中古マンション騰落率売主別ランキングの公表【アトラクターズ・ラボ】

アトラクターズ・ラボ株式会社は、売主別の中古マンション価格騰落率ランキングを公表する。
【調査結果要約】
・丸紅は売主別で3年連続の1位、2位は大成有楽不動産
・マンションブランド別は現行ブランドでは実質グランスイートが1位
・全体平均の騰落率は－9.9％（前年比－1.1ポイント）となり、プラスの売主がなくなった

不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ株式会社（東京都千代田区・代表取締役：沖有人）は、
売主別の中古マンション価格の騰落率ランキング（201２年版）を作成したので、公表する。
2012年に売り出された中古住戸と、2001年以降に分譲された住戸の新築時価格を突き合わせて、
新築時からの騰落率を算出し、これを売主別（ＪＶなし）とマンションブランド別に集計し、ランキングした。
（住戸サンプル数は全32,417件で、30以上サンプル棟数のあるデベロッパー、マンションブランドを対象とした）

■騰落率のランキング上位は1位丸紅、2位大成有楽不動産
売主別の上位3社は、1位丸紅（1位）→2位大成有楽不動産（７位）→3位伊藤忠都市開発（対象外）
※( )内は昨年順位
丸紅は都心部の供給物件がけん引し、3年連続1位となった。
大成有楽不動産は23区以外に立地する物件も騰落率プラスとなった物件が多く、総合で2位になった。

売主別中古騰落率（上位10位まで）

■ブランド別騰落率では上位3位に丸紅の新旧ブランドがランクイン
1位ファミール（丸紅旧ブランド）、2位アルス（東急不動産旧ブランド）、3位グランスイート（丸紅現行ブランド）
※現行ブランドのみだと、1位丸紅グランスイート、2位東京建物ブリリア、3位大成有楽不動産オーベルの順。

マンションブランド別中古騰落率（上位10位まで）

■全体の平均騰落率は2011年度版（2012年公表）より更に低水準に
06年-4.0％（平均築年数3.7年）、07年2.7％（同4.2年）08年-2.5％（同4.2年）、09年-5.3％（同4.8年）、
10年-5.5％（同5.5年）、11年-8.8%(同6.1年）、12年-9.9％（同7.0年）と本調査開始以降最も低い水準となった。
対前年比での騰落率は-1.1ポイント％（0.6年）とマイナス幅は拡がっている。

本リリースは、アトラクターズ・ラボのWebサイト（http://www.a-lab.co.jp/research/press130906.html）と
住まいサーフィン（https://www.sumai-surfin.com/）のサイト内でも公表いたします

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【アトラクターズ・ラボについて】
1998年設立した住宅分野に特化した不動産市場分析の得意なマーケティング会社。
マーケティング・統計解析・ＩＴの三分野を統合させ、大量のデータ取得と分析を行なう仕組みを構築。
不動産市場では特異な地位を確立。
2004年より分譲マンション購入に本気な人のための情報サイト「住まいサーフィン」を運営。

【住まいサーフィンについて】
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