【日本初】「物件が見つからない」ポーカー業界の課題を解決。ポーカールーム専門の物件探し「エースポイント」が本格始動

空前のポーカーブームの裏でポーカー店出店に立ちはだかる「風営法」と「オーナー交渉」の壁。独自のルートで確保した“審査通過済み物件”を中心に、スムーズな開業を物件確保の面から強力にバックアップ

エースポイント株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役：下澤善広）は、日本初※となるポーカールームに特化した物件探しサービスを2025年9月より本格提供開始しました。

一般的な不動産仲介では条件の難しさから敬遠されがちだった「ポーカールーム・アミューズメントカジノ」という領域に特化し、最適な物件探しから風営法許可取得のポイントのアドバイス、さらには店舗譲渡（M&A）までをワンストップで実現。

煩雑な用途地域確認やオーナー交渉の手間を省くと同時に、専門知識による「出店リスクの最小化」と「高い入居承諾率」を両立させ、経営者が店舗運営とファンづくりに集中できる環境を創出する、これまでにない専門特化型の出店支援サービスです。

※自社調べ。調査年月（2026年2月）

会社HP：https://acepoint.jp/

■ 背景：ポーカー市場の拡大と深刻な「出店場所」不足

現在、テキサスホールデムを中心としたポーカー文化は日本全国で爆発的な盛り上がりを見せています。しかし、いざ店舗を構えようとする事業者にとって、最大の障壁は「場所の確保」です。

ポーカールームの開業には風営法の許可が不可欠ですが、ギャンブルのイメージを懸念するビルオーナーから入居を拒否されるケースも非常に多いのが実情です。さらに、「用途地域が適合しない」「近隣に学校や病院がある」といった法令上の理由で断念せざるを得ないこともあり、開業希望者が物件探しに1年以上費やすことも珍しくありません。

エースポイント株式会社は、こうした「物件が見つからない」という業界最大の課題を解消すべく、ポーカールーム専門の物件探し・物件確保サービスを本格開始いたしました。

■ エースポイントによる物件探しの3つの特徴

1. 風営法の条件に合致した「厳選物件」のみを提供

当社では、専門的な知見に基づき、あらかじめ風営法の許可取得が可能と判断した物件のみを取り扱います。検討・内見した後に「実は許可が下りない物件だった」という可能性を下げ、最短距離での開業を実現します。

2. 独自ノウハウによる高い「オーナー承諾率」

ポーカールームは、物件オーナーから「ギャンブルではないか」という誤解や、「騒音が大きいのではないか」というイメージを理由に敬遠されるケースも少なくありません。 私たちは、ポーカールームやアミューズメントカジノの健全な運営体制を、物件オーナーや管理会社様へ的確に伝えたうえで交渉。独自のノウハウとこれまでの実績を活かし、他社では断られたような物件でも、高い入居承諾率を実現します。

3.各種パートナーとの連携

物件選定から開業まで、状況に応じて必要な専門家と連携しトータルサポートいたします。

• 行政書士：複雑な風営法・許認可申請を確実に

• 内装業者：ポーカーに特化した空間設計・施工

• FC本部：店舗立ち上げサポート、什器仕入れなど

各プレイヤーとのネットワークで理想の店舗開業の最短実現を強力にバックアップします。

■公式LINEによる物件配信

ポーカールーム開業に適しており、かつ許可がとれる物件は非常に貴重です。

そのため、開業希望者の皆様にリアルタイムに物件情報を配信する公式LINEを運用しています。

• 風営法の条件に合致しオーナー許可が取れる物件のみを配信

• 新着物件を即座に確認可能

• LINEからダイレクトに内見予約や相談が可能

公式LINEはこちら

■代表メッセージ

需要が急増する一方で、厳しい法令やオーナー交渉が開業希望者の志を阻んでいます。不動産のプロとしてその障壁を突破し、皆様が運営に専念できる環境を整えるために『エースポイント』を立ち上げました。不動産の観点から業界の健全な発展に貢献することが私たちの使命です。

■会社概要

• 会社名： エースポイント株式会社

• 所在地： 東京都中央区日本橋茅場町2-17-9-411

• 代表取締役：下澤善広

• 経歴：東京大学・東京大学大学院を卒業後、リブ・コンサルティングに入社。住宅・不動産業界向けの経営コンサルティングを実施。SNS運用代行事業、M&Aコンサルティング事業の立ち上げにも携わる

• 事業内容：ポーカールーム用の物件紹介、ポーカールーム・雀荘の移転/撤退支援、ポーカールームのM&A仲介

• Web：https://acepoint.jp/

■お問い合わせ

エースポイント株式会社 広報担当

Email：[e-mail]

TEL：[phone]

Web：https://acepoint.jp/