注文住宅はデザインと住宅性能のどちらを重視する？200人にアンケート調査を実施（日本住建調べ）

https://www.nipponjuken.co.jp/ 住宅性能を優先する人は46.0％！日本住建がデザインや間取り、住宅性能で重視されるポイントを調査

注文住宅を建てる際、デザインにこだわりながら、断熱性や耐震性などの住宅性能も大切にしたいと考える方は多いのではないでしょうか。注文住宅では、好みのデザインや間取りを取り入れられますが、快適な住環境を整えるためには住宅性能にも配慮する必要があります。そのため、デザイン性と機能性のどちらを重視すべきか、悩む方も多いのではないでしょうか。

そこで、愛知県を中心に注文住宅の設計・施工を手掛ける日本住建株式会社(https://www.nipponjuken.co.jp/)が、注文住宅の新築・建て替えに関心があると回答した全国男女200人を対象に「注文住宅選びに関するアンケート調査」を実施しました。本調査では、デザインと住宅性能のどちらを優先するかに加え、設計や間取りで大切にしたい点、耐久性や断熱性、災害対策など住宅性能に対するニーズを調査しました。

デザインや性能にこだわった注文住宅を検討したい方や、暮らしやすい家づくりに興味のある方は、ぜひ、今後の参考にご覧いただけると幸いです。

◇目次◇

◆ 調査1 ：注文住宅を建てるとき「デザイン」と「住宅性能」のどちらを重視したい？

◆ 調査2 ：家づくりの設計・デザイン・間取り面で特に重視したいこと

◆ 調査3 ：家づくりの住宅性能面で特に重視したいこと

◆ まとめ：注文住宅の家づくりでは快適な暮らしを支える住宅性能が重要に

Q1．注文住宅を建てる際、「デザイン」と「住宅性能」のどちらをより重視したいですか。

• 最も多かった回答は「住宅性能を重視したい」で28.0％（56人）でした。断熱性や耐震性、省エネ性能など、日々の暮らしやすさや住まいの安全性に関わる点を優先し、長く安心して暮らせる家を建てたいと考える人が多いことがうかがえます。

• 次に多かったのは「デザインと住宅性能を同じくらい重視したい」で23.5％（47人）でした。見た目の美しさと快適な暮らしのどちらか一方だけを優先するのではなく、バランスを取りながら両方大切にしたいと考える人も少なくないようです。

• 続いて「どちらかといえば住宅性能を重視したい」が18.0％（36人）となりました。「住宅性能を重視したい」と合わせると46.0％（92人）に達し、全体の半数近くが住宅性能を優先する意向を示しています。断熱性や耐震性など、完成後に変更しにくい性能面をより重要視したいという考え方もあるのかもしれません。

• 一方、「どちらかといえばデザインを重視したい」は11.0％（22人）、「デザインを重視したい」は8.5％（17人）でした。両者を合わせると19.5％（39人）となり、住宅性能を優先する人と比較すると少ない結果です。

• なお、「現時点では判断できない」と回答した人も11.0％（22人）いました。

Q2．家づくりの設計・デザイン・間取り面で、特に重視したいことは何ですか。（複数回答可：注1）

注1：本設問は複数選択式ですが選択肢は3つまでに制限しています。これにより、家づくりの設計・デザイン・間取り面で特に重視したいことをより明確に把握できるようにしています。

• 最も多かった回答は「収納が十分にあり、室内をすっきり保ちやすいこと」で33.0％（66人）でした。回答者の約1/3の人が、見た目の美しさだけでなく、必要なものを整理しやすく、室内を快適に保てる間取りを求めていることが分かります。

• 次に多かったのは「自然光が入り、明るさや開放感があること」で30.0％（60人）でした。日当たりのよさは過ごしやすさにも関わるため、窓の配置や大きさ、部屋の向きを工夫し、自然光を取り入れた明るい住まいにしたいと考える人も1/3弱を占めています。

• 続いて「家事や日常の移動がしやすい動線になっていること」が27.5％（55人）となりました。キッチンから洗面所への移動や、洗濯物を取り込んで干すまでの流れなど、効率よく家事を進められる間取りへの関心がうかがえます。

• また、「外からの視線や家族間のプライバシーに配慮されていること」は21.0％（42人）でした。窓の配置や部屋の位置関係などを工夫しプライバシーを配慮することで、家族それぞれが安心して過ごせる空間を整えることを重視している人も一定数いるようです。

• その他、「床・壁・建具などの素材や質感が好みに合っていること」が18.0％（36人）、「将来的な家族構成や暮らし方の変化に対応しやすいこと」が17.5％（35人）でした。現在の好みに合った空間づくりに加え、子どもの成長やライフスタイルの変化を見据えた間取りへの関心もみられます。

• さらに、「内装の雰囲気や色づかいが好みに合っていること」は17.0％（34人）、「家族構成や暮らし方に合った間取りになっていること」は16.5％（33人）、「趣味・仕事・勉強などに使える空間をつくれること」は16.0％（32人）、「外観のデザインが好みに合っていること」は15.5％（31人）でした。好みを反映したデザインだけでなく、家族それぞれの生活に合わせた空間づくりを求める人もいることが分かります。

• なお、「特に重視したいことはない」は、9.0％（18人）でした。

Q3．家づくりの住宅性能面で、特に重視したいことは何ですか。（複数回答可：注2）

注2：本設問は複数選択式ですが選択肢は3つまでに制限しています。これにより、住宅性能面で特に重視したいことをより明確に把握できるようにしています。

• 最も多かった回答は「建物が劣化しにくく、長く安心して住めること」で34.0％（68人）でした。長く暮らすことを見据え、建物の耐久性や将来的な住みやすさを重視する人が多いことがうかがえます。

• 次に多かったのは「夏は涼しく、冬は暖かく過ごしやすいこと」で30.0％（60人）でした。夏の暑さや冬の寒さを和らげるため、断熱性や気密性などの性能に関心が寄せられていると考えられます。

• また、「台風・大雨・浸水などの災害に備えやすいこと」と「結露やカビが発生しにくいこと」が、ともに24.5％（49人）となりました。自然災害への備えを重視するだけでなく、湿気による建物の劣化や室内環境の悪化を防ぎたいと考える人も多いようです。

• 一方、「地震に強いこと」と「冷暖房などの光熱費を抑えやすいこと」は、いずれも23.0％（46人）でした。地震による建物への被害を軽減できることに加え、毎月の光熱費を抑えられる経済性も重視されているようです。

• さらに、「点検・メンテナンス・修繕の負担を抑えやすいこと」は21.5％（43人）でした。住宅は完成後も定期的な点検や修繕が必要になるため、将来的な費用や手間を考慮している人もいると考えられます。

• その他、「外の音や室内の生活音が気になりにくいこと」は14.5％（29人）、「換気や室内の空気の質に配慮されていること」は14.0％（28人）となりました。生活音への対策や室内の空気環境に関心を持つ人もいることが分かります。

• なお、「特に重視したいことはない」と回答した人は8.0％（16人）でした。

まとめ： 注文住宅の家づくりでは快適な暮らしを支える住宅性能が重要に

今回の調査では、注文住宅を検討する際に、デザインよりも住宅性能を重視している人が多いことが明らかになりました。注文住宅は、外観や間取りを好みに合わせて決められる点が魅力ですが、長く快適に暮らすためには住宅性能も大切です。デザインと住宅性能の両方を重視したいと回答した方も一定数見られましたが、住宅性能を重視する人の方が多い結果となりました。

居住空間内のデザインに関しては、日常生活における利便性が重視されていることが読み取れました。家族が快適に過ごせる空間や、家事をスムーズに進められる間取りなど、生活を快適にする工夫が注目されているようです。好みのデザインを取り入れつつ、使いやすい間取りを考えることが、求められていると言えそうです。

また、住宅性能の面では、建物の維持管理にも関心が寄せられていることがうかがえました。家づくりでは、完成時の見た目や住み心地だけでなく、将来の暮らしまで見据えることが大切になります。そのため、断熱性や耐震性に加え、修繕やメンテナンスのしやすさにも目を向けられているようです。

愛知県を中心に注文住宅を手がける日本住建では、デザイン性と住宅性能を両立させた住まいを提供しています。家づくりを検討する方はぜひ、当社の施工事例やモデルハウスをご覧いただき、理想の住まいを実現するためにお役立てください。

日本住建の公式サイトはこちら！

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調査概要

調査日： 2026年10月14日

調査対象地域： 全国

調査主体：日本住建株式会社

調査サービス： Freeasy

調査方法： オンラインアンケート調査

調査対象・人数： 注文住宅の新築・建て替えについて、具体的に検討している、検討する可能性がある、関心がある方・200名

<<調査結果の利用条件>>

1. 情報の出典元として「愛知県三河地域を中心に注文住宅を手がける日本住建株式会社」を明記してください。

2. ウェブサイトで使用する場合は、出典元として、下記リンクを設置してください。

URL：

https://www.nipponjuken.co.jp/

日本住建株式会社の強みとサービス

日本住建株式会社は、1975年の創業以来、愛知県安城市を拠点に、岡崎市・西尾市・豊田市など三河地域を中心とした家づくりに取り組んでまいりました。

「住まいで みんなを 豊かに」という経営理念のもと、家族の暮らしに合わせた自由な設計と、耐震性・断熱性などの住宅性能を大切にしています。

家は建てて終わりではなく、長く安心して暮らせることが重要だと考え、住まいづくりからお引き渡し後のサポートまで、一貫してお客様の暮らしを支えています。

Point（1）暮らしに合わせた完全自由設計の注文住宅

日本住建では、ご家族それぞれのライフスタイルや理想に合わせた完全自由設計の注文住宅をご提案しています。

間取りや家事動線、収納、デザインなど、住まいに求める条件はご家庭によって異なります。そのため、お客様との打ち合わせを大切にし、日々の暮らし方や将来の生活まで見据えた住まいづくりを行っています。

平屋や二世帯住宅をはじめ、多様な住まいのご要望に対応し、ご家族が自分らしく快適に過ごせる空間の実現を目指しています。

Point（2）家族を守る耐震性能と快適な暮らしを支える断熱性能

日本住建では、地震に強く、年間を通して快適に暮らせる住まいを目指し、耐震性能と断熱性能の両立に取り組んでいます。

耐震面では、最高等級である耐震等級3を確保するとともに、構造計算や制震技術を取り入れることで、地震による建物への影響を抑える家づくりを進めています。

また、断熱面では「HEAT20 G2基準」を満たす高断熱設計を採用しています。夏の暑さや冬の寒さに配慮しながら、冷暖房の負担を抑え、快適性と省エネルギー性能を兼ね備えた住宅を提供しています。

Point（3）住み始めてからの安心を支える長期保証とアフターサポート

日本住建では、住宅の完成をゴールとせず、お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、長期保証とアフターサポート体制を整えています。

建物の主要な構造部分に対する30年間の長期保証をはじめ、防水や地盤など、住まいのさまざまな部分に対応した保証制度を用意しています。また、専門スタッフによるアフターサポートを通じて、住み始めてからの不安や住まいのトラブルにも対応しています。

建築時の品質だけでなく、将来のメンテナンスや住まいにかかる費用も見据え、長く安心して暮らせる住環境づくりを大切にしています。

日本住建株式会社 概要

商号：日本住建株式会社

代表取締役：兵藤 大祐

所在地：〒446-0043 愛知県安城市城南町1丁目1番地1

公式サイト：https://www.nipponjuken.co.jp/

事業内容：注文住宅の設計・施工/住宅リフォーム/不動産関連事業

許認可：

　建設業許可　愛知県知事許可（特-8）第57354号

　一級建築士事務所　愛知県知事登録（い-8）第2691号

　宅地建物取引業　愛知県知事（12）第9835号

施工エリア：愛知県安城市・岡崎市・西尾市・碧南市・刈谷市・豊田市・知立市・高浜市、その他愛知県全域