【想定年利回り8％・運用12ヶ月】「REBORN FUND」3号ファンド組成決定！募集期間は2023年4月25日〜完売まで。

都会的な便利さとレトロな魅力が融合した街「大阪北区中崎町」に、魅力的なファンドが登場！

NANEI株式会社

2023年4月26日 20時33分

リボーンファンドを運営するNANEI株式会社（以下当社）は、中崎町の魅力を最大限に活かしたCollection中崎3号ファンドを組成し、2023年4月25日より募集を開始いたします。
ファンド概要は、想定年利回り8％・運用12ヶ月・募集金額14,400,000円（144口）。

中崎町は、大阪市北区に位置し、大阪駅から徒歩圏内という抜群の立地条件を持ち、交通インフラが充実しています。また、毎日放送や梅田に近く、有名大学のサテライトキャンパスも多数設置されているなど、利便性の高い場所としても知られています。

また、中崎町には古民家が点在するレトロな街の一面もあり、休日には近隣を散策するカップルや若者で賑わうなど、風光明媚な魅力もあります。

Collection中崎は、中崎町の中心に位置する高級分譲マンションであり、優れたデザインや設備、セキュリティを備えています。周辺にはショッピングモールや飲食店、カフェなども多く、都心の利便性を享受しながら、都市の喧騒を離れた静かな住環境が魅力的です。

今回のファンドは、Collection中崎の1室を含む不動産を運用し、賃貸収益を中心とするインカム型の運用を行います。

【Collection中崎3号ファンド詳細】

年利回り：8％

運用期間：12ヶ月（2023/06/01 〜 2024/05/31）

総出資額：18,000,000円

募集金額：14,400,000円（弊社での劣後出資：3,600,000円）

募集期間：2023年04月25日 00:00 〜完売まで

募集口数：1口10万円（お一人様1口から）
配当サイクル：3ヶ月

募集方式など：先着式／インカム型

商品URL：https://reborn-fund.com/fund/reborn-003

ファンドの運用は、NANEI株式会社の不動産投資経験豊富なプロフェッショナルチームが担当し、厳格なリスク管理のもと、中崎町の魅力を最大限に生かした投資運用を行います。

中崎町の魅力的な立地条件と、高級分譲マンションCollection中崎の1室を取得したインカム型不動産ファンドにより、投資家の皆様に安定的な収益を提供することを目指しています。

【リボーンファンドとは】

REBORN FUND.（以下、リボーンファンド）は、不動産特定共同事業法に基づいた、最低10万円から行える不動産投資サービスです。
お客様と、不動産特定共同事業者である当社と匿名組合契約を結び複数の事業参加者から出資を募り、その資金をもって不動産を取得し、運用・売却することで得られた利益の一部を、配当として還元いたします。

リボーンファンドでは、身近に起こる不動産のお困りごとの解決に繋がる物件を数多く扱っています。
建物再生によって、人の流れや流動化への期待が高まる地域など、再生する種を見つけて利活用することで利益を生む仕組み作りに取り組んでいみます。
こうして生まれ変わった建物を支えて頂く出資者の皆さまも、みんなで街・土地・建物を再生する立役者！
みんなの力で街・建物再生に参加できる、おもしろみのあるファンドを組成していきます。

【サービスサイトURL】
https://reborn-fund.com/

【20年の実績を誇る安定した不動産会社が運用】

NANEI株式会社は、時代の流れを読み、情報を価値に変えるために持ち前の目利きで、流動性・流通性が低い不動産にも積極的に取り組み、いかに流動性の高い不動産に価値創造するかを突き詰めて参りました。
不動産投資は情報が宝です。そして良い情報は良い人脈から集まってきます。
お客様に近い立場にいる私たちだからこそご提供できる、他にない物件を取り揃えて“三方よし”の情報をご提供いたします。

【リボーンファンドの仕組み】

●10万円から始められる、不動産投資商品

お客様と不動産特定共同事業者である弊社とが匿名契約を結び、複数の事業参加者から出資を募り、その資金を元に不動産を取得。リノベーションによって生まれ変わった建物を運用および売却し、その利益を出資者の皆さまに還元するシステムです。出資はひと口10 万円からの少額から始められるのが特徴です。

●ローリスク、ハイリターンを目指す

物件情報を吟味し、売却時の価格を慎重に想定した商品設計。万が一運用損失が出ても出資分より補てんする優先劣後システムを採用し、年利～6% 程度のハイリターンを目指します。

●投資家保護、優先劣後システム

プロジェクト資金は、当社が20% を劣後出資。出資者の皆さまは優先出資者としてご参加いただきますので、元本は守られる仕組みです。
※優先劣後割合はプロジェクトによって変動する場合がありますが、ファンドによっては、家賃保証を採用することでより安心できるようになっています。

●年利6.0%前後の想定利回り、運用シミュレーション

例えば、銀行に定期預金(100 万円) を寝かせていた場合と、リボーンファンドに出資した場合、1 年後はどうなるのか？のシミュレーションです。銀行預金の利息0.002% 前後とした場合、3000 倍の分配金を受け取れる可能性があります。（想定6% で運用した場合）
※利回りは一例です。ファンドによって異なります。

【お申込みの流れ】
お申込み・ご契約〜償還まで、専任のスタッフがサポートさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

●資料請求はこちら
https://reborn-fund.com/request

【会社概要】
会社名：NANEI株式会社
本　社：大阪本社　〒530-0047大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9階
設　立：2003年（2015年にグローバル化を視野に入れて会社名変更）
代表取締役：𠮷田誠二郎
資本金：1億円
主な事業内容：
・一棟収益買取再販事業
・不動産の総合デベロップメント事業
・不動産Ｍ＆Ａ不動産の売買・仲介事業
・アセットマネジメント事業
・プロパティマネジメント事業
・アート事業
免許・認定：
・宅地建物取引業国土交通大臣 (2) 第8883号
米国カリフォルニア州での事業会社認定を受けております。
登録企業番号：C4690473
・不動産特定共同事業第1号及び第2号事業者
　許可番号：大阪府知事　第23号

WEBサイト：https://nanei.co.jp/