顧客に合わせた最適な金融機関と優秀な不動産エージェントを紹介次世代型住宅購入サービス「スムカウ」5月15日提供開始

個人事業主やアスリート、フリーランスの方の住宅購入も手助け

住宅ローン専門事業を行う、FBモーゲージ株式会社（本社：埼玉県さいたま市、代表取締役：根石 高宏）は、2024年5月15日(水)より、顧客にとって最適な金融機関と優秀な不動産エージェントを紹介するサービス「スムカウ」を開始します。

「スムカウ」は、アスリートやフリーランスをはじめとした個人事業主の方で住宅ローンが通らず悩んでいる場合でも、その方に合わせた金融機関を紹介するため、住宅ローンが通りやすくなるほか、資金の確定後に当社が提供している優秀な不動産エージェントを紹介するため、よりスムーズに住宅を購入することができる次世代型住宅購入サービスです。

■「スムカウ」開始の背景と特徴

今までの住宅購入の流れは、購入する住宅を検討してから、住宅ローンの審査を受けることが一般的でしたが、審査に通らない場合もあり、再度物件探しの状態に戻ってしまいます。

また、物件を掲載する不動産ポータルサイトから問い合わせをすると、ポータルサイトと提携している不動産会社から連絡が来るため、顧客にあった不動産エージェントとは限りません。

特に、開業して3期以内の個人事業主の方は銀行ローンの審査を受けることすら出来ない場合も多く、住宅購入をあきらめてしまうケースも見受けられます。

「スムカウ」に登録いただくと、0.2%台のネット銀行や一般的な銀行ローン、全期間固定の「フラット35」、60歳以上方をターゲットとした「リバースモーゲージ」など、顧客の状態に合わせたローンを利用することが可能です。

住宅ローンを扱う企業の殆どは、対象エリアが限られているケースが多く、当社では、スムーズに住宅を購入してほしいという根石の思いから、全国の金融機関と連携し、現在約4000種類の住宅ローンを扱っています。よって、顧客に合わせた最適な金融機関を提案し、事前に購入額を確定することが可能となります。審査通過後は当社が提携している優秀な不動産エージェントを紹介し購入額に合った物件を紹介します。

顧客としては資金を確定してから、物件を選ぶことが出来るため、よりスムーズに物件を購入することが出来、不動産会社は広告費がかからずに住宅ローンの審査に通過した顧客を紹介してもらえるため、双方に多くのメリットがあるサービスとなります。

特に収入が不安定な個人事業主の方や、ローンが通りにくいといわれる業種の方でも、当社が提携している住宅ローンから顧客に合わせたローンを選択し審査をすることができるため、住宅を購入することが可能となります。

当社では「スムカウ」サービス開始前にも、「フラット35」を始めとした多くの金融機関と提携しているため、個人事業主の方から住宅を購入したいと相談をいただくことが多く、現在までに約3000人の住宅購入をサポートしています。「スムカウ」としてサービスを開始することで、今まで以上に、個人事業主やアスリート、フリーランスの方の住宅購入を手助けできると考えています。

■サービス開始に伴う根石の想いと今後の展望

不動産取引において顧客第一主義を実現したいという想いから「スムカウ」を開始しました。

アメリカの不動産業界では不動産エージェントになるには資格が必要で、資格所有者の地位としては医者や弁護士と肩を並べるほどといわれています。また、住宅ローンの審査を通過してから物件選びを行うという流れが一般的となります。

優秀な不動産エージェントを紹介し住宅ローンの審査から行うことが出来る「スムカウ」は、アメリカの不動産購入の仕組みも取り入れている、次世代型住宅購入サービスです。

「スムカウ」を全国展開することで今まで以上の価値を創りだし、多くの方がスムーズに住宅を購入できるような住宅購入の新たな選択肢としてサービスを提供していきたいと思います。

また、今後は住宅購入だけはなく、「スムーズに保険に加入することが出来る」「スムーズに車を購入することが出来る」など、

優秀なエージェントを紹介し、多くの方の生活がスムーズになるようなサービスを展開していきたいと考えています。

◆サービス概要

サービス名 ：スムカウ

提供開始日 ：2024年5月15日(水)

詳細URL ：https://sumukau-lp.com/

YouTube動画：https://www.youtube.com/watch?v=Hbxp5h1Tjs0

【FBモーゲージについて】

当社は、住宅ローン（フラット35）を専門に取り扱い、いつでもお客さまにとって最適な方法をご提案できるプロフェッショナルな集団を目指して創業しました。住宅購入という一生に幾度とない大きな決断には、常に先を見据えた計画が必要とされます。当社には高度な専門知識と豊富な経験を持つお金のスペシャリストを擁し、時に計画の変更を余儀なくされる場合でも安心してご相談いただける体制を整えています。

今後も当社はお客様にとって「住宅購入にまつわるお金のことなら、なんでも相談できる」という存在であり続け、住宅ローンだけではなく「リスクマネージメント」と「ファイナンシャルプランニングサービス」も積極的にご提案できることを目指しています。

◆会社概要

企業名 ：FBモーゲージ株式会社

ホームページ ：https://fbm35.com/

代表者 ：代表取締役 根石高宏

本社所在地 ：埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目241番地２2 山崎第2ビル２F

代表TEL ：048-658-3535

設立 ：2015年9月1日

資本金 ：9,800,000円

売上高 ：3億１千万円（2023年6月時点）

従業員数 ：22名（2024年5月時点）

事業内容 ：住宅ローン取り扱い事業