東証1部上場「あなぶき興産」が運営する不動産クラウドファンディング「ジョイントアルファ」より第9号ファンドのお知らせ
1口10万円から全国各地の不動産への投資が可能。優先劣後出資システムを採用することで投資家の毀損リスクも低い不動産投資
| ファンド名 | アルファアセットファンド高松兵庫町 |
| 物件種別 | 区分店舗 |
| 募集金額 | 20,300,000円 |
| 劣後出資割合 | 30％ |
| 予定分配率 | 年率 3.6％（税引前） |
| 予定運用期間 | 1年間（12ヶ月） |
| 最低出資額 | 1口（10万円） |
| ファンド詳細URL | https://join-to.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=9 |
＜対象物件は商店街に面する区分店舗＞
本ファンドの対象物件は、高松市兵庫町に所在する築13年の分譲マンションの1階区分店舗です。高松市中心部のアーケード街の中で、最もJR高松駅から近い兵庫町商店街に面しており、中央通りから東西にアーケードが連なっており、お買い物やおみやげ選びにも大変便利で活気と賑わいに溢れています。
高松兵庫町商店街HP
http://www.hyougomachi.com/
＜不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングスキーム＞
オンラインでの不動産クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」の電子取引の認可を受けた事業者だけが出来るサービスで、ある特定の不動産を特定の期間だけ組合、または出資者で共同所有し、その利益（損益）をシェアするという投資方法です。
通常の不動産への直接投資の際にハードルとなる、「初期投資の大きさ」や不動産を取得した後に悩みとなる「賃貸管理の手間」などを解消した新しい投資不動産投資のカタチです。1口10万円から各地の不動産への投資が可能となっており、優先劣後出資システムを採用することで投資家の毀損リスクも低い不動産投資です。
＜ジョイントアルファ［JOINTO α］サービス概要＞
| サイト名 | ジョイントアルファ［JOINTO α］ |
| コンセプト | 地域に眠る良質な不動産への投資活動を活性化 |
| サイトURL | https://join-to.jp/ |
| 会員登録URL | https://join-to.jp/investor/step1_entry.html |
※「ジョイントアルファ」で投資を行うためには、会員登録および口座開設手続き等が必要となります。
＜営業者会社概要＞（2020年6月30日現在）
商号 ：穴吹興産株式会社
代表者 ：穴吹 忠嗣
所在地 ：香川県高松市鍛冶屋町7-12
資本金 ：755百万円
従業員 ：449名(単体)、3,257名(連結)
URL ：https://www.anabuki.ne.jp/
事業内容：
分譲マンション事業、不動産仲介事業、中古マンション買取再販事業、不動産販売事業、アセットマネジメント事業、建設業、パーキング事業、不動産開発事業
免許：
宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許（9）第3300号
特定建設業許可 香川県知事許可（特-1）第5547号
一級建築士事務所登録 香川県知事登録第1847号
一般不動産投資顧問業登録 国土交通大臣登録 一般－第378号
第二種金融商品取引業登録 四国財務局長登録（金商）第12号
不動産特定共同事業許可 香川県知事許可 第1号
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