霞ヶ関キャピタルが海外での分譲マンション開発事業に参画～タイ王国の不動産デベロッパーと分譲マンション開発プロジェクトに係る合弁契約を締結～
タイ王国有数の不動産デベロッパーであるMagnolia Quality Development Corporationとの分譲マンション開発プロジェクトに参画
霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」といいます。）は、タイ王国有数の不動産デベロッパーである Magnolia Quality Development Corporation (以下、「MQDC」といいます。)が、タイ・バンコク市内の中心部において進めている分譲マンション開発プロジェクト「Mulberry Grove Sukhumvit」(以下、「本プロジェクト」といいます。)について、当社が新規に設立した合同会社 Alpha Project1号を通じて、共同事業に関する合弁契約(以下、「本契約」といいます。)を締結しました。
本プロジェクトは、霞ヶ関キャピタル初の海外での不動産開発への取組みであり、これを機に、より一層の事業拡大を推進することを目指します。
本プロジェクトは、霞ヶ関キャピタル初の海外での不動産開発への取組みであり、これを機に、より一層の事業拡大を推進することを目指します。
１．背景及び目的について
当社は、新規事業である海外ビジネスの拡充を図るため、2019年８月19日付で、タイ王国最大級の財閥かつアジア有数のコングロマリットであるCharoen Pokphand Group（以下、「C.P. Group」 といいます。）の出資によって設立されたAlpha Capital Enterprises Limited（以下、「AC」とい います。）の発行済株式の 49%を取得いたしました。当社は、C.P. Group及びACが有するノウハウ や海外ネットワークを活用し、より一層の事業拡大を推進することを目指しています。
タイ・バンコクにおける住宅市場は、人口増加、中間所得層の所得水準上昇、都市化の進行等 により、着実かつ安定的な成長を遂げており、中長期的に住宅需要の増加が見込まれていることから、当社の掲げる「Creating New Value」というミッションの下、タイ有数の不動産デベロッパーであるMQDCと、当社として初の海外での分譲マンション開発事業となる本プロジェクトに取り組みます。
２．Magnolia Quality Development Corporation（MQDC）について
MQDCは、特にバンコク中心部における高品質の住宅及び商業用不動産の開発、投資、管理・運 営に強みを有するタイ王国有数の不動産デベロッパーです。 MQDCは、卓越した建設品質基準を背景に、手掛けるすべてのプロジェクトにおいて業界最長となる30年保証を提供しています。
MQDCは、「Improve the Quality of Living for All」というミッションの下、消費者のみならず、環境に配慮した生活を支援し地域社会に付加価値を与えるエコシステムのために、製品やイノベーションに関する研究開発を行っています。MQDCは、地球上のすべての命に対する配慮をし、社会におけるより幅広い利益に貢献する持続可能な開発を推進することを通じて、ミッションを実現していく方針です。
３．本プロジェクトについて
本プロジェクト「Mulberry Grove Sukhumvit」は、「多様な世代に幸せな住環境を提供する」というコンセプトを有する超高級ブランドMulberry Groveブランドとして初の分譲マンション開発プロジェクトになります。 本プロジェクトは、バンコクの目抜き通りであるSukhumvit通り沿いにあり、バンコクスカイトレイン（BTS）のEkkamai駅から約250メートルの好立地に所在しています。周辺には、学校、商業施設、レストラン、病院など様々な施設があり、多様な世代が快適に生活することができるエリアになっています。また、マンション内は、充実した共用スペースや広い居住空間を有しており、あらゆる世代が一緒に暮らすために快適な造りとなっています。
４．Mulberry Grove Sukhumvit の概要
当社は、新規事業である海外ビジネスの拡充を図るため、2019年８月19日付で、タイ王国最大級の財閥かつアジア有数のコングロマリットであるCharoen Pokphand Group（以下、「C.P. Group」 といいます。）の出資によって設立されたAlpha Capital Enterprises Limited（以下、「AC」とい います。）の発行済株式の 49%を取得いたしました。当社は、C.P. Group及びACが有するノウハウ や海外ネットワークを活用し、より一層の事業拡大を推進することを目指しています。
タイ・バンコクにおける住宅市場は、人口増加、中間所得層の所得水準上昇、都市化の進行等 により、着実かつ安定的な成長を遂げており、中長期的に住宅需要の増加が見込まれていることから、当社の掲げる「Creating New Value」というミッションの下、タイ有数の不動産デベロッパーであるMQDCと、当社として初の海外での分譲マンション開発事業となる本プロジェクトに取り組みます。
２．Magnolia Quality Development Corporation（MQDC）について
MQDCは、特にバンコク中心部における高品質の住宅及び商業用不動産の開発、投資、管理・運 営に強みを有するタイ王国有数の不動産デベロッパーです。 MQDCは、卓越した建設品質基準を背景に、手掛けるすべてのプロジェクトにおいて業界最長となる30年保証を提供しています。
MQDCは、「Improve the Quality of Living for All」というミッションの下、消費者のみならず、環境に配慮した生活を支援し地域社会に付加価値を与えるエコシステムのために、製品やイノベーションに関する研究開発を行っています。MQDCは、地球上のすべての命に対する配慮をし、社会におけるより幅広い利益に貢献する持続可能な開発を推進することを通じて、ミッションを実現していく方針です。
３．本プロジェクトについて
本プロジェクト「Mulberry Grove Sukhumvit」は、「多様な世代に幸せな住環境を提供する」というコンセプトを有する超高級ブランドMulberry Groveブランドとして初の分譲マンション開発プロジェクトになります。 本プロジェクトは、バンコクの目抜き通りであるSukhumvit通り沿いにあり、バンコクスカイトレイン（BTS）のEkkamai駅から約250メートルの好立地に所在しています。周辺には、学校、商業施設、レストラン、病院など様々な施設があり、多様な世代が快適に生活することができるエリアになっています。また、マンション内は、充実した共用スペースや広い居住空間を有しており、あらゆる世代が一緒に暮らすために快適な造りとなっています。
４．Mulberry Grove Sukhumvit の概要
| 所在 | Soi 63 - 65 Sukhumvit Bangkok, Thailand |
| 最寄り駅へのアクセス | バンコクスカイトレインBTS Ekkamai駅から250m |
| 階層数 | 37階 |
| 着工予定日 | 2020年１月 |
| 竣工予定日 | 2023年１月 |
| 敷地面積 | 約4,004.8㎡ |
| 販売可能面積 | 約21,710㎡ |
| 予定販売戸数 | 287戸 |
| 駐車場比率 | 100%以上 |
５．Magnolia Quality Development Corporation（MQDC）の概要
| 会社名 | Magnolia Quality Development Corporation |
| 住所 | 695 Sukhumvit 50, Prakanong, Klongtoey, Bangkok 10260, Thailand |
| 代表者名 | Thippaporn Ahriyavraromp |
| 設立 | 1994年８月 |
| ホームページ | https://mqdc.com/ |
■霞ヶ関キャピタル株式会社
https://kasumigaseki.co.jp/
■リリース
https://ssl4.eir-parts.net/doc/3498/tdnet/1746280/00.pdf
https://ssl4.eir-parts.net/doc/3498/tdnet/1746294/00.pdf
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