2023年度ZEH住宅普及率95％を達成～持続可能な社会へ、100年後の未来へ受け継がれる資産価値～

株式会社玉善

2024年5月27日 10時00分

　愛知県名古屋市を拠点に、住宅建築から販売まで手掛ける株式会社玉善(本社:名古屋市中区丸の内、代表取締役:本間三男)は、2023年度の新築戸建住宅のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）普及率95％を達成しました。（玉善は、一般社団法人環境共創イニシアチブ（略称SII）に登録されているZEHビルダーです。）

　当社は、豊かな「暮らし」を包むための高品質な住宅を提供することを経営理念としています。住まう方が快適に過ごしていただける「品質」で包み、安心して暮らしていただける「保証」で包む。この「包む」をコンセプトとし、持続可能な社会の実現と地球環境保全に貢献することをビジョンと掲げています。

さらに、100年後の未来へ受け継がれる資産価値の高い住宅の提供と、100年後の地図に残り続ける家づくりを目指し、高品質で災害に強い家づくりにも取り組んでいます。

ZEHの普及に向けた政府目標

　経済産業省は、「エネルギー基本計画」（2014年4月閣議決定）において、2030年までに段階的に新築住宅のZEHの実現を目指す政策目標を設定し、2018年7月には「第5次エネルギー基本計画」で、「2020年までにハウスメーカー等が新築する注文戸建住宅の半数以上で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」としました。

さらに2030年に向けた政策目標では、注文・建売の別を問わずすべての新築戸建住宅がZEHとなるように進めるべきだとしています。この目標は、社会全体がカーボンニュートラルを目指す中で掲げられており、当社は昨年実績で既に政府の掲げる目標である半数を大幅に上回る95％の普及率を達成しました。

（参考）経済産業省　資源エネルギー庁　ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）

https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/index03.html

そもそもZEH住宅とは？

　ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、「エネルギー収支をゼロ以下にする」住宅を指します。つまり、「家でつくるエネルギー」が「家で使うエネルギー」を上回る家です。太陽光発電などでエネルギーを創り、住宅の高断熱化と高効率設備を導入することで、実質的に家庭で消費するエネルギーの量を年間でゼロ以下にする住宅がZEH住宅です。

ZEH住宅は一次エネルギー消費量を20％以上削減することが要件とされていますが、当社で昨年度に建築したZEH住宅のうち、約9割は「ZEH+（プラス）住宅」であり、これはZEH基準を満たすだけでなく、一次エネルギー消費量を25％以上削減する要件を満たしています。