賃貸住宅情報サイト『マイナビ賃貸』2014年春「新社会人のお部屋探しに関する意識調査」を発表

「家賃重視」の志向が顕著に。理想の家賃帯は「5万円以上～5.5万円未満」

株式会社マイナビ（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：中川信行）が運営する賃貸住宅情報サイト『マイナビ賃貸』（http://chintai.mynavi.jp）は、2014年春に新社会人となる学生を対象に、「マイナビ賃貸 新社会人のお部屋探しに関する意識調査」を初めて実施しました。調査結果は下記のとおりです。

≪調査結果の概要≫

①『家賃』は「給与の3割くらい」が54.7％で最多。具体的には、「5万円以上～5.5万円未満」が新社会人の理想の家賃価格帯に。また、半数が「会社から住宅補助が出る」と回答

2014年に新社会人となる男女で、「4月からの住まい」が『実家』以外と答えた243名に「あなたが考えている、給与における『家賃』の割合」について尋ねたところ、「3割くらい」（54.7％）が最も多かった。次いで多かったのが「2割くらい」（29.6％）で、家賃は給与の2～3割程度に抑えたいと考える新社会人が、8割を超えた。

想定家賃の「具体的な金額」を聞いたところ、最多数の回答は「5万円以上～5.5万円未満」（14.4％）となり、以下「4.5万円以上～5万円未満」（13.6％）、「4万円以上～4.5万円未満」「3万円未満」（10.7％）の順となった。なお、「3万円未満」と答えた人のうち7割超が、4月からの住まいは「社員寮・社宅を予定」と回答している。また、会社からの補助については「（あるか）わからない」という回答も多かったが（30.4％）、半数を超える51.1％が「住宅補助がある」と回答した。



②希望の間取りは1位が「1K」、2位「1DK」、3位「1LDK」の順。ワンルームを抑えて、1K以上の間取りが上位に。しかし、重視するのは「間取り」よりも「家賃」

「希望の間取り」について尋ねたところ、最多数の回答は「1K」（43.6％）となり、「1DK」（23.5％）、「1LDK」（13.6％）と続いた。「1R（ワンルーム）」を選んだ回答は、12.8％に留まる結果となった。①の通り、家賃は抑えたいという希望を持ちつつ、多くの新社会人が「1K～1LDK」の“メインの居室+α”の間取りを希望していることがわかった。

しかし、「住まいを選ぶにあたり、『重視』したい点（複数回答式）」を聞くと、1位「家賃」（77.4％）、2位「駅からの距離」（38.3％）、3位「通勤時間」（32.9％）という結果に。「間取り」（20.2%）よりも圧倒的に「家賃」、そして「通勤のしやすさ」を重視して部屋を選びたいという傾向がうかがえる。



③「不動産会社」を選ぶときのポイントは、「自分の住みたい物件情報を提供している」「取扱い物件数の多さ」「店員の質」が上位に

新社会人全員に、物件を探す際の「不動産会社」を選ぶときのポイントについて聞くと、「自分の住みたい物件情報を提供している」（68.7％）、「取扱い物件数の多さ」（41.3％）、「店員の質（例：接客が丁寧）」（37.6％）が上位に選ばれ、「店舗の雰囲気」や「店舗の立地」「ホームページの充実度」「知名度」などを抑えて上位にランクインした。

＜調査概要＞
調査名：2014年春「マイナビ賃貸 新社会人のお部屋探しに関する意識調査」
調査対象：全国の2014年に新社会人となる男女学生450名（男性172名、女性278名）
調査手法：インターネット調査（マイナビが運営する大学生向けの情報サイト『フレッシャーズ マイナビスチューデント』（http://student.mynavi.jp/freshers）の登録ユーザーに対してアンケートを実施）
調査時期 ：2014年2月4日（火）～　2014年2月18日（火）

※詳しいアンケート結果は、「マイナビ賃貸」（http://chintai.mynavi.jp/contents/news/20140312/pressrelease/）に掲載しています
※四捨五入を行っており、合計が100%にならないことがあります

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