アパグループ 「池袋駅」前にホテル開発用地を取得
本計画は、JR各線、東京メトロ各線「池袋駅」より徒歩2分の至便な駅前立地に位置する。池袋は新宿や渋谷と並ぶ三大副都心の一つで、駅を中心に大規模な繁華街があり、インバウンド（訪日外国人）にも人気のエリアである。池袋エリアでは、アパホテル〈池袋駅北口〉（2011年4月11日開業・全171室）を運営中であるが、常時高稼働を維持していることから、更なる宿泊需要を見込み、今回の取得に至った。
本案件は、アパホテル〈池袋駅前〉（全308室）として、2026年8月の開業を目指す。大浴場・露天風呂を備え付け、インバウンドだけではなくレジャーやビジネス需要にも対応していく。概要は下記の通り。
【用地概要】
所 在 | 地 番 | 公簿面積 | 権利の種類 |
東京都豊島区池袋二丁目 | 8番1他 | 703.54㎡ | 所有権 |
【計画概要】
ホテル名（仮称） | 規 模 | 延床面積 | 客室数・施設 |
アパホテル〈池袋駅前〉 | 15階建 | 約5,680㎡ | 308室 大浴場・露天風呂 |
豊島区ではアパホテル〈池袋駅北口〉の他、アパホテル〈東京板橋駅前〉（1997年7月7日開業・全202室）、アパホテル〈巣鴨駅前〉（2016年6月17日開業・全512室）、アパホテル〈駒込駅前〉（2019年6月4日開業・全184室）、アパホテル〈山手大塚駅タワー〉（2019年10月11日開業・全613室）の5棟・1,682室を運営中であり、本計画を含めると計6棟・1,990室となる。今後も全国的に需要が見込めるエリアにおいては、ホテル運営・人員効率の向上を踏まえたドミナント戦略を積極的に行いながら、アパホテルネットワークの拡充を強化していく。
アパグループはホテルネットワークとして全国最大の783ホテル117,463室（建築・設計中、海外、FC、アパ直参画ホテルを含む）を展開している。2010年4月にスタートした「SUMMIT 5（頂上戦略）」を継承し、2022年4月より新たな5ヶ年計画「AIM5～APA Innovative Movement」を始動。アフターコロナにおけるニーズの変化やDX化の波を捉えながら、国内で圧倒的なNo.1ホテルチェーンとなるべく、2027年3月末までにアパホテルネットワークとして15万室展開を目指す。
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■アパグループリリース資料
https://prtimes.jp/a/?f=d18265-648-4c25819831fea863791315ea9c2c0a0a.pdf
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