「おうちの再生ファンドVIFA」による不動産特定共同事業免許取得のお知らせ

不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」

株式会社リアルエステート

2024年9月5日 10時00分

株式会社リアルエステート（本社：大阪府大阪市中央区、代表：多田　茂雄）のグループ会社であるレクストアセットマネジメント株式会社（本社：大阪府大阪市中央区、代表：多田　茂雄）は、不動産特定共同事業者の免許を取得した事を下記の通りお知らせいたします。

■許可取得日

　令和6年8月29日

■許可内容

　不動産特定共同事業法（以下「法」という。）、第3条第1項の規定に基づき、法第2条第4項第1号に掲げる契約締結業務及び、同項第2号に掲げる代理又は媒介業務を営むことを許可します。

■許可取得に至った経緯

　当社は、これまで小規模不動産特定共同事業者免許を取得して活動しておりました。

　不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」を通じて、たくさんの投資家の方とお取組みさせて頂いておりましたが、免許の都合上、取引に上限があり取り扱い出来ない案件も出てくる中で今回の免許取得に至りました。

　今回の取得により、たくさんの空き家案件も取り扱い出来るようになりますので、今までお取組みして頂いた方、これからお取組みして頂く方へ、幅広い案件のご紹介が可能と考えております。

　またレクストアセットマネジメント株式会社として、個人の資産形成のサポートを含め、地域創生として空き家や古民家の再生、問題解決に向けて事業を推進してまいります。

■「おうちの再生ファンドVIFA」サービス概要

昨今、「老後2000万円問題」が叫ばれるなか、新しい少額非課税制度（NISA）に注目が集まるなど、若年層においても資産運用への関心が高まっています。このような社会課題を背景に、当社では幅広い層のお客様の資産形成をサポートするため、初心者でも始めやすい「おうちの再生ファンドVIFA」を立ち上げました。

今後は、当グループで再生させた空き家や古民家なども扱うことで流通を広げ、地域活性化にも貢献してまいります。

・1万円から始められる不動産小口化投資

予算面や借入のリスクからハードルが高く、敬遠されがちな不動産投資ですが、当サービスは少額から出資が可能なため、初心者の方でも安心してご利用いただけます。

・元本割れのリスクを軽減する「優先劣後システム」を採用

お客様に出資いただく優先出資枠は、分配金の受け取り・償還時の出資金返金において、劣後出資者（弊社）より優先されます。

・空き家や古民家を再生し、地域の活性化に貢献

空き家や古民家を魅力のある不動産に再生させるだけでなく、地方で埋もれている物件にスポットを当て、流通させることで、地域活性化に貢献します。

■グループで取り組む“空き家再生”に向けた活動

2011年の創業当初は、投資用マンションの販売事業を中心に展開していましたが、社会課題となっている“空き家”に目を向け、2022年から空き家や古民家の再生に向けた取り組みを本格的にスタート。これまで数多くの空き家を蘇らせ、地域の活性化に貢献しています。
直近では、DIY型の空き家リノベーション事業にも乗り出し、グループを挙げて空き家対策につながる活動を推進しております。

「おうちの再生工場」公式サイト：https://ouchi-no-saisei.jp/

「おうちの再生工場」公式YouTubeチャンネル：https://www.youtube.com/@ouchinosaisei

【レクストアセットマネジメント株式会社　概要】

社名：レクストアセットマネジメント株式会社

代表：代表取締役　多田　茂雄