住宅ローンでみんなが思う不安なこととは？　

「住宅ローンを組むにあたって不安に感じたこと」の調査
約4割の方が銀行選びに苦戦！？

 

​株式会社ワイエス工務店(以下ワイエス工務店)ではこの度、住宅ローンを組んだ経験のある20 歳以上の中国地方の男女100人を対象に「住宅ローンを組むにあたって不安に感じたこと」を調査しました。

　

〔調査概要〕
調査期間：2022年11月3日～4日
調査手法：インターネット調査
調査地域：中国地方(鳥取県、岡山県、島根県、広島県、山口県)
調査対象：住宅ローンを組んだ経験のある20 歳以上の中国地方の男女100人
サンプル数：100人(内訳：20代4人　30代19人　40代43人　50代26人　60代6人　70代2人)
調査会社：アイブリッジ株式会社

〔調査結果〕
「住宅ローンを組むにあたって不安に感じたこと」を聞いてみると、一番多い回答が「どの銀行を選んだら良いかよく分からない」(40%)でした。次いで多かったのが「自己資金が少ない(又は、出せない)」(38%)、「収入が少ない」(28%)という結果になりました。

​上記結果を鑑みると、「住宅ローンを組む」という初めての経験をする中で、たくさんある金融機関からどこを選択すればいいのか分からないというお客様の悩み、自己資金が出せないから審査に通らないという不安が見えてきました。
ワイエス工務店では「お客様の夢を諦めて欲しくない！」という思いから、注文住宅やリフォーム工事の受注・施工だけでなく住宅ローン審査のお手伝いにも力を入れて取り組んでいます。お客様のご不安や悩みをヒアリングして1つずつ解消し、一緒にお家を建てていく二人三脚のサービスをご提供しております。

【様々な悩みを持つお客様の住宅ローン通過に貢献しました！】
・勤続年数が短い、年収が低いことが原因で金融機関から断られてしまった
・お家を購入したいが、貯金も無く今の生活で手一杯になっている
・過去に自己破産・債務整理をした経験がある
・複数の金融機関に審査をお願いしたがすべてダメだった
・パート、アルバイト等の非正規雇用、個人事業で生計を立てている
・シングルマザーで収入が低い
・キャッシングやリボ払い、カードローン等の借金がある　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　等々

【住宅ローンの審査を出す前に確認すること】
1．お客様の今の状況を確認しましょう
　まず大事なのは自分が置かれている状況を把握することです。月々の生活費は何にいくら支払っているか、お借入の返済額はいくらか、手元に残る金額はいくらか、住宅ローンを組む場合支払いにはいくらまで回せるのか等書き出してみましょう。住宅ローンの審査では購入予定の物件審査はもちろんのことお客様の審査も行います。安定した収入があるのか、返済能力はあるのかといったポイントを見られます。
　返済能力というのは、単に余裕をもって支払いができることだけを言うのではありません。過去・現在のお借入を遅れずに支払っているかということも大きく関わってきます。例えば、携帯機種代を分割払いにしており先月の支払いが遅れてしまった場合、これも1つのお借入と判断されるため審査に影響を及ぼします。これが原因で審査に落ちてしまったという方も少なくありません。
　しかし、中には過去のお借り入れ内容まで覚えていないというお客様も多くいらっしゃいます。ワイエス工務店ではそんなお客様の見落としがちな部分までしっかりサポートします。

2．金融機関の特徴に目を向けましょう
　都市銀行から地方銀行まで日本全国金融機関はたくさんあります。それら1つ1つに特徴があります。例えば、メガバンクは金利が低く月々の支払い額が少ないというメリットがある反面、審査が厳しいです。一方、
地方銀行では地域密着型が多く、都市銀行よりも融資が通りやすいとされています。しかし、特定の地域にお住いの方に限定されてしまいます。
　金融機関の中には上記以外にも、個人事業主に強い銀行や受け皿を広く持っている銀行もあります。どの金融機関にどんな特徴があるのかを確認して選ぶことが住宅ローン審査通過の可能性を広げることになります。
　ワイエス工務店では様々な金融機関の住宅ローンをご案内できます。どの銀行を選んだらいいか分からないと悩まれる方に最適なご提案をします。

【会社概要】
会社名：株式会社ワイエス工務店
所在地：広島県広島市中区広瀬北町3‐11　和光広瀬ビル9階
代表者：山﨑　慎太郎
事業内容：注文住宅　リフォーム工事の受注・施工
TEL：082‐297‐1020
URL： https://lifedesign-ys.co.jp