創業58年のカーペットクリーニング・内装工事の株式会社美光がTRES GROUPに参画
不動産×ビルメンテナンスのグループシナジーで、売上拡大と収益性向上を加速
株式会社トレス・ディベロップメント（本社：東京都中央区、代表取締役：鈴木良/山田光、以下「当社」）は、2026年10月19日付で、株式会社美光（本社：東京都豊島区、以下「美光」）の発行済株式を取得し、同社をTRES GROUPの一員として迎えたことをお知らせいたします。
本件は、不動産の開発・保有・賃貸管理を担う当社グループの顧客基盤と、美光が58年にわたり培ってきたカーペットクリーニング・内装工事の技術力を掛け合わせ、グループ全体の売上拡大と収益性の向上を図ることを目的としたものです。
美光について
美光は1968年の創業以来、オフィスビルや商業施設を中心に、カーペットクリーニングと内装工事を手掛けてきた企業です。年間160万㎡を超えるカーペットを清掃しており、多くの顧客から長年にわたり信頼を寄せられています。
化学分野出身の創業者が自ら研究開発した独自配合の洗剤を、カーペットの毛質に応じて使い分ける洗浄技術が最大の強みです。洗浄力と素材への優しさを両立した品質は、他社にはない差別化要因となっています。
また、自社社員を中心としたチーム編成により、1日でクリーニングできるカーペット面積は関東随一です。大規模なオフィスビルや商業施設でも、自社の体制で短期間の施工に対応できます。
買収の目的
当社グループは、不動産事業を軸に「建物の価値を持続的に高める」機能をグループ内に取り込むことを成長戦略に掲げています。美光の参画はその中核となる一手であり、次の3点を狙いとしています。
1. グループシナジーによる売上拡大：当社グループが保有・管理するビルや取引先の不動産オーナーへ、美光のクリーニング・内装工事を提供します。美光の既存顧客には、グループの賃貸管理・不動産サービスを提案します。双方向の送客により、施工面積と取引先を拡大します。
2. 収益性の向上：独自技術に見合う適正な価格設定、工程と人員配置の最適化、勤怠管理のデジタル化、管理部門のグループ共通化を進めます。売上の伸び以上に利益が伸びる体質へ転換します。
3. ビルマネジメント領域への展開：美光をグループのビルマネジメント事業の中核に据え、内装・設備点検・造園など周辺領域へサービスを広げ、建物の維持管理をワンストップで提供できる体制を目指します。
今後の展望
美光の社名・ブランド、従業員の雇用、取引先との取引は引き続き維持し、これまでと変わらない品質のサービスを提供します。その上で、現場で働く従業員が誇りを持てる働き方と職場環境づくりに投資し、持続的に成長できる組織へと発展させます。
TRES GROUPは本件を含め今期グループ売上高100億円規模を見込んでいます。今後も一都三県及び福岡を中心に、不動産関連事業とのシナジーが見込める企業とのM&Aを積極的に進めてまいります。
4. 代表コメント
株式会社トレス・ディベロップメント 代表取締役 兼 株式会社美光 代表取締役社長 鈴木良
「美光は半世紀以上にわたり、独自の洗浄技術と誠実な仕事で顧客の信頼を積み重ねてきた会社です。その技術と人材を、TRES GROUPの不動産事業が持つ顧客基盤と結びつけることで、美光単独では届かなかった市場へと事業を広げていけると確信しています。売上の拡大だけでなく、稼ぐ力を高め、その成果を従業員の処遇と次の成長への投資に還元することで、次の50年も選ばれ続ける会社をつくってまいります。」
会社概要
株式会社美光
所在地：東京都豊島区南池袋2-14-1
代表者：代表取締役 鈴木良
創業／設立：1968年
事業内容：カーペットクリーニング、内装工事
従業員数：48名
所在地：東京都中央区銀座3-7-6
代表者：代表取締役 鈴木良
創業／設立：2023年
事業内容：不動産開発・売買、賃貸管理 他
従業員数：18名
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