新・不動産クラウドファンディング「ZOLOME」がサービス開始！想定利回り年利16％（税引前）・売買契約締結済みの第1号記念ファンドを8月8日(土)より募集スタート

「新神戸」駅から徒歩約9分の稼働中レジデンスを対象とし、約3ヶ月の短期運用で手堅いリターンの獲得を目指す第1号プロジェクト

ZOLOME株式会社（本社：神奈川県川崎市／代表取締役：松田 修二）は、少額から不動産投資が始められる不動産クラウドファンディングプラットフォーム「ZOLOME（ゾロメ）」を正式にローンチいたしました。

サービスの開始にあわせ、記念すべき第1号案件となる「KOBE RESIDENCE熊内町EXITファンド（以下「本ファンド」という。）」の情報を公開し、2026年8月8日(土)18:00より投資家の皆さまからの出資募集を開始いたします。

■ 新サービス「ZOLOME（ゾロメ）」について
投資するほど、つながるほど、可能性が広がる。
拡散する、不動産クラウドファンディング

投資そのものに加えて、会員登録・ご紹介・継続利用といった、さまざまなアクションに応じて特典が広がる仕組みを採用しています。

紹介制度、ランク制度、ポイント制度を通じて、投資体験をより身近に、より継続しやすいものへと高めていきます。
※各制度には所定の適用条件・判定条件があります。
※特典内容は今後変更となる場合があります。

■ 第1号案件「KOBE RESIDENCE熊内町 EXITファンド」の強み

本プロジェクトの投資対象は、豊かな自然と都市の利便性が共存する兵庫県神戸市中央区熊内町（くもちちょう）に位置する共同住宅です。「新神戸駅」から徒歩約9分、「三宮駅」まで地下鉄で1駅という圧倒的なアクセスを誇り、1棟の共同住宅（土地建物）となります。

ZOLOMEの幕開けとなる本ファンド最大の強みは、対象不動産がすでに複数の入居者様から毎月の賃料を受領している「満室稼働中物件」である点に加え、すでに売却先（買主）との間で「売買契約を締結済み*」である点にあります。
*契約不履行になる場合もあります。

入居者募集から着手するゼロからの案件とは異なり、運用開始時から賃料収入が発生している物件を取得し、手堅いインカムゲインを享受し、かつすでに売買契約を締結していることによるキャピタルゲインの実現可能性を高めることにより、インカムゲインとキャピタルゲインのバランスが良い運用設計となっています。

■スキームについて

出資 → 対象不動産の取得・賃貸運用 → 第三者（売買契約締結済み）への売却 → 償還・分配

■ファンド概要

名称： KOBE RESIDENCE熊内町 EXITファンド

想定利回り（税引前）： 年利16%

運用期間： 約3ヵ月（2026年9月9日～2026年12月9日）予定

目標募集金額： 57,000,000円

出資単位： 1口=1万円／10口〜5,700口

募集方式： 先着式

募集期間： 2026年8月8日(土)18:00～8月31日(月)23:59

詳細ページ：https://zolome.com/product/view/2

■ZOLOME株式会社（ZOLOME Co., Ltd.）

代表者：松田 修二

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町 2-8-14 本町松永ビル 2F 202

資本金：1億円

会社HP：https://zolome.co.jp/ 

お問い合わせ：https://zolome.com/contact

■不動産クラウドファンディングプラットフォーム「ZOLOME（ゾロメ）」

投資するほど、つながるほど、可能性が広がる。
拡散する、不動産クラウドファンディング
https://zolome.com/