【年利6%・運用期間12ヶ月】「ももたろうファンド3号」2023年7月1日9時から募集開始いたします。

1号２号完売につづき、賃料保証で安定の「ももたろうファンド３号」を組成。1口10万円から出資できるので、初めての資産運用に最適。

藤岡不動産株式会社(本社：愛知県北名古屋市／代表取締役：藤岡　重光)は、不動産投資に関わる様々なリスクや手間を抑え、少額から不動産投資ができる不動産小口化商品「ももたろうファンド」の第3号ファンドの募集を2023年7月1日より開始しますのでお知らせいたします。

ももたろうファンドは、愛知県より事業許可を得た藤岡不動産株式会社（以下、弊社）が「不動産の流通（SDGs）」と「投資運用」を身近にするため新たに手掛ける、不動産小口化商品事業です。

不動産特定共同事業とは、事業主（弊社）が複数の事業参加者から出資を募り（匿名組合契約）、その資金で不動産を取得します。その不動産を運用して得られる収益を出資額に応じて分配する事業のことです。

これまでの不動産投資では「リスクが大きい」「高額で手が出ない」「管理が大変」というイメージがありましたが、皆様に代わり弊社が「不動産を厳選」し、皆様の「安全な投資運用」をお手伝いします。

ももたろうファンド3号では、優先劣後での投資家保護に加え、資産管理会社と弊社でマスターリース契約をします。これにより賃料収入が保証され投資家様のリスクを軽減します。

ももたろうファンドのURL：https://momotaro-f.com/

【ももたろうファンド3号の概要】

出資総額（物件総額）	12,000,000円
募集総額（優先出資）	9,600,000円 ※2,400,000円は藤岡不動産株式会社が劣後出資
予定分配率（年）	6%
運用期間	2023年8月1日から2024年7月31日まで
募集口数	96口 　※募集口数に達し次第、受付終了
出資金（1口あたり）	100,000円 　※お一人様、最大20口まで
申込手数料	無料
物件の資料請求	https://momotaro-f.com/fund/momotaro-3

【ファンド物件概要】

所在地	愛知県名古屋市西区清里町（城北線　比良駅　徒歩約12分）
構　造	木造瓦葺2階建
延床面積	1階　30.85㎡　2階34.27㎡　合計65.12㎡

ももたろうファンド3号対象物件エリアである、名古屋市西区には、愛知県内のショッピングセンターとして最大級の規模を誇るmozoワンダーシティがあり、ショッピングや映画を楽しむことができます。
物件所在地は、西区の中でも閑静な住宅街に位置しており、徒歩圏内には、作之内公園をはじめとする遊具が豊富な公園があり、ファミリー層にも人気の地域となっています。

『会社概要』
会　社　名：藤岡不動産株式会社
本　　　社：〒481-0004　北名古屋市鹿田花の木4番地
設　　　立：2003年（平成15年）8月8日
代表取締役：藤岡　重光
資　本　金：1億円
主な事業内容：

・宅地の販売
・再生不動産の施工・販売
免許・認定：
・宅地建物取引業免許：愛知県知事(4)第20006号
　(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
・不動産特定共同事業 第1号及び第2号事業者
　許可番号：愛知県知事　第12号
会社URL：https://www.fujioka-f.co.jp/

『本件に関する報道関係者からのお問合せ先』

藤岡不動産株式会社　担当：広森昭男
電話：[phone]　FAX：[phone]
メールアドレス：[e-mail]