世田谷区 芦花公園のデザイナーズ賃貸マンション「the trias rokakoen」が2026年度グッドデザイン 賞を受賞
「the trias kashiwa」に続きtriasシリーズが2年連続受賞全戸テラスと緑が街に潤いをもたらし 全11戸に異なる暮らしの選択肢を提案
株式会社diff（代表取締役：古川慎一郎）が手がけたデザイナーズ賃貸マンション「the trias rokakoen」（東京都世田谷区南烏山）が、2026年度グッドデザイン賞（主催：公益財団法人日本デザイン振興会）を受賞いたしました。
2025年度にシリーズ初の受賞となった「the trias kashiwa」（千葉県柏市）に続き、「trias（トリアス）」シリーズとして2年連続の受賞となります。
本物件では、住む方が間取りだけでなく、住環境そのものを選べる住まいづくりを目指しました。
落ち着いた空間で過ごす時間も、空の近くで開放感を楽しむ時間も、一人ひとりの暮らし方に合うように。階ごとの住環境の違いを、地上4階建・全11戸の計画に織り込んでいます。
全戸テラスと全住戸異なる間取りで 暮らしに選択肢を
「the trias rokakoen」では、壁式鉄筋コンクリート造（WRC造）の構造的な制約の中で、段状のセットバック、全戸テラス、全住戸で異なる間取りを一体的に実現しました。奥行きの深い下階では落ち着きとプライベート感を、奥行きの浅い上階では空の近さと開放感を感じられるよう計画しています。
テラスの植栽を室内から眺めることや、窓辺でひと息つくこと。
住まいで過ごす日々の時間に緑を取り込みながら、それぞれの住戸に異なる居心地をつくりました。住戸ごとの個性を大切にし、多様な暮らし方に応える住まいを提案します。
街への配慮を 住まいの豊かさにつなげる
幅約4mの道路と周辺の低層住宅に配慮し、上階ほど小さくなる段状の構成としました。後退した部分を各戸のテラスとして活用し、植栽を配置することで、周囲への圧迫感を抑えながら街並みにも緑の表情をつくっています。
木質感に包まれた2層吹き抜けのエントランスや、自然光を取り込む共用階段にも、帰宅する時間を心地よくしたいという想いを込めました。住戸内から共用部、周辺環境までを一体として考えた設計です。
評価コメント
審査では、段状の建物とテラスの緑による周辺住宅への配慮、全住戸で異なるプランが多様な暮らし方につながっている点を評価いただきました。木の質感を生かしたエントランスや採光に配慮した階段室など、共用部や街との関係まで丁寧に計画した点も評価されています。
グッドデザイン賞公式 受賞ギャラリー
https://www.g-mark.org/gallery/winners/38119
建物の特徴
1 段状のセットバックと全戸テラスの植栽で、周辺への圧迫感を抑え、街に潤いをつくる。
2 WRC造で、全戸テラスと全住戸異なる間取りを一体的に実現。
3 下階の落ち着きと上階の開放感など、階ごとに異なる住環境を計画。
プロジェクト概要
物件名：the trias rokakoen
所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目22-8
構造・規模：壁式鉄筋コンクリート造（WRC造）・地上4階建
用途・戸数：共同住宅（賃貸11戸）
敷地面積：182.59㎡ 建築面積：118.49㎡
延床面積：352.14㎡ 最高高さ：10.68m
竣工：2025年8月1日
受賞名：2026年度グッドデザイン賞 受賞番号：26G120906
代表コメント
昨年の柏に続き、【the trias】シリーズとして2年連続でグッドデザイン賞を受賞できたことを、大変嬉しく思います。
私たちがtriasで目指しているのは、一戸一戸に「ここで暮らしたい」と思える理由がある住まいです。芦花公園では、緑を身近に感じたり、空を眺めてくつろいだり、一人ひとりが自分に合った居心地を選べることを大切にしています。同時に、その住まいが周囲の街並みにも潤いをもたらす存在でありたいと考えています。
今後も、建てた後の暮らしにも向き合いながら、住む方にも街にも長く愛される住まいをつくり続けてまいります。
会社概要
株式会社diffでは、土地の取得から企画、設計施工、不動産管理までを手がけています。
「trias」を通じて、住む方の暮らしと街との関係を考えた住まいづくりに取り組んでいます。
・株式会社diff：https://diff.co.jp/
・triasシリーズ・物件紹介：https://designers-tokyo.trias.jp/
・Instagram：https://www.instagram.com/trias_official_/
【各お問い合わせ先】
購入・売却など不動産に関するお問合せ：https://diff.co.jp/contact
triasシリーズ・カタログサイト： https://designers-tokyo.trias.jp/
室内写真
エントランスと共用部
外観とテラス
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