40代、50代が土地活用へ高い関心

ユーザーアンケート調査 ＜2019年度・2020年度比較＞

株式会社ＮＴＴデータ・スマートソーシング（本社：東京都江東区、代表取締役社長：和田泰之）は、日本最大級の土地活用一括プラン請求サービス「HOME4U土地活用」（ https://land.home4u.jp/ )を利用したユーザーを対象にアンケートを実施しました。今回はその中から、土地活用の検討をしている理由や活用方法等を2019年度と2020年度で比較を行い、ユーザ動向の変化をご報告します。

・調査手法：WEBアンケート
・調査対象：HOME4U 土地活用サービス利用者
・有効回答者数：2019年度　5,308人 / 2020年度　6,044人
・調査時期：2019年4月～2021年3月
・調査内容：土地活用の検討種別、目的、年代等

■ 調査結果のサマリ

• 土地活用検討者の活用方法は「アパート・マンション・賃貸併用住宅」が2019年度も人気ですが、2020年度はさらに人気を伸ばしています。
• 土地活用検討者の目的は「安定収入確保のため」が2019年度に引き続き2020年度も高い関心があります。
• 土地活用検討者の年代は、2019年度に引き続き2020年度も「40代」・「50代」が大きな割合を占めています。
• FY2019上期以降、土地活用の検討者は増加傾向にあり、土地活用への関心の高まりが伺えます。

■検討している土地活用の方法について
 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※複数回答

土地活用方法として、「アパート・マンション・賃貸併用住宅」が2019年度に続き2020年度も高い推移となり、6,044人のアンケート有効回答者の内4,198人と、約70%のユーザが選択をしています。

■土地活用検討者の目的について
 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※複数回答

土地活用検討者の目的として「安定収入確保のため」が2019年度に続き最も関心が高く、2020年度は回答者の約65％が選択しています。また、「老後の収入」や「建て替え」による検討も依然として多くの割合を占める結果となりました。

■土地活用を検討している年代について
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土地活用を検討している年代は2019年度と大きく変わらず、2020年度も引き続き「40代」・「50代」で50%を超えています。

■「アパート・マンション・賃貸併用住宅」を検討している年代について

 

「アパート・マンション・賃貸併用住宅」検討者も、2019年度と大きく変わらず、2020年度も引き続き「40代」・「50代」が最も関心が高い結果となりました。

■土地活用検討者数（「HOME4U 土地活用」の利用者数）推移について

FY2019上期から半期ごとの推移を見ると、検討者は増加傾向にあり、土地活用への関心の高まりが伺えます。不動産の相続に伴う、固定資産税の負担軽減や老朽化した建物の建て替えを検討する「40代」・「50代」が、土地活用検討者の中心世代になっていると思われます。

■「不動産情報サイトHOME4U®（ https://www.home4u.jp )」について
2001年11月よりサービス開始した、ＮＴＴデータ・スマートソーシングが運営する不動産情報サイト。全国の有力不動産会社と提携し、不動産売却、賃貸経営、不動産購入、一戸建て購入など、不動産に関する情報を包括的にユーザーに提供しています。

■「HOME4U土地活用（ https://land.home4u.jp/ )」について
ＮＴＴデータ・スマートソーシングが運営する、日本最大級の土地活用一括プラン請求サービスで、一度に最大7社へ土地活用、不動産投資のプランを請求することができます。効率的にプランを請求することができるため、忙しい方にも手間なくご利用いただけます。

■関連サイトについて
HOME4U オーナーズ ( https://home4u-owners.jp/ )
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* 「HOME4U」、「ホームフォーユー」は、株式会社ＮＴＴデータスマートソーシングの登録商標です。


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