神戸ポートタワーの事業者募集予定と現場見学会の実施等について

​１．概要
　神戸ウォーターフロントのシンボルである、神戸ポートタワーのリニューアル後の運営に向けて、事業者の募集を本年12月から行います。
　約60年もの長い間、多くの方々がその時の神戸を眺めた展望機能は活かしつつ、観光客はもちろんのこと、周辺のウォーターフロントと一体的に、市民も日常的に楽しめるタワーを目指します。

２．募集内容（下記内容は現時点での予定であり、変更となる場合があります）
（１）スケジュール
　　　令和４年12月         募集開始
　　　令和５年２月          提案受付
　　　　　　　３月          事業者候補決定
　　　令和６年 春　         神戸ポートタワー リニューアルオープン

（２）募集対象
　展望施設運営事業者と低層階テナント事業者について、募集いたします。展望施設運営及び低層階テナントの両方への応募も可能です。

①展望施設運営事業者
　・新設する空中歩廊を含む展望施設の管理・運営
　・チケット販売※１
　・展望階用エレベーターおよびエレベーターホールの管理・運営※２
　・イベントの企画・運営※１　　　など
　※１　チケット・イベント収入は運営事業者自らが収受できるものとします
　※２　エレベーターの点検等は神戸ウォーターフロント開発機構にて行う予定

②低層階テナント事業者
　・新設する低層階テラスを含む低層階での飲食、物販等の集客施設の管理・運営

（３）契約関係
　・貸付方法：定期建物賃貸借契約（借地借家法第38条）
　・貸付期間：5～15年間
　・賃貸料　：調整中

（４）その他
　・各事業者は、自身が管理・運営する範囲の内装・設備にかかる設計・施工および現状復旧工事について、
　　自身の負担で行うこととし、加えて、展望施設運営事業者は、低層階共用部の一部に関する
　　内装・設備工事についても負担することとします

３．現場見学会の実施
　・開催日時：令和４年11月7日（月）、8日（火）
　・申込方法：参加申込書を作成し、電子メールに添付して申し込んでください
　　　　　 　  件名は「神戸ポートタワー現場見学会参加申込　●●」（●●は企業名）としてください
　・受付期間：令和４年10月12日（水）から10月26日（水）まで
　・申込書　：下記サイトよりダウンロードください。
                     https://kobe-waterfront-development.ink/porttower
　・送信先　：[e-mail]
　・補足　　：1社2名までの参加といたします
　　　　　　　見学会当日に質疑応答の時間は設けません。

 ​４．進出希望者用窓口の開設
　下記のとおり、進出希望者用窓口を開設いたします
　進出をご希望される方、検討される方は、所定の様式に進出希望対象等ご記入のうえ、件名は「神戸ポートタワー進出希望　●●」（●●は企業名）とし、電子メールにて送付をお願いします
　なお、進出希望者以外からの問合せには回答いたしかねるとともに、お電話での問合せ等は一切お受けいたしませんことご了承ください
　・受付期間：令和４年10月12日（水）から10月26日（水）まで
　・様式　　：下記サイトよりダウンロードください。
　　　　　　　https://kobe-waterfront-development.ink/porttower
　・送付先　：[e-mail]

５．神戸ポートタワー周辺用地の活用について
　展望施設運営事業者、低層階テナント事業者においては、エリアの一部を一体的に活用できるものとします

（参考）神戸ポートタワーの事業者募集ついて
　本募集は、神戸市との都市利便増進協定（都市再生特別措置法第74条及び第75条）に基づき、神戸ウォーターフロントのまちづくり事業の一環として、神戸ウォーターフロント開発機構が実施するものです