不動産管理会社の管理戸数拡大をサポート！家主名簿作成サービス「ENISHI - オーナーサーチ」をリリース

株式会社住宅テックラボ

2024年2月1日 11時24分

不動産のビッグデータを活用して業務効率化サービスを提供する株式会社住宅テックラボ（本社：東京都足立区・代表取締役：梶宏輔・白井久也、以下住宅テックラボ）は、2024年1月から、不動産賃貸管理会社（以下「管理会社」）向けに、管理戸数拡大の根幹となる家主名簿の作成と、取得した家主情報を建物・土地等の不動産情報と紐付けて一元管理ができるサービス「ENISHI - オーナーサーチ」の提供を開始しました。

■ENISHIの概要

ENISHIは、管理会社と家主のコミュニケーションをより円滑にするプラットフォームであり、大きく3つの機能があります。1つ目は、家主情報の取得と管理ができる機能です。2つ目は、取得した家主情報と全国の建物・土地等の不動産情報を紐付けた上で分析できる機能、3つ目は、分析した内容を、不動産評価額査定・賃料査定・設備診断等の、家主にとって有意義なレポートへ出力できる機能です。今回は、1つ目の機能である「ENISHI - オーナーサーチ」のリリースに際して、その詳細をお伝えします。

■「ENISHI - オーナーサーチ」の特徴

「ENISHI - オーナーサーチ」は、ENISHI内の1つのサービスで、家主情報の取得と、取得した情報を建物・土地等の不動産情報と紐付けて一元的に管理できるサービスです。（※本サービスは、株式会社Propre Baseと共同で提供しています。）

特徴1：1件あたり税込385円から取得可能
特徴2：全国に対応、かつ町丁目単位でオーダー可能
特徴3：電話番号や家主所有の建物の空室率・募集履歴等、登記事項証明書に記載の無い情報も取得可能
特徴4：家主情報と紐付いた建物を地図上に表示し、物件分布が可能
特徴5：ブラウザでの管理となるため、家主名・所在地・建物名での検索や取得履歴の組織内共有・

　　　取得済み情報の重複取得の排除が可能
特徴6：取得した情報を、基幹システムやExcelで管理が出来るように、CSV形式での出力が可能

■「ENISHI - オーナーサーチ」を活用するメリット

管理会社において、管理戸数拡大は事業成長の根幹ですが、十分に家主への営業ができていないのが現状です。その理由としては、営業先が分からないため、どこに営業に行けば良いかが分からないという状態が続いていたからです。また、分かっていたとしても、法務局から登記事項証明書を取得する作業に時間がかかるため、量をこなすことが出来ていませんでした。そこで、「ENISHI - オーナーサーチ」を活用することで、煩わしい作業を無くし、不動産登記情報を大量に取得できるようになります。また、単に不動産登記情報を取得・名簿化してご提供するだけではなく、その情報に、過去の賃貸履歴履歴・空室率・設備設置状況・現行賃料・想定資産額等の情報を加えてご提供するため、合理的な家主名簿を作成することができます。更に、ENISHIがご提供する家主名簿を活用することで、単に訪問営業に活用するだけではなく、電話でのアプローチやオーナーセミナーへの集客、DM発送等、集客チャネルを増やすことができ、新しいマーケティング方法を実現することが出来ます。