪>
第1位 所有権(45.0%)     第1位 駐車場あり(33.8%)
第2位 駐車場あり(24.0%)   第2位 所有権(19.8%)
第3位 南向き(12.8%)     第3位 南向き(15.3%)

トップ10は、以下URLよりご覧ください
URL:http://www.homes.co.jp/kurashito/staff/ranking007/


4.築年数
<東京>             <大阪>
第1位 こだわらない(36.5%)    第1位 こだわらない(43.8%)
第2位 新築のみ(15.2%)      第2位 新築のみ(19.5%)
第3位 10年以内(14.0%)       〃  10年以内(19.5%)

トップ10は、以下URLよりご覧ください
URL:http://www.homes.co.jp/kurashito/staff/ranking007/


<調査概要>
集計方法    :物件情報匿名リクエスト「探して!HOME'Sくん 不動産売買(※3)」にて東京都、大阪府で住まい購入を検討するユーザーが登録した物件購入条件を元に集計
集計対象期間 :2011年1月1日~2012年3月31日
対象種別    :一戸建て

※3 URL: http://sumai.homes.co.jp/Wish/


■『HOME'S』について   (URL:http://www.homes.co.jp/
『HOME'S』は、北海道から沖縄まで、全国約386万件(2012年8月度平均)の不動産物件情報をご希望にあわせて検索できる、総掲載物件数No.1(※)の不動産・住宅情報サイトです。物件情報だけでなく、家賃相場や各種ノウハウ、気になる駅・地域の周辺情報、住まいのトレンド、契約・引越し関連サービスまで、住み替えに関するあらゆる情報、サービスをワンストップで提供しています。『HOME'S』は「人と住まいのベストマッチング」をブランドメッセージとして掲げ、より多くのユーザーに住まい探しの安心と喜びを届けてまいります。
 (※)2011年12月6日時点 週刊住宅調べ


----------------------------------------------------------------------
■本件に関するお問い合わせ先
株式会社ネクスト 管理本部 経営企画部
コーポレートコミュニケーショングループ 広報担当
TEL:03-5783-3604 FAX:03-5783-3737 E-MAIL:press@next-group.jp
----------------------------------------------------------------------
  1. プレスリリースTOP
  2. >
  3. 株式会社ネクスト
  4. >
  5. 『HOME'S』、「東京VS大阪 徹底比較!一戸建て購入条件ランキング」を発表