約9割が「部屋探しもタイパよく行いたい」と回答。4割以上が「おとり物件」に遭ったことがあり、「時間の無駄」「不信感」など憤りの声。

〜エアドアが部屋探しについてのアンケートを実施〜

オンライン賃貸プラットフォーム「airdoor（エアドア）」を運営する株式会社エアドア（本社：東京都渋谷区、代表取締役：鬼頭 史到）は、2年以内に引っ越しをした東京都在住の20〜50代男女を対象に「部屋探しについてのアンケート」を実施し、400名から回答を得ました。

【調査結果 概要】

• 4割以上が「おとり物件」に遭ったことがあり、「時間の無駄」「不信感」など憤りの声
• 部屋探しで困ったこと、1位「仲介手数料が高い」2位「敷金・礼金が高い」3位「希望に合う物件が見つからない」
• 約9割が「部屋探しもタイパよく行いたい」
• 部屋探しの希望は約8割が「自分で検索していいと思った物件を内見したい」
• 部屋探しでわずらわしいことは「契約に時間がかかる」「店舗に行く回数が多い」など

※おとり物件：不動産情報で公開されているものの、入居や契約済等の理由で実際に借りることができない物件のことを指します。

【調査結果 詳細】

• 9割以上が自らインターネットで部屋探しをしている

部屋探しをする際に、自らインターネットで物件を検索するか尋ねたところ、9割以上が自分で物件を検索していることがわかりました（n=400）。

 

• 4割以上がおとり物件に遭ったことがある

おとり物件に遭ったことがあるか尋ねたところ、4割以上が「ある」と回答しました（n=400）。

 

 

＜おとり物件に遭った感想 / 一部抜粋＞
・42歳男性：時間が無駄になり気分が悪かった。
・37歳男性：不動産会社に信頼感がなくなりました。
・29歳女性：釣るような広告の仕方をしてると信頼にかけるなと感じる。
・47歳男性：その不動産屋は当てにならないと思いました。
・45歳女性：かなり時間がないなか探していたので、無下にされて悔しかった。
 

• 部屋探しで困ったこと、1位「仲介手数料が高い」2位「敷金・礼金が高い」3位「問い合わせをした物件が既に成約済みだった」

部屋探しで困ったことを尋ねたところ、「仲介手数料が高かった」が55.5%で最も多く、「敷金・礼金が高かった」が55.3%、「問い合わせをした物件が既に成約済みだった」が37.8%と続きました（n=400）。

 

• 約9割が「部屋探しもタイパよく行いたい」

日常生活で「タイパ」を意識しているか尋ねたところ、「とても意識している」と「やや意識している」が合わせて87.5%と、約9割がタイパを意識していることがわかりました。また、部屋探しもタイパよく行えたらいいと思うか尋ねたところ、「とても思う」と「やや思う」が合わせて87.3%と、約9割が「部屋探しもタイパよく行いたい」と思っていることがわかりました（n=400）。

 

• 部屋探しの希望は約8割が「自分で検索していいと思った物件を内見したい」

部屋探しにおける希望を尋ねたところ、「自分で検索していいと思った物件を内見したい」が約8割という結果になりました（n=400）。

 

• 部屋探しでわずらわしいことは「契約に時間がかかる」「店舗に行く回数が多い」など

部屋探しでわずらわしいと感じることを尋ねたところ、「契約に時間がかかる」、「店舗に行く回数が多い」、「写真と実際の物件が違う」などの回答を得ました（n=400）。

＜部屋探しでわずらわしいと感じること / 一部抜粋＞
・58歳男性：契約に時間がかかる。
・52歳男性：何度も店舗に行く必要がある。
・31歳女性：おとり物件にひっかかること。
・34歳女性：紙ベースでの手続き、押印の多さ。
・46歳女性：条件と合っていない物件を紹介される。
・27歳男性：良い物件だと思い店舗を訪れたが、掲載している内容等と異なっていたこと。
 

• オンラインで完結できると便利なこと 1位「内見予約」2位「物件検索」3位「入居申し込み」

オンラインで完結できると便利だと思うことを尋ねたところ、「内見の予約」が68.5%で最も多く、「物件の検索」が66.8%、「入居申し込み」が57.3%と続きました（n=400）。

【調査概要】
調査名称：部屋探しについてのアンケート
調査機関：Freeasy
調査対象：2年以内に引っ越しをした東京都在住の20〜50代男女
調査方法： Webアンケート
調査日：2023年2月28日
有効回答数：400件
※各回答項目の割合（％）は、端数処理の関係上、合計が100％にならない場合があります
 

• 調査結果の引用時のお願い

※本調査内容を転載・ご利用いただく場合は、出典元の表記をお願いします。
例：「airdoorの調査によると」「airdoor調べ」など
 

• airdoorについて

airdoorは、管理会社のデータベースの情報を直接掲載しリアルタイムでお部屋探しができる「次世代のお部屋探しプラットフォーム」です。掲載されているお部屋はいつも最新情報で、“おとり物件”なし。お部屋探しから契約までオンラインで完結でき、気軽なお引っ越しを叶えます。

株式会社エアドアは、『不動産業界とユーザーにおける情報の非対称性をなくし、お部屋さがし・契約の新しいスタンダードを作る。』というビジョンのもと、賃貸のあたらしい「当たり前」を創ってまいります。

 

• 会社概要

会社名 ：株式会社エアドア
所在地 ：〒108−6022 東京都港区港南二丁目15番1号 品川インターシティA棟 22階
代表者 ：代表取締役 鬼頭史到
事業内容 ：賃貸メディアairdoorの運営
URL ：https://airdoor.jp/