全国展開のディトナハウス/ ガレージアパート第1弾: 北海道苫小牧市AREA053/9月16日(土)グランドオープン

マスコミ各社様への取材のご案内 -内見会開催:9月16、17日 各10時~17時開催

待望のデイトナハウス・ガレージアパートメントの第1弾としてAREA053が北海道苫小牧市に9月16日(土)グランドオープンいたします。黒扮装塗装LGSパネルを組み合わせた“鉄骨組みのマット素材”による、クルマやバイクと共鳴する新基準のガレージ付き賃貸アパートの誕生です。16~17日は内覧会を開催し、先着順による入居エントリーを受付ます。

また9月16日(土)は、19年間クルマ共生住宅を開発し続け、デイトナハウス・ガレージアパートメントを開発した、LDK代表取締役玉田敦士がAREA053のグランドオープニングに参加いたします。

マスコミの皆様へは、本建築に関するご説明、住まいとモーターライフについて、そして北海道でも展開が期待される、デイトナハウス「モーターホテル」等ご説明等を申し上げる所存で、ご取材希望のメディア様は、15日(金)午後から現地に参りますので、以下のメールもしくはお電話にで受付させて頂ます。

LDK inc.:03-6228-4933, info@ldk.co.jp 担当松本
http://www.ldk.co.jp
2017年9月8日
全国展開のディトナハウス・ガレージアパート第1弾、
北海道苫小牧市AREA053、9月16日(土)グランドオープン
- マスコミ各社様への取材のご案内 -
( 内見会:9月16、17日 各10時~17時開催 )
DAYTONA HOUSE×LDK

AREA053ガレージ内部例AREA053ガレージ内部例

建築設計プロデュースのLDK有限会社(東京・中央区/代表取締役社長:玉田 敦士、以下:LDK)は、月刊雑誌のDaytona(ネコ・パブリッシング)とのコラボレーションとして展開中の「ガレージアパートメントDAYTONA HOUSE×LDK」を、デイトナハウス加盟店である住宅・店舗の建築施工管理のウエストホームズ株式会社(北海道・苫小牧市/代表取締役:鷹松 英樹、以下:ウエストホームズ)にて、日本初のデイトナハウス・ガレージアパートメントAREA053(北海道苫小牧市)を建築中でしたが、いよいよ9月16日(土)グランドオープンが決定し、16、17日両日内見会を開催いたします。

デイトナハウス・ガレージアパートメントAREA053(北海道苫小牧市新中野町1-9)は、1LDKメゾネットタイプ×23戸、2LDKメゾネットタイプ×2戸の3棟全25世帯、1LDKメゾネットタイプの1Fはガレージ、2Fがリビング、キッチンと、その上に天井高1,400mmのLOFTにベッドを擁した、「WT / Wild Triplex」トリプレクス構造の3層住居スタイル(建築基準法としては二階建)。デイトナハウス最大の特徴である、黒扮装塗装されたLGSパネルを組み合わせた“鉄骨組みのマット素材”が、クルマやバイクと共鳴する新基準のガレージ付き賃貸アパートを実現させました。

外観、2Fフロア外観、2Fフロア

内覧会は、9月16日(土)、17(日)の10時~17時に現地で開催し、先着順による入居エントリーを受付ます。前回7月29~30日の内見会では、入居希望者様以外に、道内各地から180名以上のランドオーナー様にご来場頂き、所有されてる土地でのガレージアパートメント建築に関するご相談を承り、今までになかったモーターライフを楽しめるデイトナハウスアパートメントへの大変なご反響を頂戴いたしました。
現在、エントリーフォーム(http://area053.site/#system)から事前お申込みを受付しており、事前お申込みして頂いた方から優先的なご契約となります。また、物件の最新空室状況は、以下のサイトから確認することが可能であります。
http://daytona-house.com/wp-content/uploads/2017/04/AREA053.png

また9月16日(土)19年間クルマ共生住宅を開発し続け、デイトナハウス・ガレージアパートメントを開発した、LDK inc.,代表取締役社長の玉田敦士がAREA053のグランドオープニングに参加いたします。マスコミの皆様へは、本建築に関するご説明、住まいとモーターライフについて、そして北海道でも展開が期待される、デイトナハウス「モーターホテル」等LDK inc., の今後の展開についてもご説明等を申し上げる所存です。

取材ご希望のメディア様は、15日(金)午後から現地に参りますので、以下のメールもしくはお電話にてご連絡を頂き、インタビュー時間を設定させて頂きます。
LDK inc.への取材受付:03-6228-4933, info@ldk.co.jp 担当LDK松本

■1級建築事務所LDK inc. 代表取締役社長 玉田敦士プロフィール
文学青年が、ある公立大学の紛争を機に建築にはまり、実地図面は勿論、職人の心を読みこなす術を習得。01年「Car&HOME」誌で愛するクルマと家を建てる建築コスト付き実例集が話題を呼び、単一LGSパネルを組み合わせて空間構成するレゴ建築を考案。以降LDK inc.代表としてLGSシステムを活用した店舗、個人住宅、集合住宅、別荘を多数建築。2016年9月より「デイトナハウス」としてボランタリーチェーンを運営中。

AREA053外観AREA053外観

■グランドオープニング内覧会について:
日時:9/16(土)・9/17(日)10時~17時
場所:苫小牧市新中野町1-9

■入居の事前申し込み:
エントリーフォーム:http://area053.site/#variation
事前お申込みして頂いた方から優先的なご契約になります。
 
■物件の空室状況:
http://daytona-house.com/wp-content/uploads/2017/04/AREA053.png 北海道苫小牧市、AREA053仕様

MINIとBMW Motorrad R nineT ScramblerMINIとBMW Motorrad R nineT Scrambler

■建物全体 スペック:
Site-R:499.93平米(151.23坪)1LDKメゾネットタイプ×9戸(9月上旬入居予定)
Site-M:497.98平米(150.64坪)1LDKメゾネットタイプ×6戸、2LDKメゾネットタイプ×2戸(9月上旬入居予定)
Site-H:452.98平米(137.02坪)1LDKメゾネットタイプ×8戸(10月上旬入居予定)
構造 軽量鉄骨造
階健 2F+ロフト
築年月 新築
駐車場 別途賃貸スペースあり
入居時期 2017年9月16日より順次入居可
総戸数 25世帯
住所 苫小牧市新中野町1-9

■1LDKメゾネットタイプ スペック:
1F面積:26.4平米
2F面積:26.4平米
ロフト:6.6平米                       合計59.4平米/1LDKメゾネットタイプ

構造:軽量鉄骨2F建て(LGSシステム)
塗装:紛体塗装焼き付
外壁:フェノールフォーム断熱材のうえ、ガルバリウム鋼板
シャッター:電動巻き上げシャッター
ユニットバス:トイレ別
外壁ガルバリウム:断熱層80mm
2F床下地Gスラブ:断熱80mm

■家賃:
Site-H賃料 ¥79,000
Site-R賃料 ¥79,000
Site-M(A)賃料 ¥76,000
Site-M(B)賃料 ¥82,000
※H棟のみペット可

各部屋共益費3,000円
屋外駐車場1台3,000円(税別)
※権利金 家賃1ヶ月分
※仲介手数料家賃1ヶ月分
※清掃料(契約時)1LDK 20,000円(税別)、2LDK 25,000円(税別)
※ペット消臭料(退去時、H棟のみ)50,000円(税別)
※保険 15,000円(2年)

■その他注意点:
各住民が気持ちよくモーターライフを満喫してゆくため、クルマやバイクのエンジン音等お互い様の生活環境が賃貸条件となります。お申し込みの際に、改めてご説明を申しあげます。

■入居、内覧会の問い合わせ窓口:
ウエストホームズ株式会社
苫小牧市清水町2丁目1番2号
TEL 0144-38-5800、FAX 0144-38-5801
担当:中島 info@westhomes.jp

夜のAREA053夜のAREA053

デイトナハウス×LDKのコンセプト:
人気のライフスタイル雑誌「Daytona」と、18年間クルマ共生住宅を開発し続けてきたLDKが、デイトナ誌と商標の共有を行い、全く新しい建築のカタチを提案する新型のライフスタイル提案が、デイトナハウス×LDKであります。愛するクルマと家を建てるテーマでムック本Car&HOMEシリーズ全10冊を責任編集するなど、ライフスタイルの中心にガレージを考える住宅のケーススタディーを続けてまいりました。その結果、デイトナ誌でのライフスタイル型のガレージ住宅提案に関する連載が、2016年5月から現在まで継続しております。
デイトナハウスとは、単一の鉄骨パネルをボルトでつなぎ合わせて構成する建築工法/LGSシステムによって、新しいモジュール、素材感、コスト感覚、ディスプレーのセンスなどを表現してゆくもので、規格統一による合理的なローコストを追求しながら、ライフスタイルの自由性やデザイン性も同時に満たしてゆく「システム鉄骨工法」を基軸に、全く新しい建築のカタチを実現いたしました。

DAYTONA HOUSEを構成するLGS(Lite Gage Steelパネルとは?:
LGS パネルとは、デイトナハウスの建築システムの基本の単位になる軽量鉄骨のパネルです。厚さ3.2㎜、幅12.5㎝ , 厚み5㎝の『C チャンネル』と呼ばれる部材を、横幅180㎝、縦270㎝の長方形に溶接して作ります。対角線のクロスしたパーツは、『ブレース』と呼ばれる筋違いで、力の伝達を受け持つ大切な部分です。デイトナハウスは、単一のパーツを連結することで住宅、ガレージ、別荘、店舗、マンションなどの様々な建築を作ってゆける、全く新しい建築のカタチです。

パネルの枚数を数えるだけで、建築の広さ、およその予算がイメージできる分かりやすさと、パウダーコーティングが施されたその鉄の素材感が醸し出すハードボイルドな空間のテイストが持ち味です。また、LGS工法は付け合わせ溶接が必要ないので、工場のJISS認定を必要とされませんが、LGSで使用されるCチャンネルはJISS規格、SS400の鋼材で製造されているため、日本において適法です。LGSシステムはすべてのパートをボルトで構造強度を確保するシステム工法であり、アジア生産コストのメリットを最大限生かせる工法となります。

BMW S1000 RRBMW S1000 RR

コミュニティー
骨組みの素材感がクルマ、バイクと共鳴するような、スタイリッシュなガレージアパートです。1Fガレージスペースは鉄骨フレームの緊張感を露出させた空間で、パウダーコーティングを施した艶消しの黒のラエギッドな骨感とバイクやクルマのメタル感が呼応して、いままでにない渋さを醸し出します。その奥には、ガラスフレームで間仕切りをしたガレージリビングを設置し、ソファーを用意すれば、愛車とともに過ごす至福の時間を過ごすことができます。

ガレージから階段を上ると、そこは吹き抜け空間の住居スペースで、所ジョージさんの世田谷ベースにも採用されたガルバリウム屋根「Rスパン」を使用してます。寝床は更に上のロフトに設定し、隣の住民の出すエンジン音も同好の士ですから気にならない、趣味で繋がる理想のコミュニティーがそこに生まれます。

また1Fガレージの天井(2F床)の床版は、グラスファイバーで強化されたコンクリート版/GRCと、50mm発砲ポリスチレンフォームが一体成型されている「G-SLAB」を標準仕様とします。艶消し黒で紛体塗装の骨組みを、そのまま空間アクセントにでき、同時にガレージ床面の冷反射を上階に伝えない、上質な住居性の確保が可能となります。

GLB (Garage Living Bedroom)
従来の賃貸住居では1LDKという表記になりがちなガレージアパートメントです。しかし、1Fにスタイリッシュなインナーガレージがあり、ガレージ奥にガレージリビングが存在し、2Fには必要にして十分な水周りと居間空間があり、ロフト上のサービススペースを別途に設定する事が可能で、R計上の屋根が豊かな吹き抜けを形成して、LGSシステムで構成したメゾネット方式の長屋部屋の新形式を、“GLB”という新しい呼称(部屋のジャンル)としております。

世界中からあらゆるジャンルの宝物が集まってくる所ジョージさんの「世田谷ベース」は、モノが増えすぎて足の踏み場もなくなりました。限られたスペースの中で、いかに効率的で、居心地がよく、カッコいい増築が出来るかを検討し、昨年10月に採用されたのがこのGLBです。つまり、世田谷ベースと同仕様の家をガレージアパートにしたもの、それがデイトナハウスなのです。
 

BMW Motorrad R nineT ScramblerBMW Motorrad R nineT Scrambler

全国の「DAYTONA HOUSE×LDK」加盟店
2016年9月から第1次募集いたしました、デイトナハウスを設計、建築、施工管理してゆく全国の「DAYTONA HOUSE×LDK」加盟店は現在20社(2017年7月1日現在)となり、2017年秋から、第2次募集を予定しております。全国の加盟店は、以下の通りです。

北海道:ウエストホームズ株式会社 http://www.dhlh.jp/
栃木県:株式会社中村ハウジング http://www.next-home.co.jp/co_navi/c/2/224/
群馬県:株式会社ホームハンズ http://cocowood.jp/company
埼玉県:ビーコンワークス株式会社 http://beacon-works.co.jp/
東京都:株式会社エーディーアンドシー http://www.adandc.jp/
東京都:有限会社 尾島建設 http://www.ojimaltd.com/index.html
千葉県:尾嶋建設株式会社 http://www.geocities.co.jp/WallStreet/8499/
神奈川県:株式会社西川リビング http://daytona-house-shonan.com/
静岡県:balance design 株式会社 http://www.balancedesign.jp/daytonahouse/
富山県:株式会社MATSU WORKS  http://matsuworks.com/daytona-house
石川県:株式会社MATSU WORKS  http://matsuworks.com/daytona-house
大阪府:キタノ株式会社 http://inakagurasi.co.jp/daytona
兵庫県:有限会社リファインノーム http://daytonahouse-takarazuka.jp/
兵庫県:株式会社身野建設 http://mino-daytonahouse.com/
愛媛県:株式会社藤田組 http://www.katawakuya.com/
岡山県:株式会社木村建築 http://kimurakentiku.com/daytona-house/
島根県:株式会社machinami  http://daytona-sanin.com/
福岡県:成斗建設株式会社 http://www.seitokensetsu.co.jp/daytona/
福岡県:トータルハウス工業株式会社 http://total-house.co.jp/
                                (敬称略)
 
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