投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」2017年度 不動産投資に関する意識調査（第9回）を実施

過去3年間で、投資用不動産保有者の3分の1が物件を売却。売却理由トップは「不動産価格の上昇」と「所有物件の組み換え」

野村不動産アーバンネット株式会社(本社：東京都新宿区/代表取締役社長：前田 研一)は、2017年5月18日～5月24日、「不動産投資に関する意識調査（第9回）」を実施いたしました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。

本アンケートは、不動産投資サイト「ノムコム・プロ」(http://www.nomu.com/pro/)の会員を対象に、年1回（5月）投資用不動産の買い時感をはじめとする市況の見方や投資についての考え方をお聞きしているものです。

アンケート結果につきましては、不動産投資サイト「ノムコム・プロ」で、より詳しくご覧いただけます。
http://www.nomu.com/pro/news/
  
【調査結果のポイント】
■投資用不動産は「買い時だと思う」「間もなく買い時が来ると思う」を合わせて47.8％が「買い時」と回答
「買い時はしばらく来ないと思う」は前回調査より6.2ポイント増加して52.2％という結果になった。

 

 ■1年後の不動産価格の予測は「横ばいで推移する」が48.5％で最多。不動産価格は「下がる」は前回調査に比べ8.5ポイント増加し26.6％、「上がる」は5.9ポイント減少し24.9％なった。

 

■不動産投資への満足度は高く、投資用不動産保有者の83.9％が「不動産投資を行って良かったと思っている」と回答した。

 

 ■投資用不動産保有者の32.4％が過去3年以内（2014年以降）に保有物件を売却と回答。売却した理由（複数回答）は、「不動産価格が上昇したから」と「所有物件を組み換えるため」の回答が最も多く、 それぞれ56.0％となった。
　　　 
■金融機関の融資状況について、46.6％が「変化を感じる」と回答。その内65.9％が「審査が厳しくなった」と回答した。 

 

　　
【調査概要】
調査名称 ： 投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」 不動産投資に関する意識調査（第9回）
調査時期 ： 2017年5月18日（木） ～ 5月24日（水）
調査対象 ： 「ノムコム・プロ」会員（会員数 約19,000人 ※2017年1月時点）
有効回答数 ： 485 人（投資用不動産の保有者：386 人、非保有者：99 人）
調査方法 ： インターネット上でのアンケート回答