【Park Direct】日本セーフティー(株)と業務提携に関する基本合意を締結

〜Park Direct経由で契約した月極駐車場の賃料を保証〜

◆ 本件のポイント
 月極駐車場のオンライン契約に特化した不動産テックPark Directを運営する株式会社ニーリーと家賃債務保証業界大手の日本セーフティー株式会社が業務提携を行うことで基本合意を締結
 Park Direct経由で契約した月極駐車場に賃料保証サービスを提供する方針
 また、日本セーフティー株式会社の全国の営業組織と協業することでPark Directの全国展開を加速
 月極駐車場オンライン契約サービスPark Direct(パークダイレクト)を運営する株式会社ニーリー(代表取締役:佐藤 養太)は、日本セーフティー株式会社(代表取締役社長:清水 信)とPark Direct経由で契約した月極駐車場の賃料保証、およびPark Directの全国展開の加速を目的に業務提携を行うことで基本合意をいたしましたので、お知らせいたします。

 

 


1. 背景
 国土交通省が2019年10月1日からIT重説新社会実験を行っているように、近年不動産領域のIT化は急加速し、一般ユーザー様の不動産探しの利便性向上や不動産会社様の募集業務、管理業務の効率化が進んでおります。
 一方で、月極駐車場に限っては、主な集客手法が現地看板に限ることも影響し、ユーザーは駐車場を探すために近隣を歩き回り、看板を見て電話で来店日時を決め、店舗に出向いて申込を行い、後日郵送で契約の手続きを行っております。また、不動産会社も電話対応や郵送などの事務作業、滞納発生時の賃料回収など、従来のアナログ業務が残っております。
 上記の課題を解決すべく、2019年11月より株式会社ニーリーでは、『Park Direct(パークダイレクト)』(https://www.park-direct.jp/business_info/)の提供を行い、利用された不動産会社様の月極駐車場の契約・管理の基本業務の負荷を最大9割強削減してきました。しかしながら、滞納発生時の業務負荷を削減しきれていないこと、さらには滞納リスクを懸念して導入を見送る不動産会社様が存在しておりました。

2. 本基本合意に関する概要と目的
【概要】
  • 日本セーフティー(株)の協力のもと、基本機能としてPark Direct経由で契約されたすべての月極駐車場に対し賃料保証を行うことを目指し、システム開発を共同で実施
  • 2020年5月から6月の間に賃料保証サービスの提供開始を予定
  • 賃料保証の申込・契約手続きに関しては、Park Directのオンライン契約フローに乗せることで、紙を用いた従来の申込・契約手続きは不要
  •  不動産管理会社様は、Park Directと契約することで、保証を受けることが可能(日本セーフティー(株)との直接契約は不要)

【目的】
  • 賃料保証を行うことで、滞納に関わる業務負荷すべてを削減
  • 賃料保証ニーズの強い不動産管理会社の獲得
  • 日本セーフティー(株)の営業網と連携することで、全国展開を加速

 
■ 日本セーフティー株式会社について
所在地:
〒550-0002 大阪府大阪市西区江戸堀2-1-1 江戸堀センタービル19
〒108-0014 東京都港区芝5-36-7 三田ベルジュビル8階
設立:1997年2月
代表者:清水 信
事業内容:家賃債務保証業
会社説明:
日本セーフティー株式会社は、18都市に拠点があり、全国46,000店以上の不動産会社と提携しています。
お部屋を借りたい入居者様にも貸したい不動産会社様やオーナー様にも、業界大手の日本セーフティーの家賃保証サービスが「安心」を提供しています。

■ 株式会社ニーリーについて
所在地:〒103−0006 東京都中央区日本橋富沢町10−13 &WORK NIHONBASHI 2F
設立:2013年1月
代表者:佐藤 養太
会社説明:
株式会社ニーリーは、大手事業会社や金融機関、資金調達を行ったスタートアップ企業を対象に、これまで数多くの新規事業に関する事業企画や戦略立案、高い技術力を活かした開発をメイン事業として行なってきました。昨年より、これまで培ったノウハウを活かし、業界課題×techを軸に、Prop Techサービス(Park Direct)、独自の属性認識技術を活用したデジタルサイネージ事業、そして国立大学と産学官連携を行ったIoT事業などを進めております。社内メンバーには積極的に複数事業を経験させ、各事業で得られるナレッジやベストプラクティスを各々の事業促進のために活かしております。

■ Park Direct(パークダイレクト)とは?
『 Park Direct(パークダイレクト)』(https://www.park-direct.jp/business_info/ )は、紙と印鑑をなくし、月極駐車場の募集から契約作業、契約後の月々の使用料の徴収、送金や顧客管理まですべてをオンラインで実現する不動産業界特化型のバーティカルSaaSです。月極駐車場の各種手続き※を全てネット上で完結させ、不動産会社様の駐車場管理にまつわるムダなコストや業務負荷を大幅に削減します。
※各種手続き:「募集、申込対応、審査、契約手続き、賃料回収、収納代行、各種書面の発行、更新・解約」に関わる手続きを指します

■ Park Direct(パークダイレクト)実績状況
2019年11月1日のサービス提供開始後、一般ユーザー様、不動産会社様双方にとって利便性が高いことから、掲載件数は約2,000件を突破、募集ポータルサイトの月間PV数は、開始3ヶ月で2万PVを超え、パークダイレクトによる集客力も向上しております。
主目的の業務負荷削減に関しては、各社の業務フローにより効果状況は変動するものの、平均7〜8割以上、最大9割強の削減効果が出ております。

■ 不動産テックについて
不動産テック(Prop Tech、ReTech、Real Estate Tech)とは、不動産×テクノロジーの略で、テクノロジーの力によって、不動産業界の課題や従来の商習慣を変えようとする価値や仕組みのことです。

《プレスリリースに関するお問い合わせ先》
o   株式会社ニーリー(担当:取締役 伊藤 千央、執行役員 下野 昭一)
o   〒103−0006 東京都中央区日本橋富沢町10−13 &WORK NIHONBASHI 2F 
o   Email:info@nealle.com
o   Tel:0800-700-9304(受付時間:平日10時〜17時)
o   URL:https://www.nealle.com
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