不動産DXサービスの「プロップフォーム」が新機能「AI企業レポート」を提供開始。AIによる財務分析で賃貸オフィスの入居審査を効率化。

属人性の高い財務分析にAIを導入することで、スピードと精度を大幅に向上。不動産入居審査プロセスのデジタル化を推進。

株式会社TranceTECH Capital

株式会社TranceTECH Capital(本社:東京都渋谷区、代表取締役:長谷川正憲)は、不動産DXサービス「プロップフォーム」において、テナントの財務情報をAIが解析し、入居審査を効率化・高度化する新機能「AI企業レポート(特許出願中)」の提供を開始しました。

「プロップフォーム」は、不動産業務全てのDXを目指すクラウドサービスです。

賃貸オフィスにおける申込・審査業務・コミュニケーションのDXに続き、今回リリースした「AI企業レポート」によって、さらなる入居審査の業務効率化を推進します。

無料プランから利用することができ、賃貸オフィス業界からデジタルシフトを促進し、全ての企業の不動産DXを加速させます。

【サービスURL】https://prop-form.com/


新機能「AI企業レポート」

業界の構造課題を打破する、入居審査のDX

日本の賃貸オフィス業界では、入居審査の大半が属人的かつ紙ベースで行われており、不動産会社の審査業務は膨大な工数とリスクを抱えています。

また、賃貸オフィスにおける家賃滞納・倒産リスクの評価は、審査担当者の経験則に依存しがちで、客観性・再現性に課題がありました。

TranceTECH Capitalはこうした構造的課題に対し、AIとクラウド技術を活用することで、不動産の入居審査プロセスに変革をもたらします。

■ 「AI企業レポート」について

「AI企業レポート」は、テナントが提出した申込書類をAIが解析し、企業概要・直近決算の比較・主要財務指標をまとめたレポートを自動生成する機能です。

レポートは最短15秒〜1分で生成され、審査のスピードと精度を大幅に向上させます。

本機能の導入により入居審査における財務分析の効率化が可能で、プロップフォームの申込機能との併用により審査業務の負担を大幅に軽減します。

■「プロップフォーム」とは

1 . スマホでもPCでも、オンラインで申込・審査が完結

内見直後に入居申込を行うなど、スピーディーな対応が可能となります。また、テレワーク環境下での入居審査も実現し、場所を選ばずに業務を進めることができます。

2 . コミュニケーションはすべてチャットで

電話、メール、SNSに分散しがちなやりとりをチャットにまとめ、履歴を残すことができます。

チャットに集約することで、テナント、仲介会社、管理会社間のコミュニケーションが格段にスムーズになります。

3 . 申込情報・書類はすべてクラウドで一元管理

申込に必要な書類が、顧客情報と一緒に保存されます。顧客情報の一元管理により「保管・検索」業務が大幅に減少します。

「AI企業レポート」の特長

  • 対象ユーザー: 不動産管理会社・仲介会社

  • 出力内容:

    (1) 会社概要

    (2) 財務サマリー

    (3) 損益計算書(直近業績比較)

    (4) 貸借対照表(直近財務比較)

    (5) 財務指標

      ①売上高営業利益率
      ②売上高経常利益率
      ③ROA
      ④ROE
      ⑤自己資本比率
      ⑥流動比率
      ⑦当座比率
      ⑧負債比率
      ⑨DSCR(債務償還能力)
      ⑩インタレスト・カバレッジ・レシオ

■ 導入メリット

本機能は、プロップフォームの入居申込機能と連携することで、申込から入居審査までのすべての手続きをWeb上で完結できます。

  1. 審査スピードの向上
    従来は数時間かかっていた財務判断がAIにより効率化。成約率・対応件数の向上にも寄与します。

  2. 審査業務の標準化
    AIが企業情報を統一的な基準で解析するため、人的バイアスを排除した財務分析が実現します。

  3. 審査ナレッジの資産化
    レポートはクラウドに蓄積され、審査資料の一元管理や、再審査・売買時の資料としても活用可能です。

今後は対象領域の拡大と共に、保証事業との連携を強化することで、蓄積されたデータを活用し、審査業務の効率化とDX推進を目指してまいります。

プロップフォームのお問い合わせ等

「プロップフォーム」公式サイトにて新規登録を承っております。

導入のご相談やサービスへのご要望もお待ちしておりますので、お気軽にお問合せください。

■ TranceTECH Capitalについて

TranceTECH Capitalは「インパクトのある挑戦と投資を繋げる」をビジョンに掲げるスタートアップ企業です。不動産DXサービス「プロップフォーム」、事業用家賃保証事業、損害保険代理業などを展開し、業界構造のアップデートを推進しています。

【会社概要】

株式会社TranceTECH Capital

• 所在地:東京都渋谷区渋谷2-2-17 トランスワークス青山3F

• 代表取締役:長谷川 正憲

• 設立:2023年4月

• 資本金:15,000,000円

• 事業内容:不動産DX事業・家賃保証事業・損害保険代理業

• URL:https://trancetechcapital.co.jp/

取材に関するお問い合わせ先

• Email:pr@trancetechcapital.co.jp

サービスに関するお問い合わせ先

• Email:support@prop-form.com

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会社概要

株式会社TranceTECH Capital

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URL
https://trancetechcapital.co.jp/
業種
情報通信
本社所在地
東京都渋谷区渋谷2-2-17 トランスワークス青山3F
電話番号
03-6455-1022
代表者名
長谷川正憲
上場
未上場
資本金
1500万円
設立
2023年04月