賃貸契約に悩んできた在留外国人2,500名が “本当に” 住みたかった街！在留外国人向け賃貸仲介を支援するアットハースが調査。

～ 新宿〜目黒エリアに全体70％が集中。一番人気はバランスのとれたあの街！？ ～

在留外国人専門の賃貸仲介＆総合サービスを提供しているアットハース株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：紀野知成）は、これまでにサポート依頼のあった入居者2,584名の希望条件や属性等の調査を実施。その結果を「アットハースに依頼した外国人の住みたい街レポート」として発表致しました。

 

• 調査結果トピック

1. エリア人気No.1は目黒駅。以下、渋谷、新宿、恵比寿と続き、新宿〜目黒間のエリアに全体76％が集中。

2. 約64%のユーザーが月額10万以上の予算で検討。月額20万以上の高額賃貸を希望するユーザーも約25%と、弊社に相談に来る在留外国人は、高い予算水準で契約を希望。

3. 重視する条件は約36%が「駅近」。次いで「築浅」「広さ」と物件選びのポイントに国内・海外の変化は見えず。

 

• 一番人気は利便性・自然のバランスがとれた街、「目黒」

都心へのアクセスの良さと住環境のバランスが取れた「目黒」が一番人気でした。弊社でも毎日のようにご提案・ご案内しております。

次に人気なのが、外国人エンジニアの採用に積極的なIT企業が集積している街「渋谷」です。

多くの外国人がいるイメージの「六本木」ですが、もちろん「あの雰囲気が好き！」と指名される方も多いですが、一方で遊びに行く場所としては良いけど、住むにはちょっと、ということで目黒や恵比寿、広尾の落ち着いた住環境を求める方が意外と多いです。

二子玉川周辺は大手IT企業にお勤めのエンジニアさんに人気です。
 

• 賃料予算は10万円以上が約64%、20万以上を希望するユーザーも全体25%と、高水準な予算でお家探しを検討

賃料予算は都心エリアに人気がある為、月額賃料10万円以上で探される方が全体の約64%になります。詳細は以下の通りです。
 

■10万円以下：35.64％

■10-15万円：24.32%

■15-20万円：14.88%

■20万円以上：25.16%
 

今はスマートフォン一つで様々なポータルサイトから物件情報・賃料相場情報が得られますので、弊社にサポート依頼のあるお客様も賃料相場をよくご存知ですが、相場より賃料高めの物件でも、その他の希望条件を満たしていれば、予算を上げて検討してくださる方が多いです。
 

• 物件探しの重要ポイントは「駅近」がトップ。距離感覚は、日本人と変わらず5分以内が理想。

最近はコロナウイルス感染防止の観点から満員電車での密を避け、自転車で通勤するので駅距離は関係ないけど、
自転車置場が必須条件、という方も増えてきておりますが、トップはやはり駅からの距離が近い「駅近」が35.94%と最も重視されています。距離感覚は日本人と同じで5分以内が理想だけど10分以内なら許容範囲、10分超えたら内見に行かない、そういった意見が現場では多く聞かれます。

次いで、「築浅」28.42%・「広さ」35.94%・「安さ」12.33%と続きます。畳や和室などの”日本らしさ”が好まれるといった傾向は見られず、広さや自然や公園との距離など、自国での暮らし方に近いイメージを持てる部屋を探している傾向にあるのかもしれません。

その他の調査項目の詳細や結果は、添付画像・URLよりご確認頂けます

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アットハースブログ「賃貸契約に悩んできた在留外国人2,500名が “本当に” 住みたかった街！在留外国人向け賃貸仲介を支援するアットハースが調査」: 
https://bit.ly/3i63Y9F
 

• アットハース株式会社について

在留外国人向けに月額賃料9万円以上の居住用賃貸物件を対象とした仲介業務と生活支援サービスを提供しています。物件の仲介だけでなく、契約に必要な翻訳サポート・入居から退去までに必要な総合サポート（役所手続き、口座開設、インターネット・水道・ガス・電気の申し込み等）を入居者から受領する仲介手数料1.1ヶ月のみで行います。アットハースでは、在留外国人の入居希望者が日本人と同じように、もっと自由に物件が選べて入居後も安心して暮らせる、そんな世界を実現するサービスづくりを目指しています。

【会社概要】

商号：アットハース株式会社
所在地：東京都千代田区神田小川町3-11-2 インペリアルお茶の水225
代表者：紀野知成
設立：2015年10月1日
U R L ：https://www.about.athearth.com/
事業内容：在留外国人向けの賃貸仲介及び総合サポートサービスの提供

【本件に関するお問合せ先】
アットハース株式会社
広報担当：諏訪
電話：[phone]
メールアドレス：[e-mail]
FAX：[phone]
 

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【調査項目詳細】
年齢層/国籍/ビザタイプ/日本居住歴/年収/希望の間取り/居住人数/希望エリア/希望賃料予算/物件探しで重視すること

【調査概要】
調査名： 外国人の住みたい街レポート
調査対象： 過去弊社にサポート依頼のあった顧客
調査期間： 2015年10月1日〜2021年5月31日
調査方法： WEBフォーム回答
=====対象者：属性詳細============
［年代］10-20代（n=1170）45.29％、30-40代（n=1414）54.71％
［世帯種別］1名（n=1460）56.51%、2名（n=919）35.56%、3名以上（n=205）7.94%
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