自社で『居抜きの写真』をアップしよう！居抜きオフィス専用マッチングサイト「vivit」をアップデート！

自社の格好いいオフィスをスマホでアップ！掲載登録をしたら後継テナントがあなたのオフィスを見つけてくれる。会員登録数1,000件突破の『vivit』をアップデート

店舗の居抜きが以前から流行しているように、オフィスでも居抜き入退去のニーズが高まっています。こだわりのある内装造作を次の会社に引き継ぎたいといったテナント様の要望にお応えするために株式会社スリースター（東京都港区西新橋3-23-6 白川ビル2F）は居抜きオフィス専門のマッチングサイト【vivit】の機能をアップデートしました。

居抜きオフィスに特化したマッチングサービスサイト「vivit」ビビットのサービスをアップデートいたしました。居抜きオフィスは『一期一会』、良いものを見つけた時のビビッとくる感覚。その感覚を大事にしたい、感じてほしい。そんな思いから誕生したサイトが「vivit」ビビットです。

今回のアップデートでは、「自社の格好いい造作物を壊すのはもったいないから居抜きでオフィスを引き継いでもらいたい」といったご要望にお応えして、自分のスマホで写真を撮ってサイトに手軽にアップ・登録できるサイトページをご用意しました。


手軽にスマホで居抜きをアップ
物件掲載シートページ　https://www.officetar.jp/furnished/out/

居抜きで退去したい人と居抜きオフィスに入居したい人のマッチングサイト
「vivit」トップページ　https://www.officetar.jp/furnished/
 

【居抜きでの退去をお考えの方】
（1）オフィスの写真のアップロード
物件掲載シートにオフィスの写真をアップロード→物件情報を入力するだけで、簡単にご登録していただけます。（所要時間3分）
もちろんサイトへの掲載は無料です。こちらより、ご登録いただけます。
https://www.officetar.jp/furnished/out/

（2）居抜き入居希望者が常にサイトを閲覧
入居希望会員登録数は現在1150名。毎月約50名増加しています。

（3）マッチング成立までの流れ
オフィスの登録→物件の掲載開始（登録後すぐに掲載が開始されます）→マッチング成立（マッチング後の手続きをスタッフがフォローいたします）
※部分的な家具の買取りなどカスタマイズも可能です。
（注意）すべてのオフィスが居抜きで退去できるわけではありません。貸主様の了承を得てお話を進めましょう。


【居抜きオフィスへ入居希望の方】
（1）豊富な居抜きオフィス情報
常時250を超える居抜きオフィスの情報から、あなたのビビッとくるオフィスを選んでいただけます。オフィス面積も大きいものから小さいものまで、必要に応じて選べます。中には貸主負担で新品の什器備品を設置して募集している物件もあります。

（2）簡単に希望物件を検索、閲覧
希望坪数とエリアを入力するだけで、掲載オフィスの閲覧が可能です。チャットでアクセスできますので、忙しい方であっても何時でも何処でも新着情報を閲覧いただけます。

（3）マッチング成立までの流れ
会員登録（登録費用は無料・お問い合わせがなければこちらからご連絡することはございません）→気になるオフィスへアクセス（問い合わせ）→オフィスの内覧→詳細条件の確認→マッチング成立（マッチング後の手続きは専門のスタッフがフォローいたします）
 

【居抜きオフィスのメリット】
★退去するメリット
原状回復費用を大幅に削減することができます。通常の賃貸オフィスであれば、退去の際に原状回復する義務があり、原状回復工事の費用は、坪当たり3～5万円程度が相場と言われています。しかし、居抜きで退去すれば、原状回復義務を次テナントに承継することになりますので、そのまま退去、もしくはクリーニング程度での退去となり、退去時の費用を大幅に削減することが可能です。

★入居するメリット
間仕切りなどの造作や内装を再利用することにより、入居工事の費用を削減することができます。造作の塗装や、シートを張り替えるだけで見違えるような内装になることも十分考えられます。また、入居工事にかかる期間も短縮できますので、業務開始までの無駄な時間や賃料も節約できます。


退去テナントにとっては原状回復費用を大幅に削減することができ、入居テナントにとっては入居工事の費用や期間を削減することができる居抜きオフィス。「vivit」をお気軽にご利用いただき、ステキなマッチングが成立することを願っております。