コロナに負けるな【飲食業界応援】裏渋谷の新築商業ビルで、フリーレント3ヶ月＋礼金なしの竣工記念キャンペーンを開催

開放感のある外観デザインで、テイクアウト専門店・スイーツやベーカリーショップなどに最適な1フロア16坪台。7月末までの申込でお得に入居可能です

トラストファイブ

2021年5月25日 09時00分

株式会社トラスト・ファイブ（代表取締役：南薗浩一、本社：東京都千代田区）の6棟目の小型収益物件となる新築商業ビル「ファザーランド渋谷III」が2021年4月に竣工し、入居テナントの募集を開始しました。コロナ禍に負けずにがんばる飲食業界のみなさまを応援し、7月末までお得な竣工記念キャンペーンを実施いたします。

写真右側が1階フロア。大きなガラスで開放感ばっちり

いま求められている、ちょうどいいサイズ感

本物件は1フロア1テナントで16坪～17坪（53.37m2～56.24m2）。このサイズは、テイクアウト専門店・スイーツやベーカリーショップ、小規模な飲食店などに最適です。

コロナ禍で外食需要が低迷する昨今、テイクアウトやデリバリーの需要が増えています。消費者も、自宅でくつろげることや軽減税率が適用されることなど「中食」の魅力を実感しており、この傾向は今後もしばらく続くと見られます。

またサービス業でも、近年プライベートサロン、パーソナルジムなどの小規模店舗の需要が高まっています。「ファザーランド渋谷III」は、こうした需要に応えられるちょうどいいサイズ感の物件です。

ツウが通うお洒落スポット「裏渋谷通り」で、希少な新築ビル

本物件が位置するのは東京都渋谷区にある「裏渋谷通り」沿い。
JRや東京メトロ「渋谷」駅から徒歩10分で、京王井の頭線「神泉」駅からも徒歩3分の好立地です。
「渋谷」駅から道玄坂を進むと、駅前の喧噪から一転、落ち着いた雰囲気で下町っぽさも感じられる、粋な魅力のあるエリア「裏渋谷通り」が現れます。

この通りに集まるのは、若者よりも大人、賑やかなお店よりも落ち着いたお店。
ガヤガヤ集まって騒ぐためではなく、自分の好きなものを見極めた人が穏やかに過ごすために訪れる場所。周辺に連なるお店は、老舗から新規店舗まで、どこも「こだわり」のある唯一無二なお店ばかり。「ここだから出店したい」と決めた強い意気込みのお店です。

「渋谷なのに、渋谷らしくない。」
「あの渋谷で、自分だけが知っているツウな場所に来ることが価値がある。」
と、知る人ぞ知るお洒落スポットとして名が通る場所です。

近年大規模再開発によって常に著しく進化している街・渋谷ですが、実は新築の小規模ビルはとても少なく、この道玄坂～裏渋谷エリアも同様です。
裏渋谷通りを構成する古い建物も魅力的ですが、スタイリッシュで開放感のある外観デザインや、耐震性・断熱性・遮音性などのクオリティは、新築ならではのもの。最新の設計で、図面もしっかり確認できるので、スケルトンからの工事も安心して進められます。

また、今回採用している天井まである大きな窓が目を引く外観デザインは、昼も夜もお店を鮮やかに印象付けてくれることでしょう。

竣工写真

裏渋谷通りでも目立つ存在。夜まで人通りの多いエリアです

レンガタイルがアクセント。お洒落な外観デザイン

スケルトン渡しのため、内装はオーダーメイド可能です

1階屋内から裏渋谷通りを臨む、大きな開口部が魅力

5階内観、窓が大きいので開放感があります

レンガタイルが美しい共用部、フロアごとのEVセキュリティも完備

キャンペーン概要

この度の竣工を記念し、また飲食業界のみなさまを応援するため、お得なキャンペーンを行っております。

・このリリースをご覧いただいた方限定

・【2021年7月末】までにお申込の方
・フリーレント3ヶ月
・礼金なし

※飲食業以外の方もご利用いただけます

※募集フロアすべてが対象です

また本物件は、弊社が開発～テナント募集を行っています。

・弊社貸主につき、仲介手数料不要

コロナ禍に負けず出店・移転をお考えのみなさま、ぜひこの機会をご利用ください。

現地内見も可能です。お気軽にお問合せください。
（詳しくは物件概要下部記載の、募集情報リンクをご参照ください）

物件概要

事業名称	ファザーランド渋谷IIIプロジェクト
所在地	東京都渋谷区円山町25-7
交通	JR山手線他「渋谷」駅徒歩10分京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
用途	商業（店舗・事務所・サロンなど）
構造・規模最高高さ	鉄筋コンクリート造・地上5階建 GL＋17.100
敷地面積延べ面積	90.76m2 300.31m2
専有面積	53.37m2 ～ 56.24m2
竣工年月日	2021年4月15日竣工
建築設計	建築設計アーキフォルム
ゼネコン	共立工業(株)

※全フロア重飲食可能な仕様を備えています。

※募集情報（賃料、フロア図面など）は下記サイトをご覧ください。
賃貸テナント募集ページ：https://www.trust5.co.jp/biz/shibuya3/rent/
より多くの竣工写真や、マーケットレポート等の資料もご用意しています。

会社紹介

株式会社トラスト・ファイブ （https://www.trust5.co.jp/）
1997年設立。首都圏で20年以上マンションの企画・開発・販売に携わってきた、企画力あふれる不動産開発会社です。2018年からはオフィスビルや商業ビルなどの収益不動産開発プロジェクトにも注力し、渋谷・浅草・高田馬場など人が集まる場所で開発を行ってきました。渋谷でのプロジェクトは本件が3件目になります。現在、吉祥寺にて開発中のプロジェクトもございます。詳しくはお問合せください。

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