ホームインスペクション調査報告書の英語版をリリース

日本国内の不動産を購入する外国人投資家・海外の方向け

株式会社アネストブレーントラスト

2024年8月6日 16時40分

ホームインスペクション（住宅診断）を提供する株式会社アネストブレーントラスト　（本社：東京都新宿区、代表：荒井康矩、URL https://www.anest.net/ 、以下：アネスト）は、インスペクション調査報告書の英語版の提供を開始した。日本全国の不動産を購入する外国人投資家や海外の方へのサービス提供が充実する。

◆ホームインスペクションを住宅・アパート購入の参考に活用

　住宅購入やアパート投資などに際して、ホームインスペクション（住宅診断）を活用する人が多い。インスペクションで建物の劣化状態や施工不良を確認することで、購入判断や売主等へ補修要求することに役立つからだ。

◆外国人購入者や投資家のニーズに対応

　アネストは、日本国内の不動産購入者に対し、信頼性の高いホームインスペクションサービスを提供してきた。これまでは日本語版の報告書のみを提供していたが、外国人購入者や投資家のニーズに応えるため、英語版の調査報告書の提供を新たに開始した。

◆円安などで日本の不動産人気が高いが課題があった

　円安やインバウンドで日本が海外から注目されるなか、外国人による日本の不動産購入が盛んであるが、日本の住宅やアパートの購入時にインスペクションを利用する際、調査報告書が日本語のみであったため、調査結果を不動産仲介業者や通訳業者が通訳・説明していた。これでは、通訳の手間とコストがかかることが大きな課題であった。

◆AIによる自動翻訳機能を搭載した報告書作成システム

　AIによる自動翻訳機能を搭載した報告書作成システムにより、調査報告書の英語版の提供が可能となったことで、英語圏の顧客にも日本語版と同様に、建物の状態、必要な修繕箇所などを詳細に記載した報告書を提供できる。これにより、外国人投資家や日本在住外国人のマイホーム購入需要、外国人向け不動産会社などの利便性・満足度を向上させることができる。