『MODELCODE　瀬田』７月販売開始予定！LDK32.8帖の４LDK×インナーガレージ４台過剰無き美邸が瀬田一丁目アドレスに竣工

東京都・神奈川県を中心に不動産事業を展開する株式会社プロムスタイル（本社：東京都世田谷区、代表取締役：明日 誠、以下「プロムスタイル」）、デザインに偏らず、機能に偏らず、業界で初めてその「バランス」だけに焦点を当てた自社ブランド「MODEL CODE」の新築戸建てが東京都世田谷区瀬田に７月販売開始予定しております。

• プロムスタイルの分譲住宅、「MODELCODE」

経済的であっても魅力に欠ける家と、魅力があっても手間暇が掛かる家、その間に在るべき適正住宅が

ありません。デザイン・機能・経済・防犯・プライバシー、これら総ての「バランス」だけに焦点を絞り、

過不足が無く数十年後も時代遅れにならない、

理想的な基準・模範と成り得る戸建住宅が、既成の量産品だけでも創造できることを知らしめし、

この国の景観＝社会資産が美しい姿へと変革できる礎の為の資産住宅を、構造20年保証・設備保証10年

地震保証20年・全室床暖房完備・全室空調機完備・家具付・EV車充電器付で提供致します。

▼ MODEL CODE瀬田 ▼

https://youtu.be/ZzdsKfsnLVs?si=pz0wpEhxmN9uCxJz

ブラックとシルバーの色彩が洗礼された表情を醸し出すファサード。幅6mの道路に面した東側に、４台分のインナーガレージを配置。インナーガレージ上にはテラスを配置し陽だまりが生まれ、大きな窓やバルコニーから陽光を採り込みます。

東急田園都市線「二子玉川」駅より徒歩12分、東急大井町線「上野毛」駅より徒歩９分と２駅が利用できる立地。

• 設計の主旨

様々な分野で日本を代表する著名人が暮らす、城南で最も美しい丘の ひとつ「瀬田 一丁目」。

このアドレスに初お目見えとなる MODEL CODE。

ここでも設計の理念に変わることはなく、敷地に素直に、そして周囲の景観を損ねないよう、主張せず風景に融け込む思慮深さと、それでいて周辺の豪邸に劣らない身嗜みだけは纏った「バランス」が最優先されています。

南西に幅員6mの公道。地盤はこの道路より1フロアー 分上がった高台となる敷地条件。

これによりまずこの高台を、車両4台が格納できる RC のインナガレージとしました。

そして何が建つかわからない西側には居室を設けず、既に概要が判る東隣地との視線を躱した居室計画とした結果、奥行き１２mにも及ぶ３２帖の整形LDKが生まれ、

それに続くデッキテラスがL字に配され、更にそれが高さ２ｍ超のアルミ格子で囲われる為、人との視線は防いで高い防犯性も有するのに、周囲の気配と広がりだけは無限に堪能ができる「一 石四鳥」の専用庭が生まれました。

2階も LDK の真上に整形の4部屋が一列に並ぶ整然としたプランで、全室が隣地との視線を躱せる開口となっており、南の主寝室からは瀬田の家並みとその向こうに二子玉川ライズ

の高層ビルが望め、北端のベッドルームと1階キッチンからは、北隣りの保存樹という

緑と花の借景が窓を飾ってくれます。高低差・前面道路・隣地の特色・遠景という、

敷地条件から享受できる要素を適確に採り入れた、息の永い価値の提供が弊社の責務ですが、今回は初めてIOTに対応できる仕様とさせて頂きました。

• PROFILE

プロデューサー　河部 吉孝

高水準の意匠住宅が割安で扱い易い既製品だけでも創れる企画を発案し、用地の仕入営業をも担いながら

MODEL CODEの前身となる建売住宅を展開。植栽を維持する協定と表札の指定限定を条件に販売し、

富裕層から「これなら注文で建てる必要は無い」と相場を超える成約を重ね、

2019年から株式会社プロムスタイルにおいてMODEL CODEとして本格展開。

用地仕入・企画設計・広告制作・動画脚本・対談出演・映像監督、それら総てのプロデュースを担い、

デザイン・機能・経済・防犯・プライバシーの「バランス」だけに焦点を絞った、数十年色褪せない稀少な

資産住宅を提供している。

• プロムスタイルのついて

わたしたちプロムスタイルは、「建売にみえない建売」を販売しております。

ライフスタイルやこだわりに合わせた２つのシリーズがあり、

「CharmeRoger」は、ライフスタイルに家が寄り添う建売分譲住宅

「MODEL CODE」は、作品住宅と商品住宅の間にある選択肢

将来にわたり住み心地を追求し、ご家族が安心と喜びに満ちた住まいをお届けします。

建売だけど、一生モノの満足感をそう考えるプロムスタイルです。

【会社概要】

会社名：株式会社プロムスタイル

代表取締役：明日 誠

設立：2017年9月1日

本社住所：〒158-0015 東京都世田谷区等々力2丁目32番9号　T- actⅡ　202

横浜支店：〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町1-8　関内新井ビルディング 8F

事業内容：不動産事業

URL：https://promstyle.co.jp/

【各種SNS】

公式Instagram：https://www.instagram.com/promstyle_official/

MODEL CODE 公式Instagram：https://www.instagram.com/modelcode_/

Charme Roger 公式YouTube：https://www.youtube.com/@charmeroger

MODEL CODE 公式YouTube：https://www.youtube.com/@modelcode