ko-kin.HOUSE／新築収益物件への光触媒オプションパッケージ提供を開始

– 関心の高まる抗菌意識と安心安全な住宅 –

株式会社スマートコンサルが2021年10月に入居募集を開始したko-kin.HOUSEが募集開始わずか１ヶ月半で満室に。
高まるウイルスや菌への抗菌意識の中、本物件は周辺相場よりも7,000円高い賃料（相場対比+15%程）の中、他新築物件に比べてもかなり早い募集期間で満室になりました。
これを受け、今後建築予定の新築収益物件に向けて、ko-kin.HOUSE光触媒オプションパッケージを全国で展開予定。パッケージ内容は施工請負プランから業務用光触媒卸プラン（施工研修セット）など、不動産オーナーや工務店などに向け、ニーズに合わせたko-kin.HOUSEオプションプランの提供を開始します。

• 概要

　株式会社スマートコンサル(本社:福岡県福岡市博多区/代表取締役:野口 慎太郎 以下スマートコンサル)は、新築の収益物件向けに ko-kin.HOUSE 光触媒オプションプランの提供を開始します。
　提供プランは、不動産オーナー向けの ko-kin.HOUSE 新築アパートの施工請負プランから、投資用不動産会社向けへの新築施工時の ko-kin. 光触媒施工請負プラン。また ko-kin. 業務用光触媒の卸提供に施工研修をセットにしたプランま で、ニーズに合わせたパッケージプランを展開予定です。

関心高まる抗菌意識は賃貸物件にも

ko-kin.HOUSE IMARI(以下、本物件という)は、近隣調査やネット調査、募集条件などを元にしたマーケティング 調査を元に 2021 年 10 月に入居募集を開始。募集開始から約 1 ヶ月半という期間は他新築物件に比べてもかなり早い募 集期間で満室に。 株式会社スマートコンサルは、既存物件では養生や家具の移動などの手間もあり、費用が上がることから、「新築」収 益物件への ko-kin. 光触媒パッケージを提供することで収益物件の収益性の改善や空室対策として同パッケージを全国 へ提供していきます。

ニーズに合わせた
新築収益物件向け光触媒プランを提供
 

ko-kin.HOUSE 光触媒新築オプションとして、
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●  不動産オーナー向け ko-kin.HOUSE 建築請負プラン
●  投資用不動産向け ko-kin. 光触媒施工請負プラン
●  工務店向け ko-kin. 業務用光触媒卸提供プラン
　 (施工研修セット)
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　建築請負プランでは、同社グループ企業の株式会社リノリビングで蓄積した空室対策プログラムで、近隣調査やネット調査、募集条件などを元にしたマーケティング調査結果から収益性や空室率などを鑑みた事業計画から建築設計・施工 までを一貫してサポートするプラン。

　ko-kin. 光触媒の施工のみの請負プランは、同社の全国施工ネットワークを活用し提供。また ko-kin. 業務用光触媒卸提 供プランでは、初回の施工研修(座学及び実地)をセットにしたプランを提供します。
 

• ko-kin.HOUSE IMARI 完成見学会開催〈1月中旬〉

　ko-kin.HOUSE IMARI では、来年 2022 年 1 月 20 日(木)から入居開始となり、入居開始前に完工見学会を開催予定です。施工の内容やATP 測定キットを用いて入居前の数値検査など、また事業計画上の収益シミュレーションやレントロールまで、今後の収益物件への ko-kin.HOUSE オプションの導入検討などに活用頂ける内容となっております。
 

 

ko-kin.HOUSE パッケージオプション事業説明会

　2022 年度より、本パッケージオプションの事業説明会を随時開催予定です。最新のスケジュールは弊社ホームページに随時掲載してまいります。その他、住設メーカー様や建材メーカー様、住設商社様向けに ko-kin.HOUSE の OEM 提供なども提供してまいりますので、詳しくは弊社ホームページからお問い合わせください。

 

• 「目に見える安心」ご提供ツール

コーティングを施した箇所には、一目で安全が分かるようにステッカーを貼ります。
その他、のぼりやポスターのご用意も可能です。

• 会社概要

会社名
株式会社スマートコンサル

本社所在地
〒812-0013　福岡県福岡市博多区博多駅東1-9-1 PAビル 2F

連絡先
TEL：[phone]
FAX：[phone]

代表者
代表取締役　野口　慎太郎

事業内容
・光触媒酸化チタンコーティング剤の施工・販売・卸
・環境衛生用品の施工・販売・卸・開発
・不動産パートナーコンサルティング事業

所属団体
光触媒工業会 – 正会員