【次世代スタンダード】空室オフィスへの反響を増やし、成約率も底上げする“オフィスステージングサービス”パートナー企業募集！

海外で流行中のステージングサービス！【自由度が高く、コストも安く、成約率も下げない！】

関東エリアで中古オフィス家具の買取・再販を⾏うJOY株式会社(所在地：千葉県船橋市、代表取締役：福士知志)は、リーシング期間中のみ、家具やインテリアを設置する”オフィスステージングサービス”のパートナー企業の募集を開始いたします。このサービスを活用することで空室オフィスの魅⼒を最⼤限に⾼め、リーシングの早期成約を実現することが可能です。

• サービスの概要

空室オフィスのリーシング期間中にのみ、オフィスに家具・インテリアを設置するサービスです。入居者募集時に家具やインテリアを設置し、リーシング成約後の引き渡し時には撤去いたします。インパクトのある内装で反響率を上げつつ、成約時のボトルネックとなる内装や什器に対して出てくる不満を防ぐことができるので、成約率の底上げも可能です。

■資料請求はこちら： https://forms.gle/XNJrdS8W1YNH5nL78

 

• サービス開始の背景

オフィスビル市況調査レポート（2021年9⽉度／株式会社ビルディング企画）によると、コロナ禍において多くの企業がオフィスの見直しを実施しており、都市部のオフィスビルの空室率は16ヶ月連続で上昇しています。

空室率を下げる施策として、入居イメージがしやすくオフィスが魅力的に見えるセットアップオフィス（すでに室内が装飾されている物件）の需要が高まる一方、内装や家具のイメージが入居者の要望と必ずしもマッチしないことにより、反響はあっても成約には至らないという課題もあります。

この課題を解決すべく、リーシング期間中にのみ、家具やインテリアを設置する”オフィスステージングサービス”を開始いたしました。

• サービス導入のメリット

①反響数を増加
空室オフィスに家具やインテリアを設置することで入居イメージがしやすく、オフィスが魅力的に見えることから反響数は増加します。「ホームステージング白書2020」によると、78％の方がステージング実施後に、物件への問い合わせが増えたと回答しています。
また、家具やインテリアに視線を誘導できるので、装飾が無い室内では目立ってしまう小さな汚れや傷をカモフラージュできる点もポイントです。

②成約率を底上げ
セットアップオフィスでは、内装や家具に対する不満が出てきたり、備え付きであるため入居検討から外れたりして成約に繋がらないことがあります。
オフィスステージングの場合、家具やインテリアの返却は自由、引き渡しの際にはすべて撤去した状態にできるので、成約時のボトルネックとなっていた課題を解決し、成約率を底上げします。
また、​家具やインテリアは貸出・返却が基本となるので、家具購入や造作が必要となるセットアップオフィスに比べて低コストで済ませることができます。

③成約までの流れをスピードアップ
セットアップオフィスの場合、家具やインテリアの設置・内装工事だけでも3～5ヶ月と長い時間を要しますが、オフィスステージングであれば契約から設置、撮影、広告掲載まで最短30日とスピーディな対応が可能です。
また、ステージングをすることで入居者募集から成約までの期間を約3分の1に短縮できるとのデータもあります。（「ホームステージング白書2017」）

• パートナー企業募集

ＪＯＹ株式会社は、空室オフィス対策の次世代スタンダードとなる”オフィスステージングサービス”のパートナー企業を募集します。 詳細は弊社サービス資料をぜひ一度ご覧ください。

■資料請求はこちら： https://forms.gle/XNJrdS8W1YNH5nL78

■オンラインMTGの調整やその他問い合わせはこちら： https://joy-inc.jp/contact

【会社概要】
1. 会社名：ＪＯＹ株式会社
2. 代表者：代表取締役 福士知志
3. 所在地：千葉県船橋市前貝塚町499-21
4. TEL： [phone]
5. Mail：[e-mail]
6. コーポレートサイト： https://joy-inc.jp/