「キマRoom!」大東建託パートナーズが管理する賃貸建物のデータ連携を開始

~不動産賃貸業界のNo.1プラットフォーマーを目指し、グループ間シナジー強化の第一弾として「DK PORTAL」と連携~

株式会社キマルーム

2023年7月31日 14時00分

　賃貸不動産会社向けのシステム開発を手がける株式会社セイルボート（本社：広島県広島市　東京本部：東京都新宿区、代表取締役：西野量　以下「セイルボート」）が提供する「キマRoom!」と、大東建託グループの大東建託パートナーズ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：守義浩、以下「大東建託パートナーズ」）が提供する「DK PORTAL」が2023年8月1日、データ連携を開始します。

　今回の連携により、管理戸数第1位(*1)の大東建託グループである大東建託パートナーズが管理する賃貸建物の空室情報が「キマRoom!」へ連携され、大東建託パートナーズの管理建物を扱う不動産会社様にとって、入居者募集業務の更なる効率化を実現します。

■連携の背景

　セイルボートは、『Platform for Real Estate』をミッションに、不動産賃貸業における「入居者募集」から「追客/申込/契約」・「更新/退去」までの業務を一気通貫でDX化する自社製品「キマRoom!」シリーズを展開し、業界のデジタル化を支援・促進して参りました。2023年2月には不動産業界の更なるデジタル化を目指し、不動産会社様ならびに入居者様への提供価値を最大化させるべく、大東建託パートナーズのグループ会社（100%子会社）となりました。グループ間シナジー強化の第一弾として、今回「キマRoom!」と「DK PORTAL」の連携を開始します。

■連携の概要

① 大東建託パートナーズの空室情報をデータ連携

　「キマRoom!」の業者間流通機能（B2B）に大東建託パートナーズが管理する賃貸建物の空室情報が流通することで、「キマRoom!」ご利用の不動産会社様にとってより多くの入居付けの機会と効率的な広告掲載が実現可能になります。

② 「DK PORTAL」と差異のない高品質な連動を実現　

　リアルタイムに近い5分毎の空室情報の更新、午前11時頃までの賃貸建物情報の更新、空室情報の高い連動率により、「キマRoom!」と「DK PORTAL」の情報差異を最小化した高品質な連動を実現しました。これにより、「キマRoom!」だけの確認で正しい情報を得ることができ、効率的な入居付けの機会が実現可能になります。

③ 空室情報をコピー＆コンバート機能で容易に広告掲載

　新しく実装された「物件コピー機能」を利用し、空室情報がワンクリックでコピー可能になり、ご利用の会社様の紹介見込み物件として簡単に登録可能です。これに加え、「コンバート機能」を活用することで、大東建託パートナーズの空室情報を含めた「キマRoom!」上の流通物件が、主要ポータルへ圧倒的に効率的に広告掲載可能になります。

■今後の展望

　今回のシステム連携は、セイルボートと大東建託パートナーズが目指す、「不動産賃貸業界のNo.1プラットフォーマー」としての第一歩であり、更なる展開に向けての礎となるものです。セイルボートは今後も大東建託パートナーズのグループ会社としてグループ間の継続的な協力を深め、不動産会社様と入居者様に対してより価値のあるソリューションを提供するため、更なる進化を目指してまいります。

(*1)「2022年管理戸数ランキング1083社」（週刊全国賃貸住宅新聞2022年8月15日号）

■会社概要

株式会社セイルボート

代表者: 代表取締役　西野量

広島本社: 広島県広島市中区紙屋町2-1-22 広島興銀ビル9F

東京本部: 東京都新宿区新宿 5-16-15 新宿花園 MJ ビル 3F

設立: 2010年12月

事業内容: キマRoom! シリーズの企画・開発・販売・運営

資本金: 140,375千円

HP: https://www.sailboat.co.jp/

大東建託パートナーズ株式会社

代表者：代表取締役社長　守義浩