「分譲マンション大規模修繕工事向け履行保証保険」公式ホームページをリリース。修繕工事会社選びの「新基準」に
ホームページにてご紹介するのは、保険加入前に保険会社が修繕工事会社の経営状況等を審査し、万が一工事中に工事会社が倒産した場合にはマンション管理組合に保険金をお支払いする保険商品です。
一般社団法人マンションあんしんセンター（東京都渋谷区、代表理事：渋谷貴博、以下「MAC」）は日新火災海上保険株式会社（社長：織山晋、以下「日新火災」）と共同開発した、「分譲マンション大規模修繕工事向け履行保証保険」の取扱いを2022年10月より開始しました。これを受け、本保険の内容をご紹介する公式ホームページを2023年3月28日にリリースします。これまで分譲マンション大規模修繕工事中の工事会社の倒産に対して保険制度は広く提供されていませんでしたが、本保険を通じてより多くのマンション管理組合の皆様に工事会社の倒産による費用負担を軽減する仕組みをお届けし、安心・安全をサポートします。
- 商品開発の背景
他方、企業の倒産は年々増加しており、大規模修繕工事においても工事会社の倒産はリスクの一つとなっています。以下データのとおり、新型コロナウイルス関連の倒産件数は全国で累計5,117件となりました（帝国データバンク調べ、2023年2月9日現在）。そのうち「建設・工事業」の倒産数は743件の「飲食店」に次いで、639件で2位と高く推移しています。
この状況を受け、MACは日新火災と本商品を共同開発する運びとなりました。
- 「分譲マンション大規模修繕工事向け履行保証保険」の特徴
１．工事会社の事前審査
日新火災が保険契約者である工事会社の経営状況などに基づき、保険加入の可否について審査を行います（審査の結果、保険加入できないことがあります。）。
保険のお申込みにあたり、地域や団体加盟などの制限や条件はありません。これにより、マンション管理組合が選定できる工事会社の幅が広がります。
３．費用は保険料のみ
登録手数料や年会費は不要です。保険料は保険お申込み時に工事会社にご負担いただきます。
※具体的な保険料については、別途お問い合わせください。
４．定額での保険金支払い
工事中に工事会社が倒産した場合、工事の再開と完了のために、マンション管理組合には様々な金銭負担※が発生します。本商品では、被保険者であるマンション管理組合の各種金銭負担に対して、事前に工事請負契約で定められた損害賠償の予定額を保険金として定額でお支払いします。
（※金銭負担の参考例：過払い金、増高費用、破産管財人対応費用、出来高査定・精算費用、工事停止中の現場管理費用、代替履行業者選定費用）
- 会社概要
会社名：一般社団法人マンションあんしんセンター
所在地：東京都渋谷区桜丘町29‐33 渋谷三信マンション603
代表理事：渋谷 貴博
設立：2022年4月1日
URL：https://mansion-anshin.com/
事業内容：マンション居住者・管理組合および修繕工事会社向けサポート活動等
【日新火災海上保険】
会社名：日新火災海上保険株式会社
所在地：東京都千代田区神田駿河台2丁目3番地
取締役社長：織山 晋
設立：1908年6月10日
URL：https://www.nisshinfire.co.jp/
事業内容：損害保険及び保険関連事業
■2023年3月28日 日新火災ニュースリリース リンク先
https://www.nisshinfire.co.jp/news_release/pdf/news230328.pdf
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