日本初のLEED-Healthcare版・ゴールド認証を取得

エコホスピタル・順天堂医院Ｂ棟（新病院）

　学校法人順天堂（理事長：小川秀興）と清水建設株式会社（社長：井上和幸）は、このほど、世界に誇れるエコホスピタルを目指して計画した順天堂医院Ｂ棟(文京区本郷、2016年4月竣工)について、その証となるLEED-Healthcare版・ゴールド認証を取得しました。LEED-Healthcare版の認証取得は、国内では順天堂医院Ｂ棟が初めてであり、世界中でも36件しか取得事例がありません。

１．認証取得のポイント
　LEED-Healthcare版の認証取得では、設計終了時に設計審査、施工終了時に建設審査をそれぞれ受審します。審査の対象分野は、①持続可能な立地、②水効率、③エネルギー・大気、④資材・資源、⑤室内環境品質からなる主要5分野と①設計革新性、②地域特性への対応からなる連動2分野の計７分野です。
　LEEDが米国発の認証で、日本の基準に合致しない審査項目等が含まれることから、今回のB棟では、日本の基準に即した審査項目を取捨選択のうえ受審しました。その結果、審査項目をほぼ予定通りクリアし、ゴールド認証の取得〔64点（110点満点、60点以上が認証取得）〕となりました。
　B棟が評価された主な点は、清水建設独自の輻射空調システムによる省エネと快適性向上、地震時に各種設備を継続稼働させるBCPの重点項目の他、医療機器洗浄・設備用水まで含めた節水、屋上庭園等による敷地緑化、リサイクル建材の採用、施工中の室内環境管理、等です。また、設計施工一括請負による意匠・構造・設備・施工の緊密連携性も評価されました。

２．LEED／LEED-Healthcare版について
　LEEDは、米国グリーンビルディング協議会（USGBC）が主宰する建築環境の総合性能評価指標です。環境先進企業の環境ブランディングに欠かせない指標、あるいは建物の売買・テナント誘致のための差別化指標、ファンドの建物性能評価基準等として認識・活用されています。LEED認証を取得した建物は約110カ国、約3万1千件に及びますが、今回認証取得したHealthcare（医療施設）版は2011年に新設された認証で、これまで日本では取得事例がありませんでした。

３．認証取得の経緯
　LEED-Healthcare版の新設後、順天堂と清水建設は順天堂医院Ｂ棟が世界に誇れるエコホスピタルである証として、その取得を目標に掲げました。ただ、既にＢ棟の実施設計が終了していたことから、時間的に非常に限られた中、工事スケジュールに影響しない範囲で設計内容を見直し、認証取得に挑戦することになりました。また、LEEDが米国発の認証で、日本の基準に合致しない審査項目等が含まれることから、受審する審査（加点）項目を戦略的に取捨選択した結果、ゴールド認証への挑戦が適切という判断を下しました。

４．今後の展開
　本認証の取得により、順天堂は世界的標準に準拠している医療施設であるB棟の環境面のアドバンテージを活かして、世界最高水準の医療の提供と医療人材の育成、並びに研究を推進することで医療の発展に寄与してまいります。また、清水建設では設計施工のメリットを生かして効果的・効率的なLEED認証取得を提案することにより、案件受注に結び付けていく考えです。
 

LEED-Healthcare版・ゴールド認証を取得した順天堂医院 B棟

■LEED-Healthcare版・ゴールド認証取得の体制
　施主LEED推進主体 - 順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業事務局
　総括LEEDコンサル - 清水建設㈱
　設計・施工関連項目検討 - 清水建設㈱
　設備のコミッショニング責任者 ‐ ㈱日本設計（工事監理者として）
　アドバイザー ‐ Gail Vittori

■順天堂医院Ｂ棟の概要
　工事名称：順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業　順天堂医院Ｂ棟（新病院）
　所 在 地：文京区本郷2丁目201-1,-2,-3,-16,-17,-18
　発 　 注：学校法人順天堂
　設計施工：清水建設
　規　　模：建築面積2,786㎡、延床面積45,089㎡ 地下3階、地上21階　高さ99.72m　 
　竣　　工：2016年4月