“コロナ禍の家計支援をマンション管理組合が試みました”

マンション管理組合における管理費会計の支出削減。支出削減の成果を実感できる提案として実現！

分譲マンションの新しい管理スタイルの提案を行っているベタープレイス株式会社（本社：大阪市中央区、代表取締役：廣居義高）は、分譲マンションの管理費会計の支出削減を行い、その削減成果をマンション区分所有者全員に還元できる提案を総会決議しました。
従来では、支出削減の成果は、会計上の剰余金として繰越金の残高に加えられる処理が大半でした。しかし、それでは、支出削減に成功した成果を個人で実感することが出来難い仕組みです。　
コロナ禍が長期化している社会情勢もあり、家計に占める住居費の負担が大きくなる中での管理費削減は関心度の高い提案として受け入れられました。
マンション管理組合を対象にしたコンサルティングの成功事例として下記の通りお知らせいたします。

　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　2021年8月3日
報道関係各位
ベタープレイス株式会社

分譲マンションの新しい管理スタイルの提案を行っているベタープレイス株式会社（本社：大阪市中央区、代表取締役：廣居義高）は、分譲マンションの管理費会計の支出削減を行い、その削減成果をマンション区分所有者全員に還元できる提案を総会決議しました。
従来では、支出削減の成果は、会計上の剰余金として繰越金の残高に加えられる処理が大半でした。しかし、それでは、支出削減に成功した成果を個人で実感することが出来難い仕組みです。　
コロナ禍が長期化している社会情勢もあり、家計に占める住居費の負担が大きくなる中での管理費削減は関心度の高い提案として受け入れられました。
マンション管理組合を対象にしたコンサルティングの成功事例として下記の通りお知らせいたします。

■管理費会計支出削減の成果還元事例
～奈良県生駒市の265戸規模の分譲マンションの管理費会計収支改善実例～

管理費会計収支における支出削減として、管理会社に委託している管理委託業務内容の見直しと、機械式駐車場設備の点検保守の仕様と費用等を見直して、年間約4,250,000円の費用削減に成功しました。　
削減成果については、徴収管理費の減額改定も検討しましたが、将来的に委託費用の値上げや、修繕費用の備えも大切なので、単年度会計での処理として、毎月徴収している管理費を2ヶ月徴収しない月を設けた予算案を作成しました。ついては、翌年度に限り、削減成果の約65％を還元原資としましたが、その次年度以降の削減成果は、全額管理費会計の予算算入とすることにしました。
本件は、理事会活動の成果の見える化と、管理組合活動への無関心層へのアプローチとして効果的な提案だったとの評価を得ることができました。
以上
　　　
◆本件に関するお問い合わせ先
ベタープレイス株式会社　　TEL．06‐7878‐5000　e-mail：[e-mail]
担当：廣居
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