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<title>マンションリサーチ株式会社【プレスリリース】 by PR TIMES</title>
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<title>10位は福島区！大阪市24区中古マンション価格推移と上昇率ランキング【2026年4月最新】</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000210.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）は、マンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万4,000棟のマンションデータを公開している「マ...</description>
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<title>2026年第1四半期、中古マンション市場に変化 都心5区で値下げ圧力強まる</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000208.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
【調査概要】・調査期間：2023年1月～2026年2月・調査機関：マンションリサーチ・調査対象：東京都23区内中古マンション・サンプル事例数：234,621事例・調査方法：公開されている中古マンション売出情報を収集し...</description>
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<title>【仲介業・買取再販業向け】全国の不動産売買事例検索サービス「不動産データクラウド」に新機能『土地戸建てマップ』を追加！</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田 力）は、全国の不動産売買事例検索サービス「不動産データクラウド」において、地図上から事例検索が可能な機能を、従来のマンションに...</description>
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<date>2026-04-07</date>
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<title>【不動産買取再販の「薄利」問題を解消】AI仕入れ支援ツール『Drago』、リフォーム費・借入金利まで網羅した「詳細費用計算」機能を公開</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区）は、買取再販業者向け 仕入れ支援ツール「Drago（ドラゴ）～仕入れの達人～」において、新機能『詳細費用計算』をリリースしました。
[画像: https://prtimes...</description>
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<title>東京建物「ブリリア」が中古市場で躍進！データが明かすJV戦略と圧倒的リセールバリューの秘密</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長 ：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マ...</description>
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<title>東京23区は高流動を維持、港区で失速-中古マンション市場に現れた構造転換</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
【調査概要】・調査期間：2023年1月～2026年2月・調査機関：マンションリサーチ・調査対象：東京都23区内中古マンション・サンプル事例数：234,621事例・調査方法：公開されている中古マンション売出情報を収集し...</description>
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<date>2026-03-27</date>
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<title>マンション価格はなぜ落ちない？金利上昇でも市場が崩れない本当の理由</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推...</description>
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<date>2026-03-20</date>
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<title>「港区は強気、湾岸は慎重」。再販マンションが示す東京マンション市場の転換点</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
データが示す価格上昇の実態
東日本不動産流通機構の公表データによれば、首都圏における2026年2月の中古マンション成約平方メートル 単価は、前年同月比で70ヶ月連続の上昇を記録しました。さらにその水準は、19...</description>
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<date>2026-03-13</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000200.000013438.html">
<title>三菱地所「ザ・パークハウス」徹底分析 ―「一生モノ」の品質がもたらす圧倒的な資産価値 ―</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2026-03-12</date>
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<title>2位は天王寺区！大阪市24区中古マンション価格推移と上昇率ランキング【2026年3月最新】</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）は、マンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マ...</description>
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<date>2026-03-07</date>
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<title>エリアが（マンションの）ブランドを飲み込む時：超高騰市場で起きている異変</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
調査の目的と分析手法本分析では、各ブランドマンションが周辺相場に対してどの程度の価格プレミアムを有しているのかを定量的に把握することを目的としました。具体的には、各ブランドマンションを起点に半径800...</description>
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<title>ブランドマンションの超過価値を地図上に公開</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
福嶋総研では、ブランドマンションの価格プレミアムを定量的に分析し、その分布をGoogleマップ上に可視化しました。


本調査では、各ブランドマンションを起点に「半径800メートル以内」「築年数±2年」の中古マ...</description>
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<date>2026-03-06</date>
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<title>大阪マンション市場は「東京化」する ：データと現場が示す構造転換</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
データで見る大阪府マンションマーケットの実態大阪市不動産市場は構造変化の局面へ大阪市の不動産市場が、足元で明確に活況を帯びています。その背景をデータから読み解くと、単なる一時的な市況改善ではなく、...</description>
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<date>2026-02-27</date>
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<title>中古マンション市場で躍進する東急不動産「ブランズ」の実力 ― “派手さより安定性” 「住みやすさと売りやすさ」の秘密 ―</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2026-02-21</date>
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<title>金利上昇は市場を壊さないで、選別する ― 首都圏マンション構造転換の実態</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/193/resize/d13438-193-a4369cb16845bafc7ff4-0.png ]
出典：ホームローンドクター（株）※DHローン指数：ダイヤモンド不動産研究所とホームローンドクター株式会社が共同で作...</description>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000191.000013438.html">
<title>【2026年2月調査】足立区は「低住宅費×高利便性」。売買価格相場は23区最安でも資産価値上昇の理由</title>
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マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2026-02-16</date>
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<title>【福嶋総研・福嶋真司がPIVOT出演】金利上昇局面の戦略資料とエリア別相場を可視化した地図を限定公開</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
不動産統計の分析・コンサルティングを行う福嶋総研（運営：マンションリサーチ株式会社、本社：東京都千代田区）は、代表研究員のデータアナリスト・福嶋真司が、ビジネス映像メディア「PIVOT」に不動産ビッグデ...</description>
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<title>都心5区の外側で何が起きているのか？価格高騰が示す「新都心圏」の誕生の事実</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]

&amp;nbsp;首都圏マンション価格はバブル期と同水準圏へ東日本不動産流通機構の発表によると、2026年1月時点の首都圏マンション価格は、1990年9月頃の水準を上回る水準に達しているとされています。これは1990年前後...</description>
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<title>2位は中央区！大阪市24区中古マンション価格推移と上昇率ランキング【2026年2月最新】</title>
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マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）は、マンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マ...</description>
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<title>建築費高騰時代における新築マンション供給構造と大規模開発の資産性評価</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
&amp;nbsp;
建築費高騰がもたらした新築供給の構造変化2022年以降、日本の建築コストは急激な上昇局面に入っています。背景には、世界的な資源価格の高騰、物流費の上昇、円安の進行、そして建設業界における人手不足...</description>
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<title>大京「ライオンズ」シリーズ徹底分析― スタンダードからハイグレードまで、資産価値の差を可視化 ―</title>
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<title>高価格帯に変化、実需層は堅調――利上げ局面のマンション市場を読み解く</title>
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[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/186/resize/d13438-186-318545e0835542dda87d-0.png ]
出典：ホームローンドクター（株）※DHローン指数：ダイヤモンド不動産研究所とホームローンドクター株式会社が共同で...</description>
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<title>【マンション相場】データが語る3A＋Rエリアの真実と「六本木」価格超高騰の正体</title>
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日本最高峰のマンション立地「3A＋R」という存在&amp;nbsp;麻布・赤坂・青山に六本木を加えた「3A＋R」エリアは、日本国内において最上位クラスのマンション立地として長年にわたり高い評価を受けてきました。都心中...</description>
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<title>三井不動産のブランドマンション徹底比較 ― パークホームズ／パークコート／パークマンションの魅力を可視化 ―</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2026-01-24</date>
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<title>立地だけでは守れない――管理品質が決めるマンションの将来価値</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
管理が資産価値を左右する時代へ分譲マンションの資産価値は、これまで「立地」や「建物の規模・形態」が重視されてきましたが、近年はそれに加えて「管理状態」が大きな影響を及ぼすことが明らかになっています...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2026-01-23</date>
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<title>金利上昇下で進む東京中古マンション市場構造の変化</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]

東日本不動産流通機構によると、首都圏2025年12月の中古マンション市場は、「成約件数は14ヶ月連続で増加。成約平方メートル 単価は68ヶ月連続で上昇し、1990年9月の水準に近づく」となっています。件数・価格の...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2026-01-16</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000179.000013438.html">
<title>~2025年まとめ~東京都中古マンション市場の四半期レポートを公開</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2026-01-17</date>
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<title>1位は北区！大阪市24区中古マンション価格推移と上昇率ランキング【2026年1月最新】</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）は、マンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マ...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2026-01-10</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000176.000013438.html">
<title>都心を外しても価格は伸びる　金利上昇時代に選ばれる東京駅30分圏マンションエリア</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
金利上昇局面における住宅購入環境の変化「金利がある世界」という言葉が現実味を帯びるなか、今後は政策金利の正常化に伴い、住宅ローン金利も段階的に上昇していくことが想定されます。とりわけ変動金利を中心...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2026-01-09</date>
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<title>「金利のある世界」が直撃する湾岸マンション市場</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
約30年ぶりの高金利水準が不動産市場に与えるインパクト日本銀行は12月19日に開催された金融政策決定会合において、政策金利を従来の0.50％から0.75％へ引き上げる決定を行いました。これは1995年以来、約30年ぶ...</description>
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<date>2025-12-26</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000174.000013438.html">
<title>【2025年12月最新】大阪府のマンション売却相場を徹底解説！うめきた再開発・万博レガシーへの期待で価格上昇が加速</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000174.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-12-25</date>
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<title>福嶋総研、ブランドを全面刷新。不動産ビジネスの戦略パートナーとして研究・コンサルティング体制を強化</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/173/resize/d13438-173-d2fc2510a33dc163a1b7-1.png ]
マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田力）が運営する研究機関「福嶋総研」（Fukus...</description>
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<date>2025-12-25</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000172.000013438.html">
<title>【2025年を振り返る】首都圏中古マンション市場「高騰」の裏で進んだ構造分化の実態</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000172.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
首都圏中古マンション市場は本当に「一様な高騰局面」なのか東日本不動産流通機構（レインズ）によれば、2025年に入って以降、現行の首都圏中古マンションマーケットを「1990年代後半の価格水準」と表現する場面...</description>
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<date>2025-12-19</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000170.000013438.html">
<title>第一弾！不動産売却経験者255名に聞く「不動産会社の担当者選び」実態調査</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000170.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）は、不動産売却の経験者および売却を検討したことのある全国の男女255名を対象に、「不動産売却時の担当者選...</description>
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<date>2025-12-17</date>
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<title>大阪市の中古マンション市場はなぜここまで上昇したのか</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
中古マンション市場における価格の高騰は全国的に進行していますが、そのなかでも東京都23区に次いで強い上昇を示しているエリアが大阪市です。東京ほどの人口規模や経済集積を持たない都市が、なぜここまで急速...</description>
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<date>2025-12-12</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000168.000013438.html">
<title>世田谷区の世帯年収とマンション相場の関係は？家計データで見る“買える価格ライン”最新版</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-12-11</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000167.000013438.html">
<title>ロボ査定に「AI文面生成機能」を搭載</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
不動産ビッグデータを活用した査定書作成ツール「ロボ査定」を提供するマンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田 力）は、このたび新機能として【AIによる文面作成機能】をリリー...</description>
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<date>2025-12-11</date>
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<title>中古マンションの心理的瑕疵は価格に影響するのか</title>
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[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/164/resize/d13438-164-3868209cabbe42b373f5-1.png ]
マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区　代表取締役社長：山田 力）が運営する福嶋総研（代表研究員：福嶋...</description>
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<date>2025-12-05</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000165.000013438.html">
<title>江東区は5位！城東エリア特集｜東京23区中古マンション価格推移と価格上昇率ランキング【2025年12月最新】</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000165.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-12-04</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000163.000013438.html">
<title>~2025年3Q~東京都中古マンション市場の四半期レポートを公開</title>
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マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-12-02</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000162.000013438.html">
<title>「東京都は買い手が活発、埼玉・千葉・神奈川はやや慎重に」金利と中古マンション市場</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
グラフ１：DH住宅ローン指数の推移
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/162/resize/d13438-162-2b1427bd7221876251cc-0.jpg ]
出典：ホームローンドクター（株）※DHローン指数：ダイヤモンド不動産研究所とホー...</description>
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<date>2025-11-28</date>
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<title>「管理の質」は価格にも影響する時代へ――資産価値を守るマンション管理の現在地</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000161.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
分譲マンションの資産価値が「どのように決まり、何によって左右されるのか」。

この問いに対して、マンション市場の実態データを保有するマンションリサーチ株式会社は、マンション管理の専門機関である一般社...</description>
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<date>2025-11-21</date>
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<title>不動産仕入れ判断を「5分で」</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000159.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田力）は、買取再販事業者向けの仕入れ判断支援ツール
「Drago～仕入れの達人～」&amp;nbsp;を2025年11月17日に正式リリースしました。
[画像:...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-11-20</date>
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<title>都心3区中古マンション市場の最新動向―「価値の二極化と成熟化の波」</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000158.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
東京都中古マンション市場に見られる構造変化―価格帯別成約動向と都心3区の二極化―
以前も取り上げたように、東京都の中古マンション市場では、2024年以降、価格帯によって明確な構造変化が見られるようになって...</description>
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<date>2025-11-14</date>
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<title>【2025年11月最新】東京都のマンション売却相場の分析から見えた築年・アクセス・ブランドで資産性に明確な格差</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000157.000013438.html</link>
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マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-11-13</date>
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<title>建築費高騰時代に見直される「2000年代前半築」マンションの価値</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
昨今、都心マンション価格の高騰が止まりません。かつては「郊外ならまだ手が届く」と言われていた東京都23区内のマンションも、いまや70平方メートル 以上で1億円を超えることが珍しくなくなりました。とりわけ...</description>
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<date>2025-11-07</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000154.000013438.html">
<title>6位は品川区！城南エリア特集｜東京23区中古マンション価格推移と価格上昇率ランキング【2025年11月最新】</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000154.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-11-06</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000153.000013438.html">
<title>金利上昇局面でも活発な住宅購入―駆け込み需要が続く首都圏マンション市場のいま</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000153.000013438.html</link>
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グラフ１：DH住宅ローン指数の推移
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/153/resize/d13438-153-b7338bf5b24ff8de1b51-0.jpg ]
出典：ホームローンドクター（株）※DHローン指数：ダイヤモンド不動産研究所とホー...</description>
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<date>2025-10-31</date>
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<title>荒川を超えても高騰！？交通インフラで変わる首都圏マンション勢力図</title>
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環状16号線とマンション市場の関係マンションを購入する際、不動産業界では昔から「環状16号線の内側で買え」という言葉がよく使われます。これは一種の指標のようなもので、マンション資産性を考える上で重要な...</description>
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<date>2025-09-05</date>
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<title>東京23区マンション市場、人口動態無視の「常識破り」構造。港区に超顕著</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000138.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
東京都マンションマーケットにおける特異な構造東京都のマンションマーケットは、全国的に見てもきわめて特殊な構造を示しています。人口動態や世帯数の増加、そして需給バランスによって価格が動くというのは、...</description>
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<date>2025-09-12</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000143.000013438.html">
<title>【2025年9月住宅ローン金利と中古マンション市場】中古マンション坪単価“下落”の裏に潜む罠…住宅ローン金利高騰の前に知るべき真実</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]

グラフ１：DH住宅ローン指数の推移
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/143/resize/d13438-143-03a1a7d04019f6dcc295-0.jpg ]
出典：ホームローンドクター（株）&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp...</description>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000146.000013438.html">
<title>高騰する都心マンション市場に救世主？　定期借地権物件という「裏ワザ」</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000146.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
はじめに2013年に日本銀行が「異次元の金融緩和」を始めて以降、不動産価格は全国的に上昇してきました。
いまでは、東京では1億円を超えるマンションも珍しくありません。
そんな中、「土地を買わずに、建物だけ...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-10-10</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000148.000013438.html">
<title>東京都中古マンション市場に「階層別構造変化」超高額帯は堅調、高額帯は減速へ</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000148.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
東京都中古マンション市場に見られる構造変化―価格帯別成約動向と再販市場の二極化―

東京都の中古マンション市場では、2024年以降、これまでの上昇基調からやや構造的な変化が見られるようになっています。新築...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-10-17</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000149.000013438.html">
<title>東京都心部で進む新築マンションの短期転売化―投機的取得がもたらす価格高騰と市場構造のゆがみ</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000149.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
投機的転売が活発化する東京都心部の新築マンション市場近年、東京都心部の新築マンション市場では、投資家や富裕層、さらには転売業者による短期転売志向の強まりが一段と顕著になっています。特に、2023年以降...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-10-24</date>
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<title>ユーザーが不動産の専門家へ“直接相談”できる新機能をリリース。不動産に関する相談は2,100件超え。</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）が運営する「イイタン相談室」は、不動産売買にまつわるお悩みを無料・匿名で投稿でき、不動産の担当者や専門...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-10-30</date>
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<title>野村不動産が手がける「プラウド」「プラウドタワー」を徹底分析</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-10-23</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000147.000013438.html">
<title>大阪市中古マンション価格推移と上昇率ランキング｜USJ・万博で注目の「ニシ」エリアの可能性【2025年10月最新】</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-10-16</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000145.000013438.html">
<title>新宿区が6位！城西エリア特集｜東京23区中古マンション価格推移と価格上昇率ランキング【2025年10月最新】</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-10-09</date>
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<title>勝どき・晴海タワマン調査で判明！一番高いのは“あの方角”だった</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
東京都中央区の湾岸エリアは、日本国内でも屈指の注目を集める居住エリアとなっています。高層タワーマンションが林立するこの一帯は、都心部へのアクセスに優れながらも、東京湾の開放的な景観を楽しめるという...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-09-26</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000141.000013438.html">
<title>マンション高騰は止まらないのか？　築古需要が暴く首都圏価格の正体</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000141.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
坪単価という指標の重要性マンション価格の高騰や下落を評価する際、もっともよく用いられるのが「坪単価」です。坪単価とは、1坪（約3.3平方メートル ）あたりの価格を指し、物件の規模や立地条件が異なっていて...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-09-19</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000140.000013438.html">
<title>【最新】文京区の平均世帯年収は684万円、マンション売買価格相場は8,000万円台</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000140.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-09-18</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000137.000013438.html">
<title>【ベトナム視察レポート】ベトナムのホーチミンで見た経済成長と都市開発の最前線</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/137/resize/d13438-137-e802567fcc7a771e041a-0.png ]
ベトナム・ホーチミンの様子（2025年7月 マンションリサーチ）マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-09-08</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000134.000013438.html">
<title>文京区が8位！城北エリア特集｜東京23区中古マンション価格推移と価格上昇率ランキング【2025年9月最新】</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000134.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-09-04</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000131.000013438.html">
<title>不動産のお引き渡しに感性と物語に寄り添う、芸術としてのフラワーギフトを</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
2025年9月3日、不動産テック企業のマンションリサーチ株式会社（東京都千代田区、代表取締役：山田 力）と株式会社花犀（神奈川県横浜市青葉区、代表取締役：松本 亨）は、完全オーダーメイドのフラワーギフトブ...</description>
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<date>2025-09-03</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000130.000013438.html">
<title>荒川区のマンション購入に必要な年収は？｜「荒川区で暮らすにはいくら必要？」最新レポートを公開</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-08-30</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000129.000013438.html">
<title>【2025年8月住宅ローン金利と中古マンション市場】「金利上昇」と「マンション価格の上昇」が消費者に与えた代償は、マンションの居住性？</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000129.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
金利から見る、中古マンション市場グラフ１：DH住宅ローン指数の推移
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/129/resize/d13438-129-a8112b2a3252c809b8a8-0.jpg ]
出典：ホームローンドクター（株）
※DHローン指数...</description>
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<date>2025-08-29</date>
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<title>住友不動産が手掛けるブランドマンション3大比較｜グランドヒルズ vs シティタワー vs ラ・トゥール</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-08-21</date>
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<title>首都圏中古マンション市場 2025年7月度レポート ──横浜・川崎エリアに見る「一時的高騰」と「川崎市中原区の都心三区化」</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000128.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
2025年7月、東日本不動産流通機構（通称：レインズタワー）が公表した「サマリーレポート」によると、首都圏中古マンション市場は1990年9月、バブル経済の最終局面以来となる高水準に達しました。すなわち、バブ...</description>
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<date>2025-08-22</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000126.000013438.html">
<title>【人口統計からみる、東京都23区マンションマーケット】ファミリー層の2025年の注目は東京都中央区</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000126.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
都心エリアのマンション市場──価格高騰の背景とその読み解き方1. 都心エリアの異常な価格高騰2025年現在、東京都心エリアでは驚くべきマンション価格の高騰が続いています。特に千代田区・中央区・港区といった「...</description>
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<date>2025-08-14</date>
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<title>再販物件が減少中？データで読む湾岸タワマン市場の変化</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000125.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
2025年・湾岸タワーマンション市場の現況分析──月島・晴海・勝どき・豊海・豊洲・有明・東雲エリアを中心に2025年もすでに半分以上が経過しました。東京湾岸エリア、特にタワーマンションが密集する中央区（月島...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-08-08</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000124.000013438.html">
<title>2位は都心の風格で価値を伸ばす「千代田区」！東京23区中古マンション価格推移と価格上昇率ランキング【2025年8月最新】</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000124.000013438.html</link>
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マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-08-07</date>
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<title>一般消費者でも狙える！首都圏マンション所在エリア資産性評価──「価格高騰率×上昇棟数」で読み解く、今買うべきエリア調査</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
資産性重視の購入者が増加する一方、都心部の価格は過熱東京都内のマンション市場では近年、「住まい」としての快適性だけでなく、「資産」としての価値を重視して物件を選ぶ傾向が強まっています。特に23区内に...</description>
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<date>2025-08-01</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000122.000013438.html">
<title>【2025年７月住宅ローン金利と中古マンション市場】「東京だけ別世界」!?マンション価格もローン金利も、買い手を選ぶ時代に突入</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推...</description>
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<date>2025-07-25</date>
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<title>マンションマーケット分析：東京都中央区・日本橋エリアは狙い目か？～人口動態と価格構造から読み解く今後の注目エリア～</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
首都・東京のマンション価格がかつてない水準に達する中、投資・居住の観点で「どこに目を向けるべきか」が問われています。特に東京都23区内でも、超都心と呼ばれる港区・中央区・千代田区は、高騰が止まらず、...</description>
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<date>2025-07-18</date>
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<title>【中古マンション】資産性に地域差、千葉県・埼玉県・神奈川県は顕著に弱まる。資産性が高いのは都心の極一部のエリア。</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000119.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
バブル絶頂期水準の成約価格──東日本不動産流通機構レポートが示す最新トレンド東日本不動産流通機構（REINS）が発行する「レインズタワー」の2025年6月のマーケットレポートによれば、首都圏一都三県における中...</description>
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<date>2025-07-11</date>
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<title>湾岸 vs 郊外、人気のマンションエリア武蔵小杉と勝どき・月島の中古マンション相場と資産性を独自比較</title>
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マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力） は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-07-10</date>
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<title>4位は都心とカルチャーの魅力で伸びる「渋谷区」！東京23区中古マンション価格推移と価格上昇率ランキング【2025年7月最新】</title>
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マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<title>2025年上半期、中古マンション価格の上昇は「異常加速」か!?―東京都23区における価格動向の実態分析―</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
2025年も折り返し地点を迎えました。不動産市場において、特に注目されるのが首都・東京、そしてその中核をなす「東京都23区」におけるマンション市場の動向です。
「マンション価格が高騰している」といった報道...</description>
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<date>2025-07-04</date>
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<title>【2025年6月住宅ローン金利と中古マンション市場】金利水準は上がるも、東京都23区マンション需要は未だブレーキはかからず！？</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-06-27</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000113.000013438.html">
<title>【東京都】中古マンション価格上昇エリア　港区は人口増加率最小でも高騰、中央・港・江東が“3強”</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
東京都23区における中古マンション価格上昇の傾向とその背景近年、東京都23区内における中古マンションの価格は、全体として緩やかな上昇傾向を見せつつも、特定のエリアにおいては突出した価格上昇を記録してい...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-06-20</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000114.000013438.html">
<title>住みたい街「吉祥寺」を町名別に分析。中古マンションの価格推移から見えた過去9年間の“人気”と“買える”の境界線</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-06-24</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000101.000013438.html">
<title>【東京主要沿線マンションエリア評価】「価格が上がりやすく」「その高騰率も高い」沿線・駅はどこかを調査</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
福嶋総研では東京都内主要沿線（山手線、東急東横線、中央線、小田急線、東京メトロ銀座線、京王線、東急田園都市線、総武線、日比谷線、都営大江戸線）の駅周辺の中古マンションを2023年と比較して「価格が上昇...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-05-02</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000112.000013438.html">
<title>【東京都23区】築浅マンション価格が異常に高騰している理由</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
東日本不動産流通機構（REINS）が発表した最新のデータによると、首都圏における中古マンションの平均坪単価（※実際には平方メートル単価）は、「バブル経済」の最盛期の1990年10月を上回る水準に達していること...</description>
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<date>2025-06-13</date>
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<title>【不動産業界 特化型メディア】『マンションナビMAGAZINE ZERO』紙からWebへ</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
[画像: https://prtimes.jp/i/13438/108/resize/d13438-108-5ff18d327a60edf526a2-0.png ]
マンションナビMAGAZINE ZERO　ロゴ
マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田 力）は...</description>
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<date>2025-06-09</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000110.000013438.html">
<title>3位はブランド力で差をつける「中央区」！東京23区中古マンション価格推移と価格上昇率ランキング【2025年6月最新】</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-06-10</date>
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<title>“賃貸価格の変動”が一目でわかる新機能を公開。16.8万人の会員の声をもとに独自開発</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田 力）は、マンション市場の長期的な変化を可視化するため、全国14万3,000棟のマンションデータを掲載している「マンションナビ」にて、...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-06-07</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000111.000013438.html">
<title>日経平均の乱高下がマンション市場に与える影響 ― 都心高額不動産にみる富裕層の投資心理を分析</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
都心3区における価格上昇の加速傾向近年、東京都23区内の中古マンション市場は、継続的な価格上昇傾向を示しています。特に、千代田区・中央区・港区のいわゆる「都心3区」においては、その伸びが一段と顕著です...</description>
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<date>2025-06-06</date>
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<title>マンション立地のアービトラージ現象か？ マンションデータ専門家が分析する「目黒区青葉台」の魅力</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
東京都心マンション市場を俯瞰する：エリア別の坪単価分布東京都内のマンション市場において、エリアごとの平均坪単価の違いは、投資価値や将来性を見極めるうえで非常に重要な指標となっています。図1では、東京...</description>
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<date>2025-05-30</date>
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<title>不動産データクラウドにAI予想成約価格モデルを新搭載</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
不動産業界向けにビッグデータを活用した過去の取引事例閲覧サービス「不動産データクラウド」を提供するマンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田 力）は、このたび新機能として...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-05-29</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000104.000013438.html">
<title>【2025年5月住宅ローン金利と中古マンション市場】変動金利が上昇し、10年固定及び全期間固定金利は低下。中古マンション市場に与えた影響は？</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推...</description>
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<date>2025-05-16</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000105.000013438.html">
<title>【東京都23区マンションマーケット】80平方メートル 超の価格が過去最高水準に！富裕層マーケットの影響が顕在化</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
■調査背景不動産市場において、物件価格の構成要素にはさまざまな要因が存在しますが、その中でも「面積帯」は重要な指標のひとつです。特に中古マンションにおいては、単純な坪単価だけでなく、物件の総額（グロ...</description>
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<date>2025-05-23</date>
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<title>5位は湾岸×住環境で進化する「江東区」！東京23区中古マンション価格推移と価格上昇率ランキング【2025年5月最新】</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-05-15</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000102.000013438.html">
<title>【東京都23区マンション】データが捉えた“人口流入の新ルール”　価格上昇が先か、人口増が先か？</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
調査背景近年、東京都では人口の都市集中が顕著になっております。住民基本台帳人口移動報告によりますと、東京都は2020年以降も継続的に「人口増加」を維持しており、全国的な人口減少傾向に逆行するかたちで、...</description>
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<date>2025-05-09</date>
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<title>2023年7月からデータは警告していた！バブル化する中古マンションマーケット</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]

[表1: https://prtimes.jp/data/corp/13438/table/100_1_090beed08ff7b338aa066c84366571f1.jpg ]

東日本不動産流通機構によると、現在、首都圏の中古マンション価格は異常な高騰を見せており、2025年1月の成約...</description>
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<date>2025-04-25</date>
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<title>【2025年4月住宅ローン金利と中古マンション市場】変動金利大幅上昇の影響か？中古マンション「販売中」売主が強気からやや軟化</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000099.000013438.html</link>
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マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推...</description>
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<date>2025-04-21</date>
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<title>マンションリサーチがコーポレートロゴをリニューアル</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：山田力、以下 マンションリサーチ）は、2025年4月20日よりコーポレートロゴをリニューアルしたことをお知らせいたします。
今回のロゴリニューア...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-04-21</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000091.000013438.html">
<title>【2025年3月住宅ローン金利と中古マンション市場】金利上昇基調は変わらず、中古マンション市場では「売主の強気姿勢」がより顕著に</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000091.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推...</description>
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<date>2025-03-21</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000098.000013438.html">
<title>【港区編】東京23区マンション価格上昇率ランキング ー 9年前と比較！</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000098.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）はマンション市場の長期的な変化を把握できるよう、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している「マン...</description>
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<date>2025-04-16</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000097.000013438.html">
<title>【エリア別マンション価格上昇評価】大規模再開発は価格上昇を誘発しているのか？</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000097.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
調査の背景昨今、中古マンション価格が高騰していると言われており、レインズタワーが発刊している首都圏中古マンションの価格推移を見ても、その価格は依然として高水準で推移しています。
しかし、価格動向をエ...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2025-04-14</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000094.000013438.html">
<title>査定書に「解体費用」の記載が可能に</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
不動産ビッグデータを活用した査定書作成ツール「ロボ査定」を提供するマンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田 力）は、2025年4月2日より、査定書内に解体費用の記載が可能とな...</description>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000092.000013438.html">
<title>【東京都】中古マンション売買/平均平米単価は、9年間で59.8％上昇！</title>
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[画像: https://prtimes.jp/i/13438/92/resize/d13438-92-43444210be2825c0928c-0.png ]
マンションナビのリニューアルした価格推移グラフマンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-...</description>
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<date>2025-04-02</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000095.000013438.html">
<title>【東京都23区】価格が上昇しづらいエリアなのに、価格が高騰しやすいマンションの特徴は？</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000095.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
近年、首都圏の中古マンション市場において、地域ごとの価格動向に大きな差異が生じています。 特に東京都心部の一部エリアでは価格が急騰している一方、埼玉県、千葉県、神奈川県では価格が横ばいの状態が続いて...</description>
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<date>2025-04-04</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000093.000013438.html">
<title>強気のチャレンジ価格で成約している湾岸タワーマンションランキングを発表</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/13438/table/93_1_d1a1096bf42821d3481908461a6909b8.jpg ]

近年、東京都心に近接する湾岸エリアのタワーマンションの価格が急騰しています。
湾岸エリアとは、東京湾沿いに...</description>
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<date>2025-03-28</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000089.000013438.html">
<title>有楽町線延伸がマンション市場に与える影響！建設予定の新駅「千石駅（仮）」東側が割安か？</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
昨今、有楽町線延伸が不動産業界においても話題になっています。今回は、延伸によって沿線中古マンション相場にどのような影響を与えるか考察しました。
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/13438/table/89_1_f5...</description>
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<date>2025-03-07</date>
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<title>過熱する中古マンション価格のトレンドはこう作られる！市場を動かすのは誰？</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000090.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
東日本不動産流通機構が発表したレポートによると、2025年2月の首都圏（一都三県）の中古マンションの新規登録価格が、過去に類を見ないほど大きく高騰いたしました。マンションリサーチ株式会社では、高騰の背後...</description>
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<title>三大都市中古マンションの「エリア価格」と「価格の高騰率」は比例する！？都市部マンションが資産性を保持すると言われる理由</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
昨今、都市部の中古マンション価格は高騰し続けていると言われています。確かに東日本不動産流通機構の定期レポートでも、首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）の中古マンション平方メートル 単価がバブル...</description>
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<date>2025-02-28</date>
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<title>【2025年2月住宅ローン金利と中古マンション市場】政策金利上昇に中古マンション購入サイドは慎重姿勢？一方で売却サイドはまだ強気</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査による住宅ローン金利の推...</description>
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<title>【首都圏中古マンション】急激な価格高騰！広がる価格格差…二極化の真相は都心富裕層向けマンションの異常さ</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
[表: https://prtimes.jp/data/corp/13438/table/86_1_b187a312ffc48342e457bc08f9cde25c.jpg ]


東日本不動産流通機構によると、2025年1月の首都圏（一都三県）中古マンション平均成約坪単価が1990年11月の水準...</description>
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<date>2025-02-14</date>
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<title>「金利を甘く見るな！」リート市場が発する実需マンション市場への警戒</title>
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[表1: https://prtimes.jp/data/corp/13438/table/85_1_55357b1dd7ba3939f965708588ad2d33.jpg ]


トランプ政権はアメリカファーストを実現するため、今後日本には円高誘導の圧力がかかり、利上げが行われること...</description>
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<title>不動産の専門家に無料匿名相談ができる“イイタン相談室”【相談件数1,000件突破】</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
イイタン相談室はマンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田 力）が運営する、不動産売買にまつわるお悩み相談を無料匿名で投稿することができ、不動産の専門家より回答が届くサー...</description>
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<date>2025-02-05</date>
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<title>【ブランドマンション2024年の振り返り】「資産性が高いという幻想」と「際立った強み」とは！？</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
大手不動産ディベロッパー各社が分譲している、ブランドマンション。高い人気を誇り、中古になっても価値が落ちない物件も多くあります。今回は「流動性」「希少性」「資産性」の3点で東京都23区のブランドマンシ...</description>
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<date>2025-01-31</date>
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<title>警笛を鳴らす「東京都23区の再販マンション市場」。プレイヤー減少・市場の縮小の一方で新たな動き！築浅再販マンション市場が活況!?</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
昨今熾烈な物件仕入合戦を繰り広げていると言われている中古マンション買取再販業界ですが、マンションリサーチ株式会社では、50平方メートル 以上（ファミリータイプ）の再販マンションについて調査しました。

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<date>2025-01-24</date>
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<title>【東京都中古マンション再販市場】「再販マンションは出口価格の限界か！？」中古マンション供給が増える一方で、再販マンションは減少傾向</title>
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[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/73/resize/d13438-73-e3fcdeb430a9f720f375-4.jpg ]
出典：福嶋総研昨今熾烈な物件仕入合戦を繰り広げていると言われている中古マンション買取再販業界ですが、マンションリ...</description>
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<date>2024-11-15</date>
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<title>【2025年1月住宅ローン金利】国内に潜む潜在的な金利上昇圧力と、注視すべきはトランプ次期大統領の経済政策の行く末</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査により、住宅ローン金利の...</description>
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<date>2025-01-17</date>
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<title>【東京都湾岸タワーマンション】在庫が増えているにもかかわらず、価格が下がらない理由。</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
東京都湾岸タワーマンションの成約坪単価は2024年6月に都心5区の成約坪単価を上回り、以降も都心5区よりも高い又は同等の水準を保っています。従って、2024年の湾岸タワーマンションの価格は、都市5区を凌ぐほど...</description>
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<date>2025-01-10</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000079.000013438.html">
<title>【激動の2024年を振り返る】異常な過熱をみせた湾岸タワーマンション！ついに都心５区平均坪単価超えも</title>
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[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/79/resize/d13438-79-68264aa2474d4db4b793-8.jpg ]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）は東京都湾岸エリア中央区（月島・晴海・勝どきエリア）、...</description>
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<date>2024-12-27</date>
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<title>【2024年12月初め】上昇基調から住宅ローン金利の行方はいかに？米国金利の利上げを注視</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000078.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査により、住宅ローン金利の...</description>
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<date>2024-12-20</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000077.000013438.html">
<title>【東京都中古マンション】エリア別の「間取りのニーズ」を「人口統計」と「専有面積」で分析調査～間取りの過不足を可視化～</title>
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[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/77/resize/d13438-77-6bf6b6a11df01a47e816-3.png ]
マンションリサーチ株式会社 （東京都千代田区神田美土代町5-2）では、中古マンションにおけるエリア別の間取りニーズを...</description>
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<date>2024-12-13</date>
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<title>【中古マンション】管理費が高い中古マンションは高く売れるのか？管理費の実態を紐解く</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000076.000013438.html</link>
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[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/76/resize/d13438-76-d670f4215fd4aef29ede-0.jpg ]
福嶋総研昨今の物価高に伴い、メンテナンスなどにかかる人件費が高騰したことにより、新築マンションの管理費も値上がり...</description>
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<date>2024-12-06</date>
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<title>2024年10月、住宅ローン金利上昇の兆し ～変動金利と固定金利の動向を分析～</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター株式会社（東京都中央区八丁堀2-19-6）代表取締役 淡河範明（おごう のりあき）氏への聞き取り調査により、住宅ローン金利の...</description>
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<date>2024-11-29</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000074.000013438.html">
<title>【首都圏中古マンション】価格高騰トレンドの転換から新たなトレンドが形成！？今後の成約価格と初売出価格の行方はいかに</title>
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[表1: https://prtimes.jp/data/corp/13438/table/74_1_2ef4b858f14ee1056f4bf0f6c79e87a1.jpg ]

首都圏の中古マンション価格は2024年8月以降低調に推移している一方で、新規売出価格・在庫価格は大きく高騰して...</description>
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<date>2024-11-22</date>
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<title>【住宅ローン金利の推移】金利上昇に伴う住宅ローンへの影響</title>
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[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/72/resize/d13438-72-c6499a3949504956bee9-0.jpg ]
出典：ホームローンドクター（株）マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）はホームローンドクター...</description>
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<date>2024-11-08</date>
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<title>山手線内側（都心五区＋文京区）の中古マンション市場調査。「中古マンション価格が高騰している」ように見える原因とは</title>
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東京都23区の中古マンション市場は依然として価格の高騰が見られるという論調ですが、未だ過熱状態にあるのは都心五区などの一部のエリアです。今回マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）...</description>
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<title>【東京都湾岸タワーマンション】過熱する湾岸エリア！常軌を逸した売買マーケット2024年9月の実情はいかに？</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000070.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社（東京都千代田区神田美土代町5-2）及び株式会社FJリアルティ（東京都中央区築地6-4-5）は東京都湾岸エリア中央区（月島・晴海・勝どきエリア）、港区（港南・芝浦エリア）、江東区（...</description>
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<title>査定書作成サービス「ロボ査定」新バージョンリリース</title>
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[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/69/resize/d13438-69-828a32515c2f1db54525-0.png ]
「ロボ査定」新バージョンをリリース～業界最高水準のユーザビリティを実現、売却仲介時の営業効率を飛躍的に向上～2024...</description>
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<title>東京都湾岸超高層中古マンション　今「売却するなら」月島、「購入するなら」芝浦</title>
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   ～＜中古マンション流通市場レポート＞湾岸エリア超高層マンションは価格上昇中～
報道関係者各位　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　プレスリリース2...</description>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000013438.html">
<title>『東京都23区の中古マンションはコロナにより供給不足（売り手優勢）だったが転換の兆候あり』</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
不動産テックカンパニーのマンションリサーチ株式会社 (所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：山田　敏碁)は、東京都23区の中古マンション売却マーケットの現状を調査・発表する。解説コラム：https://magazi...</description>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000013438.html">
<title>『東京都23区2020年中古マンション値上がりランキングTOP３』</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
不動産テックカンパニーのマンションリサーチ株式会社 (所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：山田　敏碁)は、東京都23区2020年中古マンション値上がりランキングTOP3を発表します。マンション価格の値上がり...</description>
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<date>2020-12-10</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000006.000013438.html">
<title>『全国2020年中古マンション値上がりランキングTOP３』</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000006.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
不動産テックカンパニーのマンションリサーチ株式会社 (所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：山田　敏碁)は、全国2020年中古マンション値上がりランキングTOP3を発表します。マンション価格の値上がり額だけ...</description>
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<date>2020-12-17</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000013438.html">
<title>《速報》『コロナ第3波』影響甚大　2020年12月東京都23区中古マンション売却マーケット大低迷　対前年同月比売出戸数増減率マイナス34.80％</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
不動産テックカンパニーのマンションリサーチ株式会社 (所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：山田　敏碁)は、東京都23区の中古マンション売却マーケットの現状を調査・発表する。
不動産テックカンパニーの...</description>
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<date>2021-01-07</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000008.000013438.html">
<title>2021年マンション調査：中古マンション『平均管理費(平米)』262.５円/平米で最大値は938円/平米【東京都23区マンション管理費の適正価格を参照する為のデータ発表】</title>
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マンションを購入する際、管理費が適切なのか否かを判断するのはなかなか難しいものです。そこで今回の調査では、築年と戸数（規模）別の管理費の平均値及び変化の有無を調査しました。関連記事：https://magazin...</description>
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<title>東京都23区中古マンション流通市場　『買手(有利)市場』への転換間際</title>
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不動産テックカンパニーのマンションリサーチ株式会社 (所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：山田　敏碁)は、東京都23区の中古マンション流通マーケットの現状を調査・発表します。本リリース解説コラム：ht...</description>
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<title>《中古マンション流通マーケット５大都市比較》　価格上昇は札幌市のみ</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
不動産テックカンパニーのマンションリサーチ株式会社 (所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：山田　敏碁)は、５大都市圏（北海道札幌市、東京都23区、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市）の中古マ...</description>
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<title>【検証】ランドマーク的マンションの開発が周辺中古マンション相場を押しあげる？</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
大規模開発が周辺の不動産相場を押し上げる事は一般的によく知られています。では、「何某エリア初のタワーマンション建設」のような、ランドマーク的マンション建設は周辺相場を押し上げるのか。本リリースでは...</description>
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<date>2021-03-19</date>
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<title>《都心5区『駅近マンション』価格下落　前年比最大マイナス14.8％》『駅近マンション神話』ついに崩壊か？</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
「新型コロナウイルス」一色だった2020年。4月・5月には緊急事態宣言が発令され暮らし方・働き方が大きく変わった1年となりました。一方、都心5区(千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区)の中古マンション価格...</description>
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<date>2021-03-26</date>
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<title>【ブランドマンション比較：野村不動産『プラウド』・東京建物『ブリリア』・三菱地所レジデンス『ザパークハウス』等】稀少性・流動性・資産性が「最強」なのはどのブランドマンション？</title>
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大手マンションデベロッパー各社は、「ブランドマンション」を各エリアで展開しています。デベロッパーの“顔”ともいえるブランドマンション。マンションリサーチ株式会社は、2020年、東京23区で売出・成約したマ...</description>
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<title>【消費者調査】『マンション売却動機から検証』コロナによる「移住」ニーズは50代、60代以上で顕著に</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
コロナ禍では「都心から郊外への移住者が増えた」ということも聞かれます。そこでマンションリサーチ株式会社は、弊社が運営するマンション売却一括査定サービス「マンションナビ」を利用したユーザーのマンショ...</description>
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<title>【コロナ禍初！】東京都23区中古マンションの売出数が前年比大きくプラス</title>
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日本で新型コロナウイルスが蔓延しだしてから、1年以上。東京都23区の中古マンション市場は、2020年1回目の緊急事態宣言の発出時に大きく価格を落としましたが、2020年後半からは前年比を大きく上回る形で上昇基...</description>
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<title>【東京都23区投資用ワンルームマンションコロナ禍で価格変動リスクが低下】「東京都23区」と「大阪市」投資用ワンルームマンションを比較</title>
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新型コロナウイルス感染拡大により、各地で不動産価格が大きく変動しています。不動産価格に影響するのは、需給バランス。コロナ禍では全国的に不動産の供給数が不足している状況であるものの、物件種別やエリア...</description>
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<date>2021-05-27</date>
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<title>「コロナ移住」は中古マンション価格に影響しなかった。【移住者が多いエリアで検証！】</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
昨今「コロナ移住」という言葉をよく耳にします。コロナ移住とは、新型コロナウイルス蔓延をきっかけに都心部から郊外エリアに転居すること。東京新聞によれば、東京23区からの転出者が急増しているといいます。...</description>
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<date>2021-06-24</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000013438.html">
<title>【速報】2021年上半期中古マンション市場｜東京都23区中22区で2001年以降築の価格が高騰</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
新型コロナウイルスが日本経済や不動産市場に与える影響は、未だ先行きが見えません。そんな中、マンションナビを運営するマンションリサーチ株式会社は、2021年上半期（1月～6月）の東京23区の中古マンション価...</description>
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<date>2021-07-08</date>
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<title>【東京都23区】2021年上半期中古マンション値上がりランキングTOP10</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
2021年も、東京都23区不動産マーケットは相変わらずの価格高騰を保ったまま上半期を終えました。しかし、2021年に入ってから中古マンションのトレンドはやや動きがあったようです。マンションナビを運営するマン...</description>
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<date>2021-07-21</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000022.000013438.html">
<title>出口の見えない東京都23区中古マンション価格の高騰！2021年上半期も供給数回復せず</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
新型コロナウイルス感染症蔓延による1度目の緊急事態宣言が発出されてからというものの、中古マンションの「供給数」は大幅に減少しました。それは東京都23区も例外ではありません。供給数とは、新たに売りに出さ...</description>
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<date>2021-07-29</date>
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<title>中古マンション価格高騰の正体は「地域格差」か？視覚的に捉えるコロナ禍の市況</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
中古マンション価格の高騰に歯止めがきかない東京都23区。日本の主要都市である横浜市、大阪市も同様です。しかし、よりミクロの視点で見てみると、そこには地域格差があることがわかりました。マンションナビを...</description>
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<date>2021-08-16</date>
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<title>坪単価成長率で見る！東京都23区中古マンションの資産性の絶対的「強さ」と「地域差」</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
コロナ禍でも継続している、中古マンション価格の高騰。とくに東京都23区の高騰率は顕著であり、都心部の中古マンションの資産性の強さを改めて認識させられる状況です。マンションナビを運営するマンションリサ...</description>
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<date>2021-08-27</date>
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<title>【投資用区分マンション市場】東京都23区で投資用中古マンション流通量増加</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションナビを運営するマンションリサーチ株式会社は、中古マンション売却の一括査定サービスを行う中で、中古マンション売出戸数や相場価格などの「定量データ」とともに、ユーザーがどのような理由で中古マ...</description>
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<title>投資用コンパクトマンションの価格と賃料の相関から見る「利回り」の実態</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
投資用マンションは、対象不動産が将来生み出す純利益を想定して価格が算出されます。そのため「賃料」と「売却価格」には大きな相関がありますが、近年では40平方メートル 以下の投資用コンパクトマンションの賃...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2021-09-30</date>
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<title>【半期振返り速報】中古マンション流通数はコロナ陽性者数と比例せず！東京都23区実需マンションは回復傾向に</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
コロナ禍になって以降、中古マンションの流通数は全国的に大幅に減少しました。一方で、価格は高騰基調が継続していますが、これは供給数が減少したことによる需給バランスの崩れが大きな要因の1つだと見られてい...</description>
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<date>2021-10-21</date>
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<title>《速報》中古マンションマーケット売り手市場から買い手市場へ転換の兆し？値下げ率と値下げ頻度が上昇！</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
中古マンションは、売り出し価格のまま成約にいたるとは限りません。一定率、値下げされて成約にいたるのが一般的です。マンションリサーチ株式会社は、コロナ禍の中古マンション売り出し価格と成約価格の乖離率...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2021-11-04</date>
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<title>【東京・大阪】売出戸数が多い中古マンションは値引き率が高い？～売出戸数率ランキングから検証～</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000030.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
中古マンションは、売りに出した価格のまま売却にいたるとは限りません。成約までには、一定率、値引きされることが多いものです。今回、マンションナビを運営するマンションリサーチ株式会社は、売出戸数率（売...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2021-12-23</date>
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<title>2024年10月全国大都市　中古マンション市況調査結果「東京都23区・大阪市・福岡市」は活況。「名古屋市」は暗雲が漂い、「札幌市」は警戒信号か！？</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
今回マンションリサーチ株式会社では、依然として価格の高騰が見られる「東京都23区」の中古マンション市場と併せて、全国大都市「札幌市・大阪市・名古屋市・福岡市」の市況調査を実施しました。

調査結果
【東...</description>
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<date>2024-10-11</date>
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<title>【速報】2021年12月東京都23区中古マンション価格最高値更新！“異常”な高騰を続ける理由とは？</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000031.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
2019年10月の消費税増税によって中古マンション需要は低下し、2020年からの新型コロナウイルス感染拡大により、価格はさらなる下降局面に転換することが予想されていました。しかし、コロナ禍により価格は下がる...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2022-01-21</date>
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<title>【東京都23区】バブルの様相？歯止めがきかない、高騰する中古マンション価格</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
コロナ禍以降全国的に中古マンション価格の高騰がみられます。今回の調査では、東京都23区が全国的にも群を抜いて超高騰している事がわかりました。そこで今回は、東京都23区中古マンション売却マーケットの調査...</description>
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<date>2022-06-20</date>
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<title>【中古マンション価格】「東京都23区」、「横浜市」は高騰継続。「川崎市」、「さいたま市」に変調の兆しあり。「千葉市」は不安定</title>
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中古マンションを売買する際に、購入者・売却者の双方が最も気になるポイントの1つが「相場価格の変動」です。今後本レポートでは、独自の指標を用いて中古マンション価格のトレンドを予測していきます。
本レポ...</description>
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<title>【中古マンション価格】東京都23区高騰の一方で、川崎市、さいたま市では下落局面の兆候あり</title>
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マンションリサーチでは、独自の指標を用いて中古マンション価格のトレンドを予測しています。本レポートでは、2022年10月までの次のエリアの価格推移・在庫数・在庫回転率※・価格改定数※から、今後の中古マンシ...</description>
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<title>【速報】2022年末中古マンション市場｜東京都23区全てで2001年以降築の価格が依然として高騰継続</title>
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マンションナビを運営するマンションリサーチ株式会社は、2022年の東京23区の中古マンション価格を「1981年以前築」「1982年～2000年築」「2001年以降築」の3つに区分して調査。2017年～2022年11月までの価格を各...</description>
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<date>2022-12-27</date>
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<title>【マンション市況調査】東京都23区価格高止まり。どこまで続くのか、強気の取引姿勢</title>
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マンションリサーチでは、独自の指標を用いて中古マンション価格のトレンドを予測しています。本レポートでは、2023年3月までの次のエリアの価格推移・在庫数・在庫回転率※・価格改定数※から、今後の中古マンショ...</description>
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<title>資産価値の高いブランドマンションランキング東京都編！三井不動産パークタワー、野村不動産プラウド、住友不動産シティタワーなどを比較</title>
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大手不動産ディベロッパー会社が分譲している、ブランドマンション。高い人気を誇り、中古になっても価値が落ちない物件も多くあります。今回、マンションナビは、2021年から2022年の価格の高騰率に着眼し、資産...</description>
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<title>【2023年5月】主要都市圏こぞって中古マンション価格頭打ち｜一都三県中古マンション価格改定レポート</title>
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マンションリサーチでは、独自の指標を用いて中古マンション価格のトレンドを予測しています。本レポートでは、2023年5月までの次のエリアの価格推移・在庫数・在庫回転率※・価格改定数※から、今後の中古マンショ...</description>
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<title>日経平均株価上昇で中古マンションの売主は「強気」の姿勢に！売出価格と成約価格の差はどんどん狭まる</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチでは、独自のデータを含めたさまざまな指標から中古マンション市場を観察しています。今回は、中古マンションの新規登録価格・成約価格に日経平均株価を加えた推移を見ていき、売主の「姿勢」...</description>
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<date>2023-07-27</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000050.000013438.html">
<title>【関西】資産価値の高いブランドマンションランキング！東京都との傾向の違いは？</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000050.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
大手不動産ディベロッパー会社が分譲している、ブランドマンション。高い人気を誇り、中古になっても価値が落ちない物件も多くあります。今回、マンションリサーチは、前回の「東京都」に続き、2021年から2022年...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
<business_form>企業・官公庁・団体</business_form>
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<date>2023-08-04</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000051.000013438.html">
<title>【中古マンション】価格トレンドの潮目？一都三県で観測された稀な価格変化</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチでは、独自のデータを含めたさまざまな指標から中古マンション市場を観測しています。今回は、中古マンションの新規売出価格と成約価格の間に大きな変化が観測されたので、その変化について記...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2023-08-30</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000052.000013438.html">
<title>【中古マンション】買取再販事業、新規参入に赤信号。現在の買取再販マンションの市場動向</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000052.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
新築住宅が高騰する中、まるで新築のように綺麗にリフォームされた状態で販売される買取再販物件の人気が高まっています。買取再販の仕組みは、不動産会社自らが売主から中古マンションを購入し、リフォーム・リ...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2023-09-29</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000053.000013438.html">
<title>中古マンション価格トレンドに転換の兆し！過去との比較で推察する価格の行方</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチは、直近の価格推移とともに過去のデータや在庫件数から、2023年末から2024年初頭にかけての中古マンション価格の行方を推察しました。
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/13438/table/53_1_...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2023-10-30</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000054.000013438.html">
<title>在庫激増なのに中古マンション価格が上がり続ける理由は「タワマンの成約比率増」</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000054.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
コロナ禍以降、中古マンション価格は高騰傾向を維持してきました。2022年頃から伸び率は鈍化しているものの、いまだ高騰が継続しています。一方、在庫件数は増加の一途を辿っています。需給バランスに鑑みれば、...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2023-11-29</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000055.000013438.html">
<title>タワーマンション在庫数増加も、港区・江東区は別?! 市場から逸脱した動きを追う</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000055.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
核心的な事を言ってしまうと、東京都の中古マンション価格高騰の一端を担っているのは、取引価格が高いタワーマンションです。【詳しくはこちらの記事を参照ください。】https://www.youtube.com/watch?v=3HNQhUp...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2023-11-29</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000056.000013438.html">
<title>東京都23区2024年は中古マンション価格下落が濃厚？「目黒区」「品川区」でも売り手の弱気な姿勢が顕在化</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000056.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
2023年も、中古マンション価格は高騰を続けました。しかし、在庫価格と新規登録価格は下落傾向が続いています。加えて、23年後半頃から成約価格が新規登録価格や在庫価格を上回るという非常に稀有な状況が見られ...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2023-12-27</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000057.000013438.html">
<title>【一都三県中古マンション】実態を覆い隠すマンション価格高騰という論調。データが示すのは「価格の天井」から「下落のトレンド」！</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000057.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社では、官民の公開データ・自社作成データ及び自社の独自指標を用いて、中古マンション市場の実態を調査し、不動産取引現場から聞こえてくる市場の実態とマクロデータで見る市場の実態...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2024-01-31</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000058.000013438.html">
<title>【東京都23区中古マンション価格の実態】『価格が下落した中古マンション』が平均30％以上増加。特に品川区・目黒区では49％以上と顕著に増加。一方で、都心五区では概ね減少。</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000058.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
昨今東京都23区の中古マンションは高騰し続けているというのが、主流となっている論調です。マクロデータを見てもそのように見て取れます。しかし実態は大きく異なるようです。
マンションリサーチ株式会社ではこ...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2024-02-29</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000059.000013438.html">
<title>【東京都23区】積み上がる中古マンション在庫。一方で江東区湾岸エリア・清澄白河駅周辺では在庫の減少が顕著に</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000059.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
首都圏ではコロナ禍以降中古マンションの在庫が増加の一途を辿っており、在庫数は販売期間と価格に大きな影響を与えます。そこでマンションリサーチ株式会社では、東京都23区の在庫状況および在庫が減少している...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
<business_form>企業・官公庁・団体</business_form>
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<date>2024-03-29</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000061.000013438.html">
<title>【中古マンション価格の実態】東京都周辺（埼玉県・千葉県・神奈川県）でも『価格が下がったマンション』が急増。埼玉県では前年比で約5割と顕著に増加。</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000061.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社では、「マンション価格が高騰している」という論調の実態を探るべく、埼玉県・千葉県・神奈川県に所在する中古分譲マンション約8700棟を対象に2022年と比較し2023年に価格が下落した...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2024-05-02</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000062.000013438.html">
<title>「湾岸タワーマンションを買っているのは誰なのか」を調査。本当に現在でも外国人は買っているのか？</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000062.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
昨今、東京都の湾岸エリアのタワーマンションを購入しているのは、主に外国人又はパワーカップルであるという論調を、よく耳にします。そこで、マンションリサーチは2023年3月～2024年4月に所有権移転した物件を...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2024-05-31</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000013438.html">
<title>首都圏（一都三県）中古マンション、二極化が顕著に。富裕層マーケットとマスマーケットの乖離が顕在化。</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
マンションリサーチ株式会社では、昨今の首都圏の中古マンションの高騰が、いったいどのような構造になっているのかを取引価格帯を軸に紐解いてみました。
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/13438/table/64_1_...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2024-06-28</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000065.000013438.html">
<title>【追加調査】「湾岸タワーマンションを買っているのは誰なのか？」</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000065.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
【本文】2024年5月に報告した東京都湾岸エリアのタワーマンション所有権移転調査では、東京都港区港南・芝浦、中央区勝どき・月島・晴海、江東区豊洲・有明・東雲エリアから直近1年以内に所有権移転があった物件...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2024-07-31</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000066.000013438.html">
<title>２０２４年７月、東京都２３区「３億円以上の中古マンション購入割合」が３倍に増加！二極化構造を紐解く</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000066.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
■高騰しているかのように見える、一都三県中古マンション成約平米単価グラフ１：レインズタワー発表首都圏中古マンション価格推移
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/66/resize/d13438-66-9d24e5bf82cadea5f900...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2024-08-30</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000067.000013438.html">
<title>【東京都23区中古マンション価格】エリア格差が顕在化。都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)の強さをはかる定量指標。</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000067.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
2024年も終盤に差し掛かりましたが、東京都23区の中古マンション市場は依然として価格高騰が見られます。今回マンションリサーチ株式会社では、東京都23区の内、都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2024-09-30</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000063.000013438.html">
<title>不動産に関する悩みを匿名で相談できる「イイタン相談室」をリリース</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000063.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
[画像: https://prtimes.jp/i/13438/63/resize/d13438-63-c570317c69baa28f77f7-1.png ]
マンションリサーチ株式会社(本社：東京都千代田区、取締役社長：山田 力)は、不動産に関する悩みを匿名で相談できる掲示...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2024-06-20</date>
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<title>【AIによる間取り図の生成】不動産データクラウド内で間取り図の閲覧機能が追加(2000社突破)</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000060.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
[画像: https://prtimes.jp/i/13438/60/resize/d13438-60-2e8dc7083370687c3e89-0.png ]


不動産データクラウドとは？


不動産データクラウドは、不動産の売買事業者向けに提供しており、過去の取引事例を閲覧...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2024-04-15</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000048.000013438.html">
<title>不動産販売業・仲介業向け 自社サイト集客サービス【MATSUDAKE（待つだけ）】が、登録者数15,000人を突破！大手ポータルサイトの手数料表示ルール変更が追い風に！</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000048.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/48/resize/d13438-48-47a8b5eec5700e2ce493-0.png ]

会員数「15,000人」突破！毎月全国でユーザーが増加中！


MATSUDAKEは、本リリースから1年目にして登録者数「15,000人...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2023-07-13</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000046.000013438.html">
<title>不動産売却査定書、新時代。査定書作成ツール「ロボ査定」にコミュニケーション機能を追加</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000046.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/46/resize/d13438-46-6f682bc160f8af8757b4-0.jpg ]

弊社が提供する不動産売却査定書作成ツール「ロボ査定」は、単に査定内容を売主様に伝えるのではなく“営業ができる”査定...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2023-05-15</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000042.000013438.html">
<title>不動産販売業・仲介業向け 自社サイト集客サービス【MATSUDAKE（待つだけ）】が、会員数10,000人を突破！内見率80％超えのサービスへ成長し、全国で提携不動産会社を募集開始！</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000042.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
&amp;nbsp;

[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/42/resize/d13438-42-9753d103daeada4149b8-0.png ]

&amp;nbsp;


★会員数「10,000人」突破！会員数拡大 / 内見率80％超えの理由

MATSUDAKEは、本リリースから...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
<business_form>企業・官公庁・団体</business_form>
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<date>2022-12-01</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000038.000013438.html">
<title>購入検討ユーザーを自社サイトへ集客できる、不動産販売業・仲介業向け集客サービス【MATSUDAKE（待つだけ）】が、会員数5,000人を突破！全国規模でマッチング数増加中！</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000038.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
[画像1: https://prtimes.jp/i/13438/38/resize/d13438-38-504734f248e2233f3f1c-0.png ]


★【MATSUDAKE（待つだけ）】とは？
名前の通り、
「不動産会社」は待つだけで自社サイトへの集客・反響の獲得がで...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
<business_form>企業・官公庁・団体</business_form>
<dc:date>2022-10-03T10:00:01+09:00</dc:date>
<date>2022-10-03</date>
</item>
<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000037.000013438.html">
<title>待っているだけで自社サイトに購入検討ユーザーを集客！不動産販売業・仲介業向け新集客サービス【MATSUDAKE（待つだけ）】を本リリース！</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000037.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
◆【MATSUDAKE】の仕組み

[画像: https://prtimes.jp/i/13438/37/resize/d13438-37-23650caf4e68a3f958d4-0.png ]



◆【MATSUDAKE】について
本サービスは、【MATSUDAKE（待つだけ）】という名前の通り、...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
<business_form>企業・官公庁・団体</business_form>
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<date>2022-07-23</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000033.000013438.html">
<title>「不動産販売業・仲介業向け」　新たな集客方法を提案！スクレイピング（クロール）技術を活用し、不動産購入検討者を開拓</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000033.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
■仕組み

[画像: https://prtimes.jp/i/13438/33/resize/d13438-33-a61c77ab23ba72c2a367-1.png ]


■取り扱い物件種別（※新築、中古問わず全国エリア対応）
・マンション
・土地
・戸建て

■開発背景
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<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2022-06-02</date>
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<item rdf:about="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000013438.html">
<title>【資本業務提携】有限会社ジオネットワークとマンションリサーチ株式会社、賃貸管理業界のサービス拡大に向けて資本業務提携を締結</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
[画像: https://prtimes.jp/i/13438/28/resize/d13438-28-b80bdd6f1291d595f5b8-0.png ]


■資本業務提携の目的
これまで不動産売買領域のサービスに特化してきたマンションリサーチ株式会社と、賃貸の管理業...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<date>2021-10-28</date>
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<title>【定説検証】「『ブランドマンション』は関連不動産仲介会社の仲介が多い」は本当なのか？三井・住友・野村・三菱・東急・東建で検証</title>
<link>https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000018.000013438.html</link>
<description>[マンションリサーチ株式会社]
東京都23区の各大手不動産仲介会社の市場規模を基準とし「各ブランドマンションがどの程度、仲介されているのか＝販売業務受託力」を定量化。相対的に各社の各ブランドマンションの販売業務受託力を比較し、さら...</description>
<dc:corp>マンションリサーチ株式会社</dc:corp>
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<dc:date>2021-06-17T15:10:02+09:00</dc:date>
<date>2021-06-17</date>
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<title>物件掲載サイト「マンションナビatta（アッタ）」にセンチュリー21加盟店の中古マンション売買情報約3万件を公開開始</title>
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<description>[マンションリサーチ株式会社]
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マンションナビatta
マンションリサーチ株式会社(本社：東京都千代田区、代表取締役：山田 敏碁)は、株式会社センチュリー21・ジャパン(本...</description>
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<date>2018-11-16</date>
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